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文档简介

营业场地租赁合同背景该合同是由出租人和承租人签订的，用于规范出租人将其拥有或管理的营业场地租赁给承租人使用的一份法律文件。双方信息出租人姓名：联系方式：住所/注册地：证件号码：承租人姓名：联系方式：住所/办公地址：证件号码：物业信息租赁物业的详细信息如下：物业地址街道地址：城市：省/州：邮政编码：物业描述租赁面积：房间数量：房型：物业用途：物业配套设施：租赁起止时间和租金租赁起止时间租赁起始日期：租赁结束日期：租金租金金额：租金支付方式：押金金额：押金返还方式：使用条件和约定使用条件承租人应当严格按照本合同的条款和约定使用租赁物业。承租人应保持良好的租赁物业状态，不得擅自改变及修改该物业使用的用途。承租人应按照法律法规和有关部门的规定，合法使用该租凭物业，严禁使用其进行危害社会和谐稳定的行为。承租人不得将本合同约定的租凭物业的全部或部分权利和义务转让给任何第三方，或者将其改变或分割给任何第三方使用，除非得到出租人的书面同意。承租人在使用租赁物业时，应当注重保护和维护房屋设施，避免造成过多磨损或者意外伤害。若因承租人过失造成房屋设施损坏或人员受伤，应承担赔偿责任。其他约定在租赁期内，承租人有权进入使用本合同所约定的营业场地。但承租人应按照约定时间到场，如有需提前或延迟进场，应提前告知出租人并获得书面同意。在租赁期届满前，如承租人希望继续使用本合同所约定的营业场地，应在租赁期届满前30天提出申请。出租人同意后，双方可以协商签署新的租赁合同。在租赁期内，如承租人需要终止本合同的租赁关系，应提前90天书面通知出租人，否则需要支付相当于3个月租金的违约金。争议解决双方就本合同任何争议，应友好协商解决。如无法解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与解释合同生效本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等效力。本合同经双方签字、盖章后生效，即自出租人收到全部的租金和押金之日起生效。合同解释本合同中如有需要解释之处，双方协商一致后，视为本合同的一部分，并须双方签字、盖章。本合同未约定的事项或未尽事宜，应参照有关法律法规和政策进行处理。以上是本次

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