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文档简介

中大集团商品房预售合同第一条：甲方、乙方、项目基本情况甲方甲方为中大集团有限公司（以下简称“卖方”），法定代表人为XXX，注册资本XX万元，联系地址为XXX。乙方乙方为购买预售商品房的自然人或法人，个人信息、联系方式详见房屋买卖合同，以下简称“买方”。项目基本情况本商品房项目位于XXX区域，项目名称为XXX，总建筑面积为XXX平方米，土地使用权属于XXX所有，并已具有合法用地。该项目的相关规划、建设、销售等均符合国家相关法律法规。第二条：房屋基本情况本次预售商品房房号为XXX，建筑面积为XXX平方米，位于XXX楼层。具体房屋情况详见《房屋买卖合同》。本预售商品房的设计、施工均按照国家相关规范和卖方标准进行。第三条：预售房价、支付方式、物业管理费等预售房价本次预售商品房价格为XXX元/平方米，总房款为XXX万元/套。支付方式买方自本合同签订之日起五个工作日内通过银行转账方式支付本商品房10%的订金（即XXX万元），剩余款项在房屋交付之前，按照《房屋买卖合同》相应条款支付。物业管理费该商品房的物业管理费用由买方自行承担，具体标准见实际物业公司规定。第四条：预售房屋建筑工程质量保证及担保建筑工程质量保证卖方承诺本商品房在交付时符合国家有关法律、法规和规范标准，且不会存在质量问题。卖方对预售商品房屋建筑质量提供5年保修服务。担保卖方将本商品房的建筑质量承诺质量符合国家有关规定，如因卖方原因导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。第五条：附条件买方在本合同中确认房屋的买卖价款已经妥善付款之后，本合同自动生效。如买方在规定时间内未按照本合同约定支付相应的订金或房款，且卖方采取催告、催收等必要措施后，仍未付款的，本合同自动失效。第六条：适用法律、争议解决方式该合同适用中华人民共和国法律。本合同若有任何争议，双方应当友好协商解决；若协商不成，则应当向买方签订地法院诉讼解决。第七条：附则该合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未约定事项，按照有关法律法规规定办理。以上是中大集团商品房预售合同的全部内容。双方在签订前，应

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