梅州市租赁合同

梅州市租赁合同梅州市租赁合同甲方（出租方）：____________（号码：__________，联系：__________）。乙方（承租方）：____________（号码：__________，联系：__________）。鉴于乙方有租赁物的需求，并同意支付相应租金及其他费用，《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及数量1.1租赁物：甲方同意将其拥有的以下物品租给乙方，具体物品清单及状况详见附件一：（1）______________________________；（2）______________________________；（3）______________________________。1.2租赁数量：上述物品全部出租。二、租赁期限2.1租赁期限：本租赁协议自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。2.2当租赁期限届满时，本协议终止，乙方应当将全部租赁物返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在本协议届满前与甲方重新协商签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：租金总额为人民币（以下简称“元”）____________元，总额应在合同签订时一次性交纳完毕。3.2支付方式：乙方应当在本协议签订之日起一次性交纳全部租金。四、保证金4.1为保障甲方的租赁权益，乙方应在签订本协议之日起交纳____________元保证金。4.2甲方应当在租赁物返还后将保证金返还给乙方，但乙方违反合同规定致使甲方遭受损失的，甲方有权以保证金作为赔偿。5、租赁须知5.1乙方应当按照使用说明和注意事项正确使用租赁物，并承担使用租赁物所发生的费用。5.2乙方不得私自改动租赁物的任何部分，不得挪用租赁物。5.3乙方应当按照约定的时间归还租赁物，如需继续租赁，应当与甲方重新协商租赁合同。5.4乙方不得将租赁物借出或以任何方式转让、出售租赁物。5.5乙方应当按时支付租金和其他费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间交纳租金的，应按逾期日算付______%罚款；违约行为持续超过七日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。6.2乙方违反合同约定归还租赁物或者对租赁物进行了损坏的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。如乙方未能归还租赁物而产生的费用（包括但不限于运输、维护、追索等费用）均由乙方承担。6.3乙方因合同违约而造成甲方损失的，甲方有权按照实际损失要求乙方赔偿。七、协议终止7.1本协议在下列情形下终止：（1）租赁期限届满后自动终止；（2）甲、乙双方达成协商一致终止；（3）因甲、乙双方任何一方原因致使合同提前终止。7.2在租赁期限届满后，乙方应当及时将租赁物归还给甲方。如乙方未能按期归还，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。8、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应当本着友好协商的原则，协商解决。如协商不成，应当提交梅州市人民法院诉讼解决。9、生效及附件9.1本协议签订后生效，并自乙方收到甲方保证金后执行。9.2附件：（1）《租赁物清单》（附件一）；（2）其他约定（若有）。10、法律名词及注释无11、可能遇到的困难及解决办法11.1租赁物遭受损坏：乙方应当妥善保管租赁物，如遭受损坏应当及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。11.2