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文档简介
厂房土地出租合同甲方：（出租方）（公司名称）：________________________（法定代表人）：______________________（联系方式）：电话号码：______________________地址：_____________________________乙方：（承租方）（公司名称）：________________________（法定代表人）：______________________（联系方式）：电话号码：______________________地址：_____________________________本合同是甲、乙双方就甲方（出租方）有关出租位于（具体地址）的厂房及土地事宜，经友好协商达成的协议，以供共同遵守。第一条出租物出租物为位于（具体地址）的厂房及其土地，厂房建筑面积（平方米）、土地面积（平方米）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。期满自动终止。第三条租金及支付方式乙方应于租赁期前支付全部租金，租金总计为（具体金额），租赁期内不得退租、解约、减租。若乙方未按照规定时间支付租金，则视为乙方自动放弃本次租赁资格，甲方有权解除合同并收回租赁物。租金支付方式为：（具体支付方式）。第四条保证金乙方应在租赁期前支付（具体金额）作为本合同的保证金，作为抵押物供甲方使用。保证金不计利息，由乙方在租赁期结束时返还，无偿冻结制度，期间不得动用。乙方如存在逾期租金支付、连带赔偿或违反其他条款等情况，甲方有权将本合同中乙方的保证金做为违约赔偿和损害赔偿的支付。第五条使用目的乙方承认所租赁之用途仅限于（具体用途），不得擅自转让或以任何方式作非法用途或其他不符合本合同的行为。第六条维护及维修在本合同期间，甲方应承担主要建筑物及土地的维修保养，乙方应负责厂房内设施及设备的维护保养，每次额外维修费用由乙方承担并支付。对于发生的火灾事故或自然灾害造成的损失，视按照保险公司的理赔方式处理，甲方和乙方均不承担赔偿责任。第七条用电及用水乙方应按规定交纳所有费用，如有使用不合法的电器设备或进行私拉电线和水管等行为，由乙方承担所有责任并立即恢复原状。第八条税费及其他费用本合同期内产生的税费，由双方共同承担。按照国家法律法规，机构或个体经营者必须去劳动安全和技术监督部门申请申报，交纳相关检验及年度检测等费用。第九条合同终止本合同期满后，如双方协商一致，可以延续，需提前（具体时间）告知另一方。本合同途中如遇到以下情况，可根据事实情况解除合同：双方协商一致解除；出现法律法规、政府等重大事件的影响；乙方违反合同条款，甲方单方终止合同。若非因合同解除，甲方或乙方提前（具体时间）以书面形式发送通知，通知书需加盖公章确认，并预约对方人员召开解除前会议，解除合同事宜将在会议上进行协商。第十条其他约定在合同期间内，任何一方不得未经另一方书面同意而擅自更改本合同内容。甲、乙双方共同遵守本合同及法律法规，如遇到纠纷，双方可以协商解决或提起诉讼解决。本合同一
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