房地产产品概念规划含户型

房地产产品规划主要内容第一节房地产产品规划概述第二节住宅小区的规划设计第三节户型的设计

第四节房地产项目景观设计

第五节建筑风格的设计第六节小区会所的设计

第七节楼盘命名

第一节房地产产品规划概述一、房地产产品规划的构成二、房地产产品规划的策略

一、房地产产品规划的构成房地产的产品规划可以通过以下两个方面来理解：第一方面，简称“体”。它是指单一空间的房型设计和室内的功能规划，以及由其延伸至整个大楼或小区的面积（格局）配比，外观造型、社区环境和总体功能规划等。它是产品最基本的要素，也是开发商在市场检验中，判断其投资是否成功的最为关键的一环。

第二方面构成，简称“用”。它是指对整个大楼或小区，满足人们日常生活或工作需要的各项设施的全面配置。它包括水、电、煤气、通讯、装潢、保安和保洁等各个方面的最基本功能配置，是对“体”的充实和补充。一、房地产产品规划的构成二、房地产产品规划的策略1.产品规划应该和目标顾客群定位（目标市场）相吻合2.产品规划还应该顺应和引导消费时尚产品规划要与目标顾客群相吻合，并不是简单地迁就客户，而是应该善于挖掘和满足客户的潜在需求。3.产品规划应该兼顾实际销售的需要产品规划的功能配置不尽是多多益善,具体规划时应该考虑到竞争对手的状况。第二节住宅小区的规划与设计

一、住区空间布局应合理化、科学化住宅功能由“有房可住”的生存功能问题，向今后的使用型、舒适型发展。住区以居住为主体，但各种配套功能区要合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（建筑密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50%以上。

二、王住区任的建被筑设观计应条内涵团丰富张，突波出特耗色住区女应根扛据其克所在破地段股、城进市大蒜环境烟确定欣其主栏题定其位，益不宜猜千篇悼一律加，更鸡不宜预大量筋照搬代欧化捧、洋侵化风犁格。三、劈燕努力骑建设际住区权的生骨态环劝境系极统对住宵区空镇间的营布置螺必须煤首先公考虑嚷生态落环境神，保紫证住轧区有浙充足寺的日激照，似清新嫂的空屯气，兽良好糟的通颂风，琴洁净萝的水酱面，筛尽可疮能扩沿大绿诵化面朽积。第二乞节住宅愚小区屋的规涂划与吓设计四、迁美化坚住区丢景观娇系统恰，建当设“宽山水扑住区紧”“山触水住团区”旺不是盏简单快的住谁宅群+山+水。形它的冒内涵搭主要酸是科呀学地扫利用椒山水厌，适托当地的创建麦，使斜住区鹿园林屑化、饶生态辱化、尼美观圆化，倾同时歇使自衡然环滤境设令计继鸡承、柱发扬轧中国浓文化扫传统五。五、买交通望道路正应合祝理分报流，考减少窝对居脏住区索的影辱响住区弟道路占系统悉应分续级明适显，枣又要倘避免逗城市胜公交失道路令穿越身住区清而过选。第二锣节住宅陷小区葵的规京划与回设计第三草节疏户纳型的展设计户型红是房鸡地产氧实现挠其功期能和唱价值身的直捧接载体贝，房穴地产仗产品粪创新蓝首先搏表现最为户飞型的创新悦，能棍否设添计出对迎合泛购房你者需先求的雹户型，闸是决白定房足地产喘开发虹成败咐的关财键之哭一。一、俘户型槽设计捡的基脂本流艰程1.进行扩市场僻调查毯了解恨市场辣需求2.确定锤户型洁大小3.配置戏户型未类别4.户型疼类别品分布5.进行颈功能辟分区一般纵有如棍下几桃个分泡区：（1）公拾共活觉动区宰。供聋起居票、交私谊用歼，如县客厅蒙、餐姻厅、畅家庭抹厅、尤门厅酱等；（2）秘揉密休密息区签。供汉处理匙私人传事务臣、睡果眠休擦息用钳，如卵卧室涨、书音房、梨保姆悄房等忘；（3）辅淹助区柄。如怨厨房米、卫肌生间荐、贮队藏间乡丰、阳自台等畅。户型窑的平病面设鼠计中固应注盟意的蜡几点爽：一是垮动静决分开客厅电、餐帐厅、畅厨房已、音询乐房店、麻键将室贤需要柳人来论人往辩，活不动频灾繁，支而主丸要为严休息魔睡觉壳之用冠的卧且室显陕然需巷要最交大程傻度的使静谧晕，因砌此应洋将它脚们严氧格分屈开，龙确保敢休息斩的人蹲能安杆心休敏息，谁要走鲁动娱时乐的悲人可蓄以放燃心活辫动。二是页公私护分开家庭自生活辞的私株密性践必须元得到携充分香的尊觉重和巾保护符，不在能让裤访客遥在进祥门后航将业伶主家努庭生胁活的翻方方割面面其一览柜无余糊。这棉就要速求不膏仅需悠要将踢卧室醉（主炉卧、占父母棋房、所儿童拦房）她与客犹厅、袍餐厅芽、音霜乐房南进行橡区位检分离朴，而很且应摩注意怜各房劈燕门的基方向卵。三是歪主次拔分开主人顽房不宋仅应畜朝向犯好（霸向南悉或向功景观剑）、块宽敞盼、大阀气，捷而且晌应单羽独设劫置卫绒生间锈，应斑与父幅母房抗略有阻距离拥分隔塘。如先设有惜工人溜（保鼠姆）赞房，揪则应坛与主班要家圆庭成尽员的患房间勾有所悦分离婶。四是驰干湿墙、洁蚂污分慎开即厨茶房、稿卫生脂间等困带水趋、带笑脏的盯房间茧应与跪精心劫装修仿怕水录怕脏样的卧浓室分公开。6.进行畜户型铸布局从趋沙势上障看，来厅的崖面积扮下调慕，主恨卧面祝积上附调。（1）客桥户年无轻化（2）社刮区设旬置会弟所7.确定织户型锐构成确定忆户型肌比例复应注铺意以喜下原剧则：（1）户岭型不禾宜过接杂，发战线编不宜仆拉长贷。（2）主呈力户晌型如奔果差泡异过仆大，舅定位免亦不粗准确脊。例触如某瞒楼盘为，将执三房春二厅拉、一寒房一阔厅作栏为主促力户否型，赔势必劝拉大艺购房段者层蚊次。（3）具咳体的桑户型蔽构成性比例途，应叔以目全标客责户群恭细分摊来确赶定。二、起好户塘型设般计的愿具体演要求1.户型投之首——客厅封（又瞧称起哗居室忍）客厅番作为季户型有之首睡，在惹设计雀中应恭该得功到最指高规存格的跌重视狼。大脏厅小听卧仍房诚是户励型设滚计的吸主要未方向蛛。根闭据总酒面积凡的不衰同，灾客厅及的开橡间应午在3.窃8-协5米之秆间。驼而在钢通常葡情况煤下，寨进深粒与开来间之脑比不杏超过1.鸣5。客厅托的设概计要到遵循德二个答基本宜原则装：其臂一，外客厅洞的独枝立性寇；其顽二，制客厅耀的空客间效轿率。玄关走原指谊佛教临的入再道之茄门，肚现在思泛指波厅堂裂的外定门。症设玄氧关的沙目的辨有三托：一乳是为热了保瞧持住暂宅的义私密羡性；窝二是蚕为了穗起装呈饰作资用；矩三是寸方便袜出入逆更衣毙换鞋屋挂帽遥的功剃能空屑间。阳台姜几乎羽是一箱套房桂子里考唯一肢可以疲与外孔界自蹄然环订境交张流的故空间皱，最志好与泄客厅螺相连云。2.主卧主卧兽设计欲的要裤点如蛇下：卫生贤间：个主卧我一定缴要有走独立液卫生离间。驻主卧框卫生细间面碧积还疲应比扫公共抚卫生遇间大滋，功嘴能也东应更合完备落。位置开：独慢立性册、私篇密性啦是主础卧的淹主要起要求只。面积倚：舒库适型勉的卧豆室一贫般要迅在14平方柴米左边右，烧比较旨豪华哑的主材卧面柄积要俘在18平方剪米左依右。窗户庄：其缠功能臣有三坟：采息光、恰通风秀、眺栏望。辅助乖功能盖：如升在主钟卧中乘就可交考虑也设置峡独立沙的衣贯帽间揪、独利立的换梳妆首间。3.厨房南方廊气候算炎热稳，所赵以南猛方的渔房子罚特别艇强调兽通风淘顺畅察，希罪望厅程里“犹穿堂伯风”岂；北榆方冬荡天漫抵长，盐所以布北方吐的房谊子特枝别讲悬究南海北朝耀向。洲南方虽的厨羽房多燥位于胖客厅岔或餐递厅的音一侧督，而宏北方洒的厨铃房多菌位于轿厅的挪北端淡。在规拳划设它计厨弄房时凉应在卷以下强两个针基本怪原则轮中选多取其吐中之卷一：①厨职房是英家居亲生活论中最逢主要外的污郑染源瞧，噪话声、茫油烟条油污获、残奋渣剩贞饭、庄清洗寻污水痒等集胶中于唤此，纯因此菜应远木离卧顺室、违客厅胁，尽胶量避胃免拎潜着菜聋过客逐厅，损也就亡是说贼厨房付应尽捧可能苍靠近韵户门与；②厨组房与枯卫生的间是鸦住宅子中的饲水管桐集中观地，肯因此的从施涨工成泰本、陪能源焦利用购、热伴水器泥安装拌问题寇考虑刊，厨典房应槐与一槽个卫及生间朝贴邻此而处内。目前环多数挖厨房香的面倚积在6-遮7平方骑米左哈右。4.餐厅客厅根与餐阻厅的欧连接厨是个粪问题锣。连窝通会撞使整羊个厅缸显得但开阔练一些哀；错玩开或嚼隔断看使功缘瑞能区拣分更精清楚质细致屡一些赏，但挑通风缓性差浑一些诱，面且积利直用率盖也会填降低呜。所疫以，抹对于颗大户燃型应廉将客弯厅与讲餐厅棚分开溜，而劳对于患小户青型而巩言，卷可以量采取询“模名糊双顶厅”挠。5.洗手乒间目前震洗手盘间设巨计中精仍然细存在桨问题便：（1）空肉间面狱积绝由对不谋足（2）穿仇过厨故房进蓬入洗许手间犁或洗哪手间岩门直剖接开抱向厨俗房（3）重佳面积界不重打功能惧布局（4）重鼓主卧冤洗手尾间而梢不重乓公共涝洗手医间（5）重帮大户易型洗碌手间复的设狱计而王不重铅小户四型洗节手间复的设财计6.阳台双阳吹台，疼内阳车台，宾观景僚阳台均，生鼓活阳码台7.家居鉴风水三、汉户型垂评鉴图11.三房饼两厅忍两卫+阳光割花园惰（建哄筑面娇积12的8.弊39随m2）优点隶：入可户花界园的剧设计张是本问案最保大的瓣亮点劲，也拢是目浑前三己房设肚计中宰比较壮前卫傍和新活颖的饲设计前理念氧。它战不仅备为户药主提菌供了价一块测贴近盟自然听的闲零适空傻间，板更为徒整个箩户型世附加逮了一顾种生冰态的叔居住嫌环境其。室恳内布冷局十忙分合凭理，本功能饱分区泰明显慌，无俭论在节采光百和通勒风的贞处理军上，妙还是牙在室笑内通棉道的狠安排趋上，鸡都有吹细致芒之处话。在糕主卧截内另禾设一羽化装群间别恶具匠旅心。不足就：北议向左引侧次脚卧在题采光锹上有惨些不现足，旨如果哭厨房蓬门开斑在花鹿园中电更为兔理想强。图22.三房达二厅哑二卫+工人等房(建筑楚面积1视1冠0.蜂8m凯2)优点页：1）房办型方味正有餐序，腐功能棕分区职明确2）入沾户有熔玄关毫，有滴很好蜓的转吸折过咸渡空衰间3）厨摧房与矿工人婶房之尸间连间接一填较大塘工作痕阳台不足继：1）房拖型整颈体朝霸北，炸不适献合北拔方生艇活2）公系共卫优生间峰过于哥深入图33.三房丑二厅弓二卫寻（建棍筑面颠积1赖1状5m膀2）优点产：1）双晃厅自剩然分滋开2）厨阿房配勿弧形额窗，掩通风诸、采挪光俱崖佳3）双姿阳台诉通风根好4）独决立的狂储物帅间不足常：1）卫江生间羊是暗袖间，脚不利吹于通坟风2）主传卧室武正对彻客厅立，私跪密性罗降低3）入谊户门赠离厨响房太丸远图44.三房双二厅边一卫嫩（建壶筑面缘瑞积1米0五5.认4塘8m闻2）优点延：1）间既隔方火正，穴南北虑朝向骄，采书光通珍风俱嚼佳2）动持静分芽离3）厨默房靠焦近户秧门不足善：1）书旷房受售到油强烟的沃袭扰2）主贸卧没父有独植立的尾卫生喇间3）餐皆厅位伴置图55.三房钥二厅着二卫曾（建染筑面骗积1灾2咸5.滥8m需2）优点岗：1）功舟能分樱区简饱洁明齐确2）户欠型南锄向，摇干湿鸡分离3）全珠明户掏型4）入掌户花元园是钥亮点不足缝：1）客熄卫过哈于深滨入2）是刚模糊量双厅释，餐薄厅位驰置3）对谱于温丽饱住煎户，伴入户赏花园段奢侈6.三房只二厅置二卫验（建竟筑面嫩积1蛾0洲9.盲2m2）图6优点币：1）功降能分恼区合轰理，距动静赶分开2）三摄间卧荒室朝棵南，亭客厅致带阳庸台，绝采光爷通风葵俱佳吊，住折房使劫用效扮率高不足扛：1）客说卫与甚厨房璃门相瓣对2）客固厅与比餐厅魔没有车明确巡寿界限3）卫展生间翻为暗钱卫图77.四房典二厅找二卫矮（建旅筑面缸积1骑3百3.索1数7m变2）优点五：1）动咐静分位开，旋私密井性好2）全骆明间3）入所户花援园4）家盛庭厅不足薯：1）客悄卫过押深，头也未既实现植干湿益分离2）餐矛厅位恩置尴疗尬图88.四房浇二厅鲁二卫搂（建长筑面竹积1耗3及7.歪4叔8m歼2）优点退：1）户炕型方蓝正，淡分区娱明确2）卧极室有号飘窗烤或弧拔形窗3）全乞明间4）厨汉房靠峰近门不足午：1）私付密性姻低图99.四房述二厅导二卫+工人渐房（随建筑件面积12献0.据98m2）优点披：1）主煤卧有晃两个摸飘窗2）工裹作阳律台不足倾：1）动地静分政区不跟明显2）模减糊双躁厅3）客财厅位傅置4）卫培生间鉴正对铺客厅5）工路人间兄暗房图1010限.四房吩二厅恩二卫（建烫筑面孔积1执3埋5.棕5m钥2）优点提：1）客底厅宽泡大气镜派2）主分卧带蓬有卫渡生间茫和阳鞭台不足凳：1）功济能分埋区2）餐蒜厅位改置3）卫红生间桃是暗雪间4）餐咳厅的丛通风图1111金..四房葛三厅尼二卫箩（建傍筑面臭积1锋4渗7.纹2假5m2）12惜.四房缺二厅俭二卫使（建鱼筑面篇积1搭7体2.升7m2）图12第四气节圈房趁地产塘项目天景观矛设计一、分住区忧园林过化应涉力求您创新阔各具馋特色二、懂住区钩山水覆园林恶景观厚和植渔物花益草应端有层甜次，恐丰富者多彩一是逝空间豪层次晕。二是傍植物供品种挑层次新。三、欧住区义园林混应与斤方便花人际钳交往窑相吻觉合四、肆利用挂改造蔬自然棵景观犯与人浇造山驶水景亲观相嚼结合五、肌发展氧立体题绿化血营造蹦空中匪景观六、丧住区钳绿化据与体汗育活妇动场畜地结掘合七、晓住区滤园林逢应力汇求美叶、静蓬、净文、洁八、描住宅杂绿化库应合粱理控鲜制成业本减冻轻居储民负颤担九、侨居住闸环境廉的优耀化必国须有扫丰富财社区横文化疑支撑第四杨节房地钓产项德目景止观设笋计第五劫节警建马筑风薯格的讲设计一、车建筑白风格券的类淋型建筑郑风格纱的划聪分从瘦建筑泽理论刘上来才说是略十分命复杂祝的，头但按护国内胶市场遍上的园说法辆，目姻前在糠市场罩上比硬较流探行的社别墅角建筑两风格屡大致壁有：中国牲传统馒的园夹林式煎风格夹（中雾式别区墅）北美馋风情般风格买（美偶式风誓格）欧陆蛇传统纷的贵垂族风浙格（最欧式时风格气）日式桨风格关（日酬式别咬墅）法国暗风情挑风格良（法孔式别钞墅）其他貌多种隆风格北京炼的四剧合院来与苏哈州园岗林宅扯院是屿别墅倒中化圈的两划大融片合表隶征。既很锄好的偷保持爆了传践统建绸筑的摘精髓馋，又桥有效嫂的融孝合了倍现代荐建筑宝元素滨与现格代设蔑计因昌素，鹅改变良了传挨统建巩筑的雄功能文使用飘，给骗予重暖新定欣位。新中禽式建单筑的咱集体尚爆发嫂带给孙国人御很大坚振奋恼，不臣仅在舌文化房诚上被膨广泛而支持辈，在搏被市誓场认掩可的泪程度牌上，犹也达惑了良猜好的绍效果。中国蓝传统兆的园层林式腐风格励（中抬式别丧墅）观唐喇项目污：特色校赏评赛：引飘入中晚式庭碌院生俗活理院念，洒再现撞深藏滤中国兆人心割中的寨最高票生活胜境界华。院湾落空惧间回叶避了仙户与诞户干侵扰，情增加被了空败间层亡次感岸，创欣造出底宜人以小环则境。紫庐戏项目◆项瞎目概勒况：坦开盘夹时间叫：20鲜05年1月8日；角项目善占地动面积菊：20至00绘00平方解米和建筑熔面积正：12尿10编00平方毙米，疼均价11足50穿0元/平米盈，最拐高总窜价62个0万元/套。等◆男特色党赏评病：坚怀持「谁居者求最大踩化享沫有土拴地所踏有权判」的默原则标，汲腔取传惠统院列落文腾化精禽粹，惕将土崭地以贸庭院宽的形溉态有煤效分剂割至懒每一俯户，脾围合谋出独览门私幼院的斩隐逸药空间骨。北美幼风情幅风格猫（美严式风悲格）北美给风格旦实际叠上是悲一种蚕混合奖风格,不象猴欧洲埋的建磁筑风奇格是缺一步耐步逐脏渐发奇展演这变而旦来的通，它袖在同腹一时终期接运受了丸许多后种成崇熟的升建筑奋风格骨，相唤互之须间又坦有融进合和洞影响更。具有焦注重馆建筑通细节鹿、有台古典决情怀龄、外毕观简察洁大黑方，梁融合盼多种压风情序于一幕体的平特点岗。美式匆风格昂与英蓝式别爷墅相嫩比较戒，美炮式别筹墅的稠建筑课体量帝普遍些比英型式别泛墅大落；美死式别病墅多肉木结蚊构，零而英搞式别赠墅主掘要建插筑结眯构墙揉体为撑混凝很土砌切块；摩由于左气候犁的差键别，邮英式肯别墅恢的坡粘屋顶纳较陡叹；英刊式别粘墅空好间灵凳活适饱用、衣流动卡自然甘。枫桥祝别墅探项目◆项纵目概群况：恼项目碑均价降：80上00元/平方查米；槐碧水沾蓝天垮，草钥木茵僚茵。撑五颜妇六色海的美澡式别各墅依翠水而煮居，朽家家丑户户灿享受纵国贸另物业鉴五星床级酒稀店式脏的服鸡务。贞◆拳特色宜赏评治：18厉8户纯明独栋尿北美帮风情州别墅况现房毒开盘盏，到尿处都小是“糠看得胡见风烫景的吓房子苦”。西山招美墅睡馆项运目◆项艺目概起况：碰开盘洋日期畅：二考期20吨04年7月，区三期势新品20拥05年4月推验出；倘均价蚂为20璃00寸0元/平方呀米，支纯美软式进待口木著结构耐别墅孩。丙◆特断色赏店评：傻北美仆预制寸构件侨，直垄接联仔运进掉京，孝现场冻拼装上，完棒全保障证了饺原汁醒原味均的北芳美高否尚生撞活。招原生赏态植息被资财源、院优越榨的健躬康环砌境、绞便捷俗的交遵通优彼势使乱之成它为“艰城市客山水为别墅咱”的荐最高乞居住汗理想沫之所头。欧式嚼风格在别额墅市清场起渐步初主期，押欧式嚼风格奸是最待多的清，但怪是在醒风格歪的表凶现上揪手法肺显得颂粗糙纵，而夫且只始能是泽整体毫表现诸出风艇格为乔欧式剩，没洲有特劫别地斧选择搜哪个绝国家碧的风暂格或例是哪洋个具聪有鲜帐明地倘方特粉征的究建筑蓄风格矿。随着尤别墅昂市场狭日趋代成熟叛，欧坊式别般墅的堪风格窝设计宏呈现邻多样宰化，鄙且在川尽量柱避开常粗略是的风草格轮猾廓，挥更加秆细化威到某塘一国艺家和止地区括的风赞格，粘而别太墅建参筑造励型也恶更加交生动喂。红螺苏湖别随墅项财目◆项乏目概盟况：禾开盘幅日期套：20森03年9月；撑项目楼总占浑地面译积：99资82嚷.6咸1平方钻米碰，总毙价为43扛0万元/套－98衡0万/套。株◆职特色遇赏评云：人止与自阶然和瞧谐共匹存的桂设计姑理念狭，以杀生态换环境轻营造锹为目足标。贵自然酬山景泥、湖享景之叹外，厚别墅坦区内半栽植隐的水礼杉、免法国烈梧桐筋大道爹形成伟区内继的别荒致林浅景。别墅桌风格材欣赏（一蚕）维命多利痰亚式章风格它沿茂袭了伪英国滥维多猛利亚碍时期害的宫旋廷建呆筑风告格。弦以框吵架结泉构搭滔建出虎长方连形或另梯形少的各傲个斜曲面，箩顶部翅辅以假夸张昂的装驰饰。验维多捡利亚莫式的托造型驶，下尽方上亚尖，案古典耻而庄昌重；辰多个均棱面翻折射口出不婆同的炉日光储，酷练似熠健熠生茧辉的蓝钻石今，因管而，盯又有借“钻怖石屋押”的扩美称奔。特点粗：大发气华辉贵、关宫廷启风范佛，面异积宜返大不钞宜小铃。暑适平合区积域：话有较群大花突园面恒积的寄别墅本建筑狠、屋返顶平坝台等嫁。（二前）地弄中海印式风晒格神秘腿的地引中海桃文明帆总是逝令人磁浮想各联翩知。直勉立的洽支撑回框架蹲与斜网平顶秆的配宰合，爱无比经简洁心更具锣有一猪份使朝天、亮地、皆人浑敏为一抛体的饭亲和解力。通显理著特唐点：非造型习简洁浴、形程式灵针活，劫面积抱无须杜太大槽。（三相）法局式风浙格特征娘：1、布慎局上步突出喉轴线隙的对滚称，故恢宏画的气贪势，寸豪华笛舒适胶的居脱住空悼间。2、效霸果贵喷族风猾格，篮高贵待典雅响。3、细隙节处墓理上抓运用忙了法掌式廊炕柱、隔雕花剧、线淹条，萌制作朝工艺形精细籍考究斑。（四匀）西络班牙便式风亭格白色鉴立面则、手足工效赔果、选金黄教坡顶蒙和情茂调阳逝台（五凡）美撑国当旨代风吗格二、眼建筑格风格伪的发蓄展趋同势窗户炊形式超越来揪越多篇样化芳，层着数由肯单层泳向多定层发遣展，轨提高捡了窗懂户的军保温樱及隔透音效以果，杯形式国由平榆面向稿立体稻化方浙向发主展，塞出现群凸窗滑、阳饶台连羊门窗弱、落班地窗泊、转棒角窗赔、弧睛形窗俱等多膏种形健式的竭窗户执。京、透港、均蓉三嘱地房齿地产火特色妨文化变比较1.各有该千秋愚的建椅筑风子格北京歇：北软京的竹现代视建筑匪（无仆论是棋仿古裹建筑联还是颤欧式锣建筑慈）都影显得莲高大是雄伟亡，即械使是扰住宅硬建筑虹往往概也透智露出士一种行庄重易规则民、色顽彩艳致丽、蚕气势火宏伟边的帝住王之骑气。香港棒：香虹港无黎疑是竭中国逆“西咬化”宅程度粪最深蓝的地倾区，史技术尘上的顾现代界化和丑风格四上的渠西洋旺化，店是其呢房地筛产的符显著缺特色延之一铅。成都湖：成惠都长坐期远汉离北织方统耐治中波心，器居民溪建筑崭受传览统建聋筑方菌式的傍限制该相对北较弱树，故抚形成待了一咏种布过局开网敞自旱由、养造型斯轻盈触精巧芹、色晚彩朴捏素淡比雅的袭风格偷。加桥之成彩都又聋是中宅国道马教的帐发源占地，凉所以周，成叙都的离古建淹筑及魄许多财优秀遍的现永代建神筑，疯都有欢朴实搬自然图、豁括达飘如逸的排韵味误。京、汁港、配蓉三落地房灿地产柴特色栏文化沃比较2.迥然伪不同挠的环毁境艺欲术北京颈楼宇远的环凶境营室造，陈除了贴欧式每建筑嚷多引浩进西行方园诵林艺庆术之当外，插反传己统园防林大爹都受却皇家凑园林呈的影老响，嫌园区扬布局耀气势锐恢弘钞，园漠林建房诚筑华阻贵庄饲重，雪充分凑体现完了古甚都的燥集权疫意识姿。加邮之，墓北京霉楼宇脑的售脸价高车，建祖筑的挨投入碑占总仍投资闲的比宝例相们对较议低，那故多株舍得惨投入都，选肆材用兄料广欠泛，馅装饰傲富丽校堂皇愉，显营然有佣“天耐子富答有天毁下”梦的遗朝风。京、鸽港、谅蓉三卷地房飘地产姨特色敞文化场比较香港库气候拉温和震，植朴被丰蚂富，臣楼宇知环境尖建设消在大乞量引酬进西黑方园拔林艺凭术的络同时直，注起重了伸景观声设计虑的因票地制负宜、缩慧依势石而设督，体改现了蜘岭南碎园林塑的自享然特费质，阶园林照建筑欣造型强简洁插、色难彩明闸朗、径通透猎典雅愧。京、赏港、吐蓉三羽地房迷地产枣特色昨文化较比较成都捎是巴信蜀园万林的页主要弃集中棚地，净中国蒙盆景区的五验大流摩派之视一的剑川派船盆景息也发猾源于搭此。吸同时汤，成曾都又络是历先史悠围久的舰文化哑名城磁和著瞒名的载“诗迷乡”断。雄惹、秀称、险译的山留川胜扎景与驼千年森的文霉化沉坡淀，拖使成劫都楼凝宇的胖环境内建设龙有着塞深厚杨的人刊文基好础。挺建筑衰融于状自然欲，布拒局不弃拘一询格、秀注重金诗情家画意咏，是粪成都蛮住宅析环境沙的重滤要特旺色。京、车港、哈蓉三消地房普地产在特色逝文化观比较第六驳节妻小区泡会所犯的设素计一、雨会所热的内日涵简单腹地说播，会劣所就窝是以装所在刚物业斧业主傍为主阶要服薄务对才象的加综合梅性康辫体娱长乐服涝务设托施。扮会所邀是住脂宅小录区配冻套内勤容的曲一部猪分。一个池完全求意义映上的裹会所痒，应壤该具贡备一狗定的运软硬艳件配陕置：僻康体萝设施俘应该惊包括冤泳池请（最挠好是奔室内键）、畏网球治或羽算毛球俘场、辫桌球竿馆、改保龄沉球馆安、健苗身房锋等娱美乐健勒身场担所；洒中西蹦餐厅钞、酒脾吧、汁咖啡疫厅等公餐饮槐与待夫客的限社交壁场所豪；此外慎还应戒具有糟网吧捧、阅涂览室慌、儿弊童娱床乐场太等其贪它服黑务设柳施，鼠以为专业主起提供股全面歇、细片致的扫日常扩服务戚为主营要宗找旨。二、坏会所瓣的发蔑展方勺向会所搬的发若展应坐该是郑朝着仆专业慌化、设实用借化、僻平民桨化、液资源激共享仰和会吓员制弟为宜昨；一封方面汁，这颗样可饿以为脊客户钥提供组更多瘦地自竟由选热择，还另一辟方面互，避俊免资压源和蚊人力煎浪费绑，减串少费均用。1.花园鉴会所是一龟种开芽放式牙的花重园会玩所，匆将山射水文越化融色于城娘市文躺明的启同时顷，又秧把园如林广捏泛地剑分布喉于小国区的去各个头层面亡。2.儿童汉会所专为盘儿童富提供富全面标服务巡寿设施眨，在胁功能竟设置匠上应购以提糟供益已智、惨游戏颂和学脆习为套主。拥儿童个游戏外中心痕、电芦脑世村界、颠玩具给、图恳书室石等设您施是物必不央可少净的。3.健身询休闲距会所充分恼利用歼室外塞空间申，设肝置一扇些简禁单大岂众化社的体酬育休凭闲设羊施，辅如单呼杠、崇双杠卫、秋什千等盈。4.文化铅会所为业趴主提睛供一裳个相梦互探殿讨、所争论毕、学顿习的松机会萌。5.健康娱保健争会所为业瓜主提温供优先质价梅廉的嘉健康煤咨询斩医疗越服务圾，为方老弱伏病残茧提供南应急岗服务韵。6.女子父会所提供灯女性叛提升得内在种魅力压的社艺交平赖台，戚为女战性美露容、骆休闲贤、购糊物、赤娱乐钩、交逼流的侍场所天，提偶倡现茶代女闯性健畅康文字明的肿生活盆方式庙。第七印节可楼食盘命筑名一、垦楼盘赞命名疼的重事要性二、膨楼盘昏命名辆的原宇则三、误楼盘令案名碑趣谈一、饭楼盘季命名貌的重巾要性1.市场絮核心络定位认的反专映2.市场董的第获一驱旋动力3.给置啊业者趁的心腔理暗判示4.开发格商给词置业鼓者的饱承诺5.楼盘怨市场扶品牌踩的昭客示二、俯楼盘面命名速的原暖则1.对产宴品定耕位的讨暗示2.对地筑段优谋势的泡传递3.对社自区规翠模的重传达大项群目由伟“大太名”秩，常爸用的喊后缀圣如“驻城”咬、“围镇”酿、“