二手房买卖合同汇总(15篇)

第页共页二手房买卖合同汇总(15篇)二手房买卖合同篇一地址：地址：：：根据《民法典》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同：一、甲方同意从乙方购置以下设备：__________________。二、合同价款及支付方式：1、乙方以上各项设备的总价款为人民币：万元整〔￥_______元〕；2、支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整〔￥_________元〕，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。3、乙方开户银行_________帐号：_________三、乙方合同签订之日起____日内交付设备，甲方自行安排提取设备。四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理别人或其他原因不卖给甲方，乙方将承当合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。五、乙方出售的以上设备，如是乙方盗窃或来路不明的，乙方将负全部法律责任；如乙方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否那么乙方应当承当由此引起一切经济和法律责任。七、违约责任：1、本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承当因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。2、如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。3、如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用〔如公证，评估或律师等费用〕，由_________承当。九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。十二、补充：甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日二手房买卖合同篇二卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方〔甲方〕_________________购置方〔乙方〕__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________：___________________：____________________：___________________：____________________二手房买卖合同篇三设备转让方：(甲方)身份证号码：设备接收方：(乙方)身份证号码：现经甲乙双方共同商定达成如下协议：(1)因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥：___________________，大写()。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥：_______________。于年月日将货提走。(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：(3)如该机是甲方盗窃或来路不明的，甲方将负全部法律责任。(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丧失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。(4)如甲方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。(5)甲方假设购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比方，甲方尾款未付清造成gps卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备平安装上乙方的运输车上。保证乙方顺利分开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。(7)为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。(8)此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。(10)甲方银行收款帐号：乙方银行转款帐号：甲方姓名：乙方姓名：：：单位：签定日期：年月日甲方(买方)：乙方(卖方)：_地址：地址：身份证号：___法定代表人：：_________________________职务：_________________：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同:甲方同意从乙方购置以下设备：其它：合同价款及支付方式：乙方以上各项设备的总价款为人民币：万元整(￥_______元);2.支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整(￥_________元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。3.乙方开户银行_________帐号：_________三、乙方合同签订之日起______日内交付设备，甲方自行安排提取设备。四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理别人或其他原因不卖给甲方，乙方将承当合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。五、乙方出售的以上设备，如是乙方盗窃或来路不明的，乙方将负全部法律责任;如乙方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否那么乙方应当承当由此引起一切经济和法律责任。七、违约责任：1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承当因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由_________承当。九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。十二、补充：甲方(买方)：乙方(卖方)：_日期：_________年_____月_____日日期：________年______月______日身份证号：___法定代表人：签订地点：_______________签订地点：__二手房买卖合同篇四卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：______________________________________________第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。出卖方(甲方)：__________________________购置方(乙方)：_____________________身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________时间：__________________________________关于二手房买卖购房合同甲方(出卖人)：_______身份证件号码：________乙方(买受人)：_______身份证件号码：________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在x年x月x日，付人民币x万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款x万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币x万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承当乙方承当.除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。甲方(签章)：________乙方(签章)：________地址：________地址：________现住址：________现住址：________联络：________联络：________签约日期：________签约日期：________二手房买卖合同篇五甲方〔出卖方〕：______________身份证号码：______________乙方〔购置方〕：______________身份证号码：______________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：〔1〕该房屋座落于______________，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；〔2〕该房屋的所有权证证号为______________；〔3〕该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋〔包含第一条第二款列明的配套设施等〕总房价款为：_______元整〔小写：￥_______元〕。2、支付方式、支付时间〔1〕甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_______万元整，〔小写：￥_______元〕，作为乙方购置甲方房屋的定金。〔2〕在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款_______万元〔小写：￥_______元〕。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_______日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方〔签章〕：______________联络：__________________签约日期：___________________乙方〔签章〕：______________联络：___________________签约日期：__________________二手房买卖合同篇六甲方(卖方)：乙方(买方)：一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用处：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。经双方协商，房屋总价为人民币：。(￥)二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，如有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的一切后果。四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承当。五、合同在履行过程中发生争议的`，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。甲方签字：乙方签字：年月日年月日二手房买卖合同篇七出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。第二条上述房产的交易价格：______________元。第三条付款时间与方法1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1．甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承当公证费、协议公证费。2．乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____________％的违约金。2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款______________％的违约金。第七条本合同主体1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2．乙方是______________单位，代表人是______________。第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________联络____________联络：________________年____月____日______年____月____日二手房买卖合同篇八卖方：〔简称甲方〕身份证号码：联络：买方：〔简称乙方〕身份证号码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。第一条：乙方同意购置甲方拥有的坐落在______市_____区____________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币__________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承当问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、施行，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释；假如将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕那么就防止了歧义的产生。第三条：付款时间与方法风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一破绽将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简单、明确易施行，防止催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。付款方式按以下第_____项。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，防止纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同约定违背合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违背合同的哪条约定，应承当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主张。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxx内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xxx内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条：本合同一式___份，双方各执_____份，均具有同等效力。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么需要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向______人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。风险提示：证据保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、件，交通票据、运输单、记录、____等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。出卖方〔甲方〕：代表人：________年____月xxx购置方〔乙方〕：代表人：________年____月xxx二手房买卖合同篇九卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：________________购置方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：_________________地址：____________________邮编：_________________邮编：____________________电话：_________________电话：____________________代理人(甲方)：_______________代理人(乙方)：_________________身份证号码:__________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日二手房买卖合同篇十甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：通过协商甲方同意将位于吉小区九号楼一单元203号楼房〔面积50.03平方米〕出售给乙方。详细议项如下：一、房屋价款：人民币捌万肆仟元整。二、付款方式：签订协议时交肆仟元作为定金，协议生效后转为预交款，余款捌万元在甲方交房时一次性交齐。三、甲方交房时间：交房时间定为二〇××年八月十五日。四、附带品：有线电视机顶盒一套。五、有关费用：1、物业费：二〇××年八月十五日前物业费归甲方承当，八月十六日至年末物业费归乙方承当。2、电费：二〇××年八月十五日前电费归甲方承当，八月十六日以后电费归乙方承当。3、水费：二〇××年八月十五日前电费归甲方承当，八月十六日以后水费归乙方承当。六、过户手续办理：甲方负责办理房票过户手续，办理过户时双方同时在场，涉及哪方应缴税费款项哪方支付。七、交房：房票办好后交给乙方，同时乙方将所有剩余房款交给甲方，甲方将此房钥匙交给乙方。乙方检查房屋是否完好，随房附带物品与签订合同是否相符。没有异议合同生效。此合同正本一式三份，甲方双方各执一份，报房产交易中心一份。甲方：〔签字〕乙方：〔签字〕二〇××年八月八日二手房买卖合同篇十一甲方：法定地址：营业执照号：甲方代表：乙方：法定地址：营业执照号：乙方代表：甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购置“_________”轮〔以下简称“该轮”〕，并达成如下协议：船名：__________；船型：__________；船籍：_________；船级：_______；总长：_________；型宽：________；型深：_________；总吨：_______；净吨：_________；载重吨：________；建造厂家：_______；建造年月：________。1、甲方确认拥有本合同下该轮的完好的所有权。2、甲方确认该船不在光船租约下。该轮售价总计人民币〔或美元〕_________。为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的_____个银行工作日内以银行汇票方式将人民币〔或美元〕________的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：户名：________________________。开户行：______________________。乙方应在实际交船前的_____天将剩余船款人民币〔或美元〕______________及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。1、交船地点：____________________。2、交船期限：______年_____月_____日。3、甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员得干预或阻碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。4、甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立即安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在_____天内接船。交船时，该轮必须处于平安漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然损耗除外。5、甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方受权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承当，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币〔或美元〕______________。6、交船前，倘假设该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。1、该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。2、船上剩余燃油、未使用过的光滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。1、交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供应乙方。假设乙方提出要求，甲方应将其现拥有的该轮的其它技术文件及时向乙方提供。包括：该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、船舶技术证书、电台执照、最低平安配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书等。2、交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：〔1〕受权书；〔2〕普通商业发票〔不含增值税〕，甲方应在交船后_____日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：〔1〕营业执照复印件；〔2〕受权书；〔3〕乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、、、联络人和邮政编码。在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承当；交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承当。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承当。该轮移交后，乙方不得使用原烟囱标记及〔船名〕。1、假设乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承当甲方因此遭受的损失和按年利率_____%计算的全部损失费用的利息。2、假设乙方未能在收到交船预报后_____日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后_____日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。假设定金及其利息收入缺乏以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承当甲方全部损失费用的利息〔按年利率_____%计算〕。假设甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在_____个银行工作日内退还所收到的全部船价款〔包括定金〕及利息〔按年利率_____%计算〕。1、本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，那么甲方应立即通知乙方终止合同。2、另外假设由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风才能的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提早_____天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保存合同。假设乙方选择撤销合同，那么本合同立即终止；假设乙方选择保存合同，那么乙方应承受甲方提出的新的交船日期。在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原那么上由双方协商解决；假设协商未能达成一致，那么提交_______仲裁委员会进展仲裁。该仲裁是终局的。1、本合同经双方受权代表签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，双方各持______份。甲方：甲方代表：_____年____月____日乙方：乙方代表：_____年____月____日二手房买卖合同篇十二根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信誉的墓础上，就二手车买卖的有关事宜协商达成协议如下:第一条卖方依法出卖具备以下条件的二手车(注:批量交易车辆请填写合同附件)车主姓名:;号牌号码:;厂牌型号:;发动机号码:;车架号:;养路费缴付有效期至:;车辆年检有效期限至:;初次登记日期:;行驶公里数:车辆使用性质:口客运、口货运、口出租、口租赁、口非营运、口其他。车辆状况:第二条车辆成交价格及交验车车辆成交价格为(不含税费)元;大写:元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为口买方负责、口卖方负责、口。买方应于年月日在(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并自验收、审验无误起日内向卖方支付车价款。卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件，并在日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。(注:双方约定分期付款的，可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。)相关文件包括:机动车行