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文档简介

商铺租赁意向合同协议书第一条签约时间自甲方和乙方在本意向协议上签字之日起7日内，一份正式的《商铺租赁合同》（以下简称“合同”）应当在双方相互信任的前提下签订，以便保护双方的合法权益。第二条租赁物甲方同意将其所属的位于（地理位置），建筑面积为（面积大小）平方米的商铺，出租给乙方作为经营使用。第三条租赁期限合同租赁期为（租期），自合同生效之日起，到期自动终止。第四条租金商铺租金为(租金)元/月，乙方应在租金到期前一个月一次性付清。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，追缴拖欠租金及违约金。第五条押金租赁开始前，乙方应支付(押金)元，以作为物品损坏、遗失和拖欠租金的赔偿。第六条租赁用途乙方承诺所租赁的商铺用于（经营类型），不得经营不良、违法行为，并承担由此产生的一切法律责任。第七条维护装修1.甲方应当保证商铺的基本设施（电、水、气、电梯等）配套完善、有效运行，能够满足乙方经营需要。2.乙方准可以自费装修商铺，但须事先经甲方同意，并保证不对商铺的统一外观和结构造成损坏。第八条税费乙方在租约期内应按规定缴纳所有与商铺租赁经营活动相关的税费。第九条乙方违约条款乙方未经甲方同意改变商铺用途，或者擅自转租商铺，应当赔偿七倍于月租的违约金。乙方未经甲方同意，改变商铺内部结构或擅自拆装设施，应当赔偿其损失并自行承担维修费用。乙方违反上述任一条款，甲方有权终止合同，并要求乙方在协议内至迟3个工作日内离开商铺。第十条甲方违约条款甲方应当在协定的交接日期将商铺及相关设施、设备全部移交乙方，如未按时移交，应当承担相应的违约责任。第十一条法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中如发生争议应协商解决，如双方无法协商时，可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国相关法律、法规另行协商和约定。2.双方均应当认真履行本意向协议及合同，保护彼此合法权益。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖

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