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文档简介

上海城常用房屋租赁合同房屋租赁合同是租客和房东之间达成的协议，规定着双方在租赁房屋期间的权益和义务。对于合同的签订，租客和房东都应当了解合同中的内容，确保自己的权益不受损害。本文将介绍上海城常用的房屋租赁合同中的内容。合同的基本信息合同编号合同编号是唯一的，一般是由出租方进行编号的。在合同签订后双方应妥善保管，以便需要时进行查询。合同签订日期合同签订日期应当明确，确保租赁关系从何时开始，以及租赁截止日期是多少。出租方出租方应当明确，同时应包括出租方名称、地址、法定代表人姓名等信息。承租方承租方应当明确，同时应包括承租方姓名、地址、身份证号码等信息。房屋信息房屋信息应当明确，包括房屋地址、面积、用途等信息。租金和付款方式租金租金是租赁房屋的基本花费，租金的数额在合同中应当明确，没有单价时则需要列出总价。租金支付的周期在合同中应该明确，通常为一个月。保证金和押金保证金是未来可能出现的损失的预先抵押金，通常以一个月租金的两倍为准。在租赁期间没有损失的情况下，保证金将在租赁期结束后退还给承租方。押金是针对房屋装修、家具等财产进行的押金，扣除的内容通常由房屋损坏等因素决定。通常押金是一个月的房租，但是不同的房源可能会不同。付款方式付款方式通常分为线上和线下两种方式。线上支付方式包括支付宝、微信、银行转账等；线下支付方式包括现金、支票等。当然，线上支付方式更为常见。租赁条款租赁期租赁期应当明确，一般租赁期为一年，界定租赁期可以避免双方在租期到期后无法协商。续租方式续租的方式也应当明确，通常续租需要在租赁期结束前提出申请，同时需要支付相应的费用。退租方式退租方式应当明确，通常租赁期到期后需要出具书面申请进行退租。同时根据合同的规定，可能需要承租方进行房屋的维护和维修等工作，以保证房屋的原状退还。房屋的使用和管理使用和管理方面应当明确，包括房屋装修、厨房卫生、开窗通风、居住安静等内容。违约责任违约责任应当明确，当承租方或出租方违反合同中的条款时，应当承担相应的违约责任。合同的生效和解除生效当承租方和出租方在合同上签名并加盖公章时，合同生效。解除当租赁期到期、双方协商解除合同等情况出现时，合同得到解除。同时，当一方违约时，另一方可以依法终止合同。结论上海城常用的房屋租赁合同中，内容繁多，需要双

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