通用建筑工程合同书

PAGEPAGE1通用建筑工程合同书合同双方本合同由以下双方签署：甲方：_________________（以下简称甲方）地址：___________________法定代表人：_____________联系电话：_____________统一社会信用代码：___________乙方：_________________（以下简称乙方）地址：___________________法定代表人：_____________联系电话：_____________统一社会信用代码：___________合同背景甲方与乙方在平等、自愿的基础上约定本合同，就以下建筑工程事宜达成协议：工程简介工程名称：________________工程地点：________________建设规模：________________竣工日期：________________工程内容工程范围：_______________工程技术标准：______________工程质量标准：______________各项配套设施及附属工程：_____________工程费用工程造价：_____________(大写)工程款支付方式：____________工程款支付比例：第一阶段：_________%工程开工后第二阶段：_________%非常规工程项目竣工验收合格后第三阶段：_________%工程项目竣工第四阶段：_________%工程项目质保到期结束后以上款项应在甲方验收合格后三十日内一次性支付完成。工程变更影响的工程费用：甲方或乙方在工程实施过程中变更合同工程的，应按照变更工程造价及有关方面提供的变更前后工程结算清单进行结算，并重新约定支付比例。工程期限工程开始日期：________________预计完成日期：________________工期延误承担责任合同约定竣工日期为___________（包括竣工验收程序结束日期），如乙方在规定的竣工日期前未能按约定完成工程任务，其因素主要是因乙方原因致使工程工期延误，则乙方应向甲方按工程造价的________%的标准支付违约金。如因甲方原因导致工程工期延误的，应由甲方负责承担。履约保证金甲方应在开工前十五日一次性给予乙方履约保证金：_____________元（大写）。工程项目竣工验收合格后，乙方应将甲方给予的履约保证金如数退还给甲方。若乙方未按照约定完成工程，且由甲方声明解除合同的，则甲方可进行履约保证金的扣除。工程质量保证工程保修期限为_________。（合同约定的保修期限应按照相应法律、法规、规章的要求约定）工程保修期内，如发现因工程实施及材料质量等原因造成的损坏或缺陷等问题，乙方应按照有关法律、法规要求及工程合同约定及时对整改，维修或更换。违约责任如甲方未按照约定付款，须向乙方支付滞纳金，每日滞纳金为所欠款项本金的_________%。若乙方未按照约定完成工程或质量不达标，甲方有权承认并重新编制结算清单，并要求乙方按照新的结算清单进行结算。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定支付违约金。知识产权若乙方在工程实施过程中使用了涉及发明创造的发明专利、实用新型专利或外观设计专利等工业产权，应得到有关权利人授权，或者购买其使用权。在第三方指控涉及工程实施过程中侵犯了其知识产权的，乙方应积极采取措施排除妨害并且协助甲方进行辩护。合同变更与解除如需变更合同事项，双方应进行书面协商，达成一致后签署变更合同并报主管部门备案。双方任何一方均应事先书面通知另一方，提前不少于_______日解除合同。如因任何一方违约或其他原因，导致合同解除，均须经过双方书面协商，并注明合同解除的原因、期限等内容。法律适用及争议解决双方互相信任和尊重，本着公平、公正、合理、诚信的原则，协商解决各方面的争议。如在协商不成的情况下，将向有关部门协助进行仲裁或诉讼的方式进行解决。本合同签订地为_________，适用法律为中华人民共和国法律。合同生效本合同于双方签字盖章后生效，并成为双方各项义务的有效凭证。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________