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文档简介

洛阳房屋租赁合同洛阳房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：：号码：乙方（承租人）：地址：：号码：鉴于甲方拥有合法的房屋产权，现甲方同意将该房屋租赁给乙方居住。双方本着平等、自愿、公正的原则达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋地址：2、房屋类型：3、房屋面积：4、租金：5、付款方式：6、押金：7、出租日期：第二条房屋的使用1、租赁房屋的用途：仅用于居住。2、租赁期内，乙方有权使用租赁房屋及其内设施、设备，并有义务爱护、正常使用。3、禁止擅自改变租赁房屋的用途，禁止破坏、损坏租赁房屋及其内设施、设备。第三条租赁期限1、租赁期限为年月日至年月日；2、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋。乙方应按照约定退还租赁房屋，如续租，则续订租赁协议并按时缴纳租金。第四条租金和付款方式1、租金总额为元/月；2、租金每月应在日前支付至甲方指定银行帐户或物业管理处；3、乙方未按时支付租金，每日应支付违约金，违约金每日按欠款额的%计算费用；4、乙方在逾期滞纳金未支付前，甲方有权采取法律手段追究乙方的赔偿责任。第五条押金1、乙方应缴纳押金元。2、甲方在租赁期满后将乙方退还的租赁房屋检查合格后，扣除租赁期内乙方产生的损坏和违约赔偿后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋维修和装修1、租赁房屋内日常维护责任由甲方负责，因乙方原因（或未保持良好的维护状态）所导致的损坏、破坏，由乙方负责修复并支付相应费用。2、乙方擅自或未经甲方同意改变、扩建本租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担所有费用，若不恢复原状，由乙方支付相应赔偿。第七条争议解决1、双方在履行合同时发生争议，应协商解决。如协商未果，应向房屋所在地的有关部门或人民法院解决。2、本合同各项内容严格按照中华人民共和国《合同法》、《物权法》及相关法律法规执行。附件：1、房屋租赁附件一式两份；2、甲方与产权证明文件复印件各一份；3、乙方复印件一份。法律名词及注释：1、合同法：中华人民共和国法律、文化出版部发布，于1999年10月1日实施，有57条，规定了合同的基本原则、合同的成立、效力及解除等。2、物权法：中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院公告，于2007年、2009年发布，共有247条，主要规定了不动产及其有关权利的保护、转让和解除等。可能遇到的困难及解决办法：1、房屋维修问题应由甲方负责，乙方应及时向甲方提出维修要求，如有急事，可直接联系甲方。2、租金支付问题应由乙方保持缴纳纪律，如遇到无法按时缴纳的情况，应在合

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