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文档简介

授权委托书模板贷款买房授权委托书授权委托书甲方（借款人）：___________，号：___________乙方（委托人）：___________，号：___________鉴于甲、乙双方欲进行房屋买卖交易，甲方在此书面授权乙方代为办理贷款手续及办理房屋产权变更手续，请乙方严格按照以下授权内容进行代理。一、贷款手续代理1、甲方特此授权乙方代为联系银行办理房屋贷款手续。2、甲方应向乙方提供所有与贷款相关的资料和证明文件，并确保其真实、完整、有效。3、甲方应及时履行与贷款手续相关的义务，如：签署授信申请书、收集相关资料等。4、乙方应按照银行的要求，提供甲方所需的资料、证明文件及相关信息，并保证其真实、准确、完整。5、乙方应代为办理贷款申请、审批、签约等手续，并应严格遵守银行的规定和要求。二、房屋产权变更代理1、甲方特此授权乙方代为办理房屋产权变更手续。2、甲方应向乙方提供所有与房屋产权变更相关的资料和证明文件，并确保其真实、完整、有效。3、乙方应按照《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的要求，提供甲方所需的证明文件、交纳相关费用等。4、乙方应代为办理房屋产权变更的申请、审批、登记等事项，并应严格遵守相关法规和规定。三、授权委托期限本授权委托书自签订之日起生效，有效期至房屋贷款及房屋产权变更手续办理完成之日止。四、授权委托的成本因本委托所导致的一切费用（如：申请费、公证费、印花税等）由甲方承担。五、债权债务甲方按时足额偿还银行贷款，保证其偿债能力。六、授权委托的撤销在本授权期限内，乙方有权随时终止本委托，但必须书面通知甲方，并立即终止代理。七、违约责任与争议解决因任何一方违反本委托所规定的义务而造成对方损失的，应承担相应的违约责任。如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交当地人民法院诉讼解决。附件列表：1、借款人的个人证件复印件2、房屋所有权证原件及复印件3、近三年个人所得税完税证明4、近三个月银行流水单5、购房合同及相关协议法律名词及注释：1、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》：中华人民共和国国土资源部发布的行政法规，于2017年2月上午15日起施行。2、印花税：印花税是指在合同、契据、票据等文书或者商品交易中，按照一定比例征收的税收。可能遇到的困难及解决办法：1、银行审核不通过解决办法：甲方需补充完善相关资料，并遵守银行的规则和要求。2、房屋产权证遗失或损毁解决办法：甲方需提供证明文件，如：房屋权利证明复印件等

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