房地产公司制作合同通用标准版本

制作合同合同编号：委托方：（以下简称“甲方”）制作方：（以下简称“乙方”）制作物名称、规格、数量及金额：制作物名称制作物规格说明数量单价（元）金额（元）总价：合计人民币金额（大写）备注：上述价格已包含制作、运输、人员、税费等所有费用。如制作物需调整或更换，所需费用亦包含在上述价格内。质量要求/技术标准以及供方对质量负责的条件：乙方根据甲方提出的要求进行设计、制作；甲方在验收和使用中，若发现制作物的规格、样式、颜色不符合本合同中的规定和甲方要求，甲方有权退货，并就此造成的一切损失向乙方追究赔偿责任。交（提）货地点、方式：乙方送货或发送至甲方指定地点或接收人。交付时间：交付时间为______年__月__日。乙方未按本合同约定日期交货，每逾期一天甲方有权要求乙方承担本合同金额的10%作为逾期违约金，依此累计，甲方有权从应付金额中扣除。逾期天，甲方有权单方提前解除本合同，有权要求乙方返还甲方已支付的费用，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，并要求乙方承担合同总价30%的违约责任，赔偿甲方由此遭受的一切损失。验收标准、方法：按照甲方书面确认的样品或标准验收。甲方依据本合同所约定进行制作成品的验收，如乙方未按甲方要求进行制作，甲方有权拒绝进行验收，因此造成的损失，全部由乙方自行承担责任。甲方权利与义务甲方须及时提供制作物制作要求，若乙方按照甲方要求开始制作后，甲方提出更改制作要求，致使乙方已完成工作作废的，甲方须承担相应费用。乙方权利与义务若因乙方原因发生制作物脱落、漏电、爆炸等，造成的任何人员伤亡事故或财产损害等均由乙方承担所有的法律责任（包括但不限于民事赔偿责任），甲方无须对此向任何受害方承担包括赔偿在内的任何责任。甲方有权首先从应支付给乙方之费用中扣除全部损害赔偿的费用，若不够抵偿，乙方应继续予以赔偿。质保期制作物的质保期自乙方向甲方交付制作物并经甲方书面验收确认无误之日起算。制作物的质保期为___年，质保期内发生质量问题的，由乙方负责在一个工作日内免费更换或维修。如因甲方使用、保管不当等原因造成的损坏，则乙方负责有偿维修。当甲方提出维修要求时，乙方在接到通知后的一个工作日内上门更换或维修。如经甲方催告后，乙方仍未履行上述义务的，则甲方有权委派第三方进行更换或维修，所有费用由乙方承担。付款方式：全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件（详见附件一）后的20个工作日内支付合同总金额100％的款项，计人民币：元（大写人民币元整）。上述款项的付款方式为支票或银行转账，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。本合同签订后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件（详见附件一）后的20个工作日内支付预付款，计人民币：元（大写人民币元整）。全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件后的20个工作日内支付剩余款项，计人民币：元（大写人民币元整）。上述款项的付款方式为支票或银行转账，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件（详见附件一）后的20个工作日内支付合同总金额95％的款项，计人民币：元（大写人民币元整）。质保金：为合同总金额的5％，计人民币：元（大写人民币元整），在质保期结束后支付。上述款项的付款方式为支票或银行转账，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。违约责任：1、合同履行期间，乙方有以下情形的，构成严重违约，因此而产生的费用甲方不予承担，甲方有权解除本合同，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失：（1）乙方未经甲方书面同意，擅自变更制作物的数量、规格等；（2）乙方未按甲方要求进行制作或不符合甲方验收标准的；（3）乙方未履行本合同约定的保密义务的；（4）乙方未经甲方书面同意，擅自转包或分包本合同项下的工作任务的；（5）乙方有其他法律规定的构成根本违约行为的。2、如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权选择退货或要求乙方免费重新制作。如退货，甲方已支付货款的有权要求乙方返还已付款项，甲方未支付款项的有权不予支付任何费用，并要求乙方赔偿甲方由此造成的所有损失。如重新制作，甲方有权要求乙方免费重新制作，乙方应按甲方的要求和时间按期完成，并赔偿甲方由此造成的所有损失。知识产权在本协议终止前，乙方须返还甲方交乙方使用的所有有关资料，乙方依本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其著作权归甲方，乙方无权将该等产品及设计交任何第三方使用或用于任何用途。乙方承诺甲方不会因采用乙方的制作成果而在专利权、版权及其它知识产权方面受到的来自任何第三方的请求、异议、仲裁、诉讼或索赔。如若发生上述情形，一切责任由乙方承担，与甲方无关。保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人：电话：乙方地址：收件人：电话：其他本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（