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文档简介

清包工施工合同清包工施工合同甲方：（以下简称“业主”）地址：：邮编：乙方：（以下简称“承包方”）地址：：邮编：合同约定1.工程名称：________（以下简称“工程”）。2.工程地点：________。3.工程规模：________。4.工程费用：________元人民币。5.工程进度和竣工日期：承包方应严格执行工程进度计划，并严格按照业主要求的竣工日期完成工程，并在合同中规定的期限内交付业主。6.工程质量：承包方应按照国家有关标准和业主的要求，优质、高效地完成工程。施工过程中如发现质量问题，应及时通知业主并给予解决办法。7.工程款项支付：（1）按4.条约定，工程费用为_______元人民币。款项分期支付，具体方式如下：预付款：_______元人民币；进度款：_______元人民币；竣工结算款：_______元人民币。（2）预付款应于_____年____月____日前支付给承包方。进度款支付方式为：在施工进展到每个阶段后，经业主验收合格后，进度款应及时支付。竣工结算款应在业主验收合格并填写合格书后10日内支付。（3）工程款项支付方式以银行转账的形式进行，若支付逾期，业主每逾期一日应支付违约金0.05%的罚息。若承包方违约，业主有权解除合同，并有权扣除全部或部分工程款。（4）竣工结算时，业主有权扣除承包方所欠的其他款项，如税费、罚款等。8.保修期：承包方应保证工程质量，承担工程问题的质量保修责任；质保期为工程竣工之日起_______个月。若在保修期内由承包方造成的质量问题，业主有权要求承包方免费修理，并承担修理期间的损失。9.违约责任：（1）若业主发现承包方在工程质量和安全上存在严重问题，承包方需解决后方可继续进行施工。若承包方无法解决问题，业主有权解除合同，承包方需退回已预付的工程款项及相应的违约金。（2）若承包方违约，业主有权解除合同，扣除工程款及违约金等费用，并有权要求承包方承担因此给业主造成的损失、赔偿业主因此产生的全部损失。10.协议变更：本合同一经签订，任何一方不得单方面变更，如需变更，双方需签订补充协议。11.争议解决：本合同双方在履行过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成，应诉至当地人民法院解决。附件：1.施工图纸；2.承包方资质证书；3.承包方工作安全管理制度；4.工程进度计划；5.业主验收合格书。法律名词及注释：1.质保期：指承包方对工程所承担的质量保修责任的时间期限。2.违约金：违约金是指违反合同条款的一方赔偿给对方的损失。3.补充协议：指一方或双方为了达成谅解而在合同生效后，对合同内容作出的更正、修改或者补充。实际执行可能遇到的困难及解决办法：1.工程进度延误：尽量严格按照工程进度计划进行施工，如进度延误应及时通知业主，并给出解决方案。2.资金问题：双方应按照约定及时支付款项，若有资金问题应及时协商解决。3.工程质量问题

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