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文档简介

台球厅租赁合同本合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）于合法有效的协商和谈判基础上，就甲方向乙方提供台球厅租赁事宜所达成的协议，双方遵照诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：一、租赁物及租金1.1租赁物甲方同意将其拥有并管理的位于[租赁物位置]的台球厅以及其内固有的附属设备（以下简称“租赁物”）全部租给乙方使用。1.2租金乙方在租赁期内需支付租金[租金金额]元人民币。租金支付形式为[租金支付形式]，支付方式为[租金支付方式]。二、租赁期限本合同的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。如乙方未按期履行本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方从事物中搬离，租赁款项不予退还。三、保证金为保证本合同的履行，乙方应在合同签订后2天内将保证金[保证金金额]元人民币交至甲方。乙方应注意，保证金应当在租赁结束时返还给乙方。如果乙方在租赁期间违反本合同条款，甲方有权扣除保证金以作为赔偿。四、乙方的义务4.1使用租赁物提出的要求乙方使用租赁物的过程中应当遵守甲方的规章制度，不得以任何不正当的方式占用租赁物，不得以任何方式损坏租赁物，不得将租赁物擅自转租他人或者以其他方式进行处置。4.2维护租赁物的要求乙方使用租赁物期间，应当维护租赁物的正常使用情况，并请及时报告租赁物的维修需求。乙方如有违反本条规定，在协商不成的情况下，其所支付租金和保证金不予退还。五、甲方的义务甲方应当妥善维护租赁物并且保证租赁物的完整性、正常运转。六、合同终止在下列情况下，本合同应当终止：6.1到期后按照双方约定终止此时，乙方应当返还租赁物并且没有未支付的租金。6.2任一方违约任一方违约，经过双方协商后仍无法达成一致意见，本合同终止。在此情况下，保证金不予退还并要求违约方赔偿损失。七、意外情况若发生自然灾害等不可抗力事件或者政府有关部门依法采取强制措施造成租赁物的无法使用，甲方不承担赔偿责任，并且乙方仍需要遵守本合同的相关规定。但是，根据实际情况可以由双方协商解决。八、补充协议对于本合同没有明确规定的事项，双方可以根据需要进行补充协议。补充协议应当是书面的并且经过双方签字盖章方可生效。九、争议的解决双方因本合同的履行发生争议时，应当通过友好协商的方式解决。如果协商不成功可以向有关部门申请调解，也可以向人民法院提请诉讼解决。十、本合同的生效及变更本合同生效时，甲方应将其副本送交乙方生效以后变更、终止或解释本合同均需双方签字盖章或者双方书面同意方可生效。甲方：_________

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