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文档简介

城市个人商铺租赁合同合同编号：___________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家合法登记的商业房地产公司，拥有位于城市中心商业区的一栋楼房，现出租其中的商铺，经甲乙双方协商一致，签订本个人商铺租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方约定如下：第一条租赁商铺的位置和面积甲方同意将其位于城市中心商业区的一栋楼房中，面积为_________平方米的商铺出租给乙方。上述商铺的所在楼层为_________层。第二条租赁期限租赁期限为_________年。租赁期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。如租期届满，乙方有续租权。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。具体租金由甲乙双方协商确定，但应不高于当地市场租金水平。租金支付方式为：乙方每月将租金款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金的标准为逾期租金总额的每日_________‰。第四条押金及退还乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币_________元。押金应在租赁合同签订之日起的_________日内支付至甲方指定的银行账户。租期届满或提前终止租赁合同，乙方应当将商铺内的所有物品进行清理整理，并对商铺进行归还，甲方经检查确认后，如无二次收费的情况下，将押金退还乙方。甲方有权在退还押金时，从押金中扣除乙方在租赁期间存在的违约行为造成的损失，剩余部分退还乙方。如押金无法完全扣除违约赔偿金的，乙方应按实际损失进行赔偿。第五条商铺经营及装修乙方应当按照《中华人民共和国商业租赁管理条例》的规定，将所租赁的商铺用于合法的经营目的，不得从事国家禁止或者限制的经营活动，不得危害社会公共利益及他人合法权益。乙方应当按照甲方的要求对商铺进行装修，如拆除、改建等需要经过甲方同意，并需对商铺进行恢复。乙方应向甲方提供装修方案，并经甲方审核通过后方可进行施工。商铺内的所有设备、材料等，均应符合国家、地方相关法律法规要求。第六条租赁合同的变更和解除租赁合同生效后，如甲乙双方发生不可抗力因素导致无法按照本合同的约定履行，则无须承担违约责任。乙方应在租赁期限届满前，向甲方提出结束租赁的书面通知，提前结束租赁需要经过甲方的同意。如提前结束租赁，乙方应向甲方支付违约金。本合同的变更、终止等事项，均应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第七条合同争议和适用法律如在履行本合同中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，或者通过当地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律法规规定。第八条其他约定事项合同双方都应当保持租赁合同中的招商信息和房源信息的保密性。本合同一式____份，甲乙双方各保留____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：_______

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