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文档简介

商品房预售合同本一、合同背景商品房预售合同是指开发商在房屋建设前，将预定未建成的房屋出售给购房者的合同。该合同是房屋买卖合同的一种，具有一定的法律效力，并有严格的法律规定。二、合同范本1、合同主要内容合同主题：商品房预售合同合同编号：（留空）出售方：（开发商单位名称、地址、法定代表人姓名）购买方：（购房者姓名、身份证号码、住址）房屋信息：房号房屋用途建筑面积房屋单价房屋总价（留空）（住宅/商铺等）（平方米）（元/平方米）（元/套）合同总价款：（人民币大写）（人民币小写）元付款方式：签订合同立即付款：（元）；完工前付款：（元）；完工后付款：（元）。交付日期：房屋建成后5日内交付。2、合同附加内容买方交付预订金（元），作为履行该合同的保证金；如若开发商未在约定日期前交房，买方有权解除合同并要求赔偿；如若买方未能按时支付房款，开发商有权解除合同并没收定金。三、合同注意事项签订合同时双方应认真阅读合同，了解各方的权利和义务；合同签订后，双方应妥善保管好合同，以避免合同文件丢失或修改；在合同签订之前，建议买家要去房屋现场考察，了解房屋质量和周边环境；在签署合同时，应该确保合同内容与约定一致，并明确约定好质量、保修等事宜；合同附加内容是合同的重要组成部分，双方应当特别注意；如若出现合同纠纷，应当尽早通过协商或仲裁等方式解决。四、合同结语以上是商品房预售合同本的相关内容，希望购房者在购买房屋时能够通过阅读合同，了解各方权利和义务，注意合

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