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文档简介

土建居间合同概述土建居间合同是指由土建公司与居间人签订的一种合同。居间人是指在土建公司与业主之间垫介，为其提供中介服务的个人或机构。土建公司与业主之间签订的合同又被称作施工合同或承包合同。土建居间合同是双方权利和义务的约定，是保障双方合法权益的重要法律文件。内容具体而言，土建居间合同一般包括以下内容：1.合同主体合同主体是指签订合同的双方，包括土建公司和居间人。在合同中应注明双方的名称、地址、法定代表人及其职务等相关信息。2.项目名称和施工地点项目名称是指土建公司承包的工程名称，必须与施工合同保持一致。施工地点指的是工程的具体施工地点。3.工程内容和性质工程内容和性质是指土建公司承包的具体工程项目的规模、性质、标准、技术要求等。4.工期和竣工时间工期指工程项目开始日期和完成日期之间的时间跨度，竣工时间指工程项目正式交付业主使用的时间。5.工程造价和款项支付工程造价是指土建公司承包的工程项目综合的成本，包括工程量清单总价、工程设计费、咨询费、监理费等。款项支付是指居间人代收业主支付的工程款，以及土建公司对居间人提供中介服务的费用。6.合同变更和解除由于工程施工过程变更或者其他原因，土建公司与业主间合同的条款需要变更，应采取书面变更合同的方式；若需解除合同，双方必须书面协商解除程序，按照合同规定赔偿由解约一方所造成的损失。7.违约责任在施工过程中出现违约行为的任意一方需要承担相应的法律责任和赔偿责任。注意事项在签订土建居间合同时，双方应注意以下问题：1.学习相关法律知识双方在签署土建居间合同时，应尽可能了解国家法律相关条款，了解合同相关条款的约束力和法律效力，以免造成不必要的经济损失和法律纠纷。2.规范工程合同条款合同条款应尽可能简明扼要，严格按照相关法律法规执行，特别是在工程造价方面应合理确定价格，形成明确的支付计划。3.注意保障个人合法权益居间人需要注意保障个人合法权益，不得在签署合同过程中签订不公平条款，或者签订损害个人合法权益的合同。4.严格履行合同义务双方在签署合同时，应严格遵守合同约定的内容和履行期限，如有违反合同约定，应及时与对方进行沟通协商，以避免因此发生纠纷或法律诉讼。结论土建居间合同在土建公司与居间人之间扮演了重要的角色，合同条款的执行涉及到各方的合法权益和

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