农村集体土地租赁合同协议(范本)

农村集体土地租赁合同协议(范本)农村集体土地租赁合同协议甲方：___________________________________________________（法定代表人/委托代表）乙方：___________________________________________________（自然人/法人/其他组织）鉴于甲方拥有集体土地使用权，经过集体决策，同意将其中一部分土地出租给乙方，并且双方在平等自愿、协商一致的基础上达成协议，特此签订本合同。第一条：租赁土地基本情况土地用途：___________________________________________________土地面积：___________________________________________________土地位置：___________________________________________________土地权属情况：___________________________________________________其他有关土地情况：___________________________________________________第二条：租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。第三条：租金金额甲方将土地租赁给乙方，乙方每年应当支付土地租金____________元整。以上租金每年均需要在租期届满前____________个月缴纳。第四条：土地的使用权1.乙方在租期内有权对土地进行必要的开垦和管理，但必须遵守国家法律法规和农业生产相关政策，实现经济社会效益。2.乙方必须以合理方式使用土地，不得擅自改变土地用途，不得带来污染。3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，对乙方违约的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿损失。第五条：承包费用和相关费用1.乙方在租赁土地之前必须按照国家相关政策要求缴纳土地承包费用，必须提供完整有效的土地承包证明文件；2.在使用土地过程中，乙方还需要支付有关土地的使用、管理、改良和生产费用，包括但不限于税费、公用事业费用等相关费用。第六条：建设用途租赁土地必须严格按照合同约定的农业生产用途开发和使用，不得用于非农业生产和相关的经营管理。第七条：租赁期限届满后的处理1.租赁期限届满后，如果乙方需要继续使用土地，则必须在租约期限届满前与甲方重新协商，并在协商时以新的租赁合同和相关的协议文件对土地进行租赁处理；2.如果乙方不再需要使用土地，甲方可以根据国家相关政策要求对土地进行重新承包、收回或者其他有关权益变更方式进行处理。第八条：违约责任1.如果乙方在租期内违反了有关法律法规和相关约定，必须承担相应的违约责任；2.乙方的违约责任包括但不限于甲方要求乙方及时停止违约行为，要求乙方赔偿给甲方的损失等相关事宜。第九条：解决争议因本合同所引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，均可提请有关主管部门或者仲裁机构进行调处。第十条：合同生效本合同中所有的标的、内容和条款都是双方自愿协议的结果，是本合同的有效部分。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各自具有同等的法律效力。本合同自双方在本合同上签字或者盖章之日起生效。附件：1.甲方集体决议书2.乙方营业执照/明等有效证明文件法律名词及注释：1.集体土地使用权：指村集体组织或者村民小组共同持有的土地使用权。2.农业生产：指以种植、养殖或者渔业为主要生产方式进行生产的经济活动。3.土地承包：指农业生产经营单位或者个体经营户通过合法渠道从农村集体组织或者村民小组承包土地。执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.如何确定土地面积和质量？解决办法：通过现场勘验和土地测量等方式确定土地面积和质量，确保双方对土地的认识一致。2.如何保证乙方正常使用租赁土地？解决办法：通过监