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文档简介

物业公司出入口管理制度1.背景和目的物业公司是负责管理维护小区、办公楼等公共场所的公司，而出入口是任何场所的重要控制点。为了确保小区或办公楼的安全和秩序，制定一套严格的出入口管理制度是必要的。本文将详细介绍物业公司的出入口管理制度，目的在于加强安全管理，提高出入口流程的效率，并确保住户和工作人员的安全。2.出入口管理的范围出入口管理制度适用于所有物业公司所管理的小区、办公楼等公共场所的出入口，包括进出门禁、车辆通行等。3.人员管理3.1出入口人员物业公司应设立专门的出入口人员，对出入口进行值守和管理。出入口人员需经过专业培训，了解岗位职责和操作规程。3.2访客管理访客必须在出入口处登记，并出示有效身份证件。出入口人员应核实访客身份，并发放访客通行证。访客通行证有效期限为当天，超过有效期需重新登记。3.3住户管理住户可使用住户卡或身份证等有效证件进行出入口验证。物业公司应定期核对住户信息，确保信息的准确性和及时性。4.车辆管理4.1车辆通行证车辆必须办理通行证，未办理通行证不得进入。物业公司应设立车辆通行证办理处，确保车辆通行证的发放和管理。4.2入场检查出入口人员在车辆进入时应进行入场检查，包括车辆的牌照、载货检查等。物业公司可以设立安全防护装置，在必要时进行车辆安全检查。4.3停车管理物业公司应设立专门的停车管理区域，并标示停车位。住户和访客应按规定停放车辆，不得占用他人停车位，不得乱停乱放。5.出入口设施和设备5.1门禁物业公司应配置门禁设备，确保出入口的安全和控制。门禁设备应定期维护和检查，确保正常运行。5.2视频监控物业公司应配置视频监控设备，监控出入口的情况。视频监控设备的录像资料应定期备份和保存，以备查证需要。5.3警报装置物业公司可以配置警报装置，确保出入口的安全和报警功能的有效性。警报装置的使用应符合相关法律法规，并定期进行测试和维护。6.安全措施6.1灭火器物业公司应配备灭火器，确保出入口的火灾应急处置能力。灭火器的放置和配备应符合国家标准，定期检查和维护。6.2紧急疏散通道出入口应设有紧急疏散通道，并保持畅通。物业公司应定期检查和维护疏散通道，确保其可用性。6.3安全巡逻物业公司应设立安全巡逻制度，定期巡视出入口和周边环境。巡逻人员应具备相关安全知识和技能。7.违规和处理7.1违规行为任何违反出入口管理制度的行为都将被视为违规行为，包括无证进出、冒名访客等。7.2处理措施物业公司应设立违规行为处理制度，对违规行为进行处理。处理措施可以包括警告、罚款、限制通行等，具体根据违规行为的严重程度而定。8.审核和修订物业公司应定期对出入口管理制度进行审查和修订，确保制度的适应性和有效性。审核和修订的过程应记录，并及时通知相关人员。以上即是物

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