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文档简介

写字间房产租赁合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，严格遵照合法的法律程序和标准。在此之前，甲乙双方已经就租赁内容以及租赁期限进行了充分的协商和商定。合同条款第一条租赁物甲方作为房屋的合法及实际的所有者，经过协商并同意出租，租赁物包括但不限于房屋、土地、附属设施和其他相关物品等。租赁物所在地详见本合同附件。第二条租赁期本次租赁期为从2021年1月1日开始至2022年1月1日结束，共计12个月。第三条租金乙方在租期内每个月支付租金，每月租金为人民币3000元。租金需在每月的1日之前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权利按照每天0.5%的罚息率对乙方进行追收。第四条押金乙方于租赁期开始前需支付人民币6,000元作为租金押金。待租赁期到期并履行完毕租赁合同相关条款时，押金将予以退还。第五条用途限制租赁物仅供乙方进行写字间、办公室等学习、办公行为使用。禁止进行其他违法、危险行为，如人身伤害、赌博等非法行为。第六条维护维修甲方有义务对房屋及设施进行维修，保持房屋的安全、卫生、完好和适宜使用状态，并承担因屋顶漏雨、墙体开裂等房屋物理结构问题所导致乙方的损失。但乙方在使用过程中非正常损坏或遭受损失的，由乙方承担。第七条退租乙方在租赁期届满之前三个月提交书面申请退租，并在甲方同意并全额退还押金后，完成房屋的交接工作。如乙方需要提前终止合同，则应在提前一个月提交书面申请，并依照租赁合同相关条款进行折算。第八条合同变更本租赁合同的变更必须经过甲乙双方协商，并以书面形式进行确认和签字。第九条合同解除如因任何原因，本合同不得不解除，应由甲乙双方书面协商解除，并依照相关法律规定进行处理。第十条不可抗力如因不可抗力造成甲乙双方不能履行本合同的全部或部分条款，双方应及时协商，并根据事实情况变更相应的条款。第十一条法律适用本合同的订立、执行、变更、解除以及有关争议、纠纷的解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规。第十二条争议解决因本合同的订立，执行或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起

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