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文档简介

正规版二手房购房合同1.合同背景本合同由购房人与售房人签订，旨在明确双方的权利和义务，保护双方合法权益，维护交易顺利进行。2.合同主体2.1购房人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________2.2售房人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________3.房屋基本信息3.1房屋所在地省份：____________________城市：____________________区/县：____________________街道/小区：____________________3.2房屋土地性质城镇楼房（产权、使用权）：____________________3.3房屋构造房屋结构：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________公摊面积：____________________4.交易条款4.1房屋交易价格房屋交易价格为_______________（大写）人民币。4.2付款方式购房人按照以下方式支付房屋购买款项：_______________元于签订合同之日起10日内付清；_______________元于购房人取得产权证书之日起7日内付清。4.3交付房屋和交付日期售房人应当向购房人交付房屋，并将房屋产权证书等一切有关房屋的文件移交给购房人。售房人应当在_____________（具体日期）前，向购房人移交房屋产权证书等所有有关房屋的文件。4.4过户办理双方同意由_____________（指定律师）负责办理过户事宜。房屋过户完成后，售房人应当签署产权转移书，并与购房人一起到相关机关办理房屋的过户登记手续。4.5税费和其他费用房屋交易过户时所需支付的税费由双方按比例均摊，其他的手续费用由买方承担。5.合同的效力本合同一经签署即具有法律效力。双方在合同期间应当诚信履行合同义务，若出现纠纷，双方应当协商解决。若无法协商，可以通过调解或法律途径解决。6.合同的解除、终止以及争议解决双方协商一致的，可以解除本合同。本合同解除、终止应当及时通知另一方。若双方在解除、终止合同后未能妥善处理未完成的事项，应当继续履行本合同的义务，直至已完成的义务得到合理解决为止。本合同因发生纠纷而争议解决时，双方同意交由_____________（指定仲裁机构）进行调解。若经调解后仍不能达成一致，争议任一方可以向人民法院提起诉讼。7.合同附件购房人身份证复印件

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