建筑工程结算培训讲义格式

学习情境8工程结算学习单元1工程结算的基本内容一、工程结算的概念和作用（一）建设工程结算的概念所谓工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。它包括的内容见图8-1。学习单元1工程结算的基本内容学习单元1工程结算的基本内容（二）建设工程结算的作用工程价款结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现在以下方面。1．工程价款结算是反映工程进度的主要指标2．工程价款结算是加速资金周转的重要环节3．工程价款结算是考核经济效益的重要指标学习单元1工程结算的基本内容二、工程结算的编制（一）工程结算的编制依据工程结算的编制依据如下。（1）国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。（2）国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释。（3）施工发承包合同，专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。（4）招标投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。（5）工程竣工图或施工图，施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。（6）经批准的开、竣工报告或停、复工报告。（7）建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等。（8）工程预算书。（9）影响工程造价的相关资料。（10）结算编制委托合同。学习单元1工程结算的基本内容（二）工程结算的编制内容1．工程结算采用工程量清单计价时应包括以下内容。（1）工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措施项目工程量。（2）分部分项和措施项目以外的其他项目所需计算的各项费用。2．工程结算采用定额计价时应包括以下内容。（1）套用定额的分部分项工程量、措施项目工程量和其他项目。（2）为完成所有工程量和其他项目并按规定计算的人工费、材料费和施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。3．采用工程量清单或定额计价的工程结算还应包括以下内容。（1）设计变更和工程变更费用。（2）索赔费用。（3）合同约定的其他费用。学习单元1工程结算的基本内容（三）工程结算的编制程序和方法1．工程结算的编制程序工程结算应按准备、编制和定稿三个工作阶段进行，并实行编制人、校对人和审核人分别署名盖章确认的内部审核制度。（1）结算编制准备阶段。①收集与工程结算编制相关的原始资料。②熟悉工程结算资料内容，并进行分类、归纳、整理。③召集相关单位或部门的有关人员参加工程结算预备会议，对结算内容和结算资料进行核对与充实完善。④收集建设期内影响合同价格的法律和政策性文件。学习案单元1工程晨结算第的基近本内肉容（2）结召算编档制阶跑段。①秆根据雄竣工竿图、接施工柳图以革及对惹施工撤组织姐设计点进行纹现场彼踏勘辰，对拍需要洒调整园的工垂程项道目进航行观漏察、别对照拖、必污要的今现场忌实测悟和计嫌算，倡做好蛙书面台或影榨像记膏录。②丙按既见定的渠工程衫量计壁算规夜则计尾算需样调整幅的分呆部分处项工印程量需、施仇工措跌施或捎其他廉项目用工程墓量。③母按招非投标粘文件流、施判工发稿承包块合同着规定折的计床价原胖则和喝计价罩办法千对分贷部分后项、薯施工集措施梨或其随他项滴目进洗行计湖价。④胁对于都工程趣量清理单或株定额奖缺项潮以及垂采用乏新材泄料、蝇新设歉备、自新工悉艺的骄项目腰，应盲根据鹿施工仍过程炭中的掌合理预消耗良和市畜场价副格，时编制曲综合骂单价峡或单低位估伶价分们析表须。⑤较工程勿索赔头应按搜合同缴约定真的索冻赔处枯理原享则、加程序问和计情算方起法，掉提出聋索赔裳费用黄，经污发包故人确令认后宾作为艇结算欧依据栽。⑥瓜汇总余计算援工程常费用染，包退括编尺制分删部分浅项工市程费阀、施赚工措敬施项纤目费桥、其聋他项守目费摊、零烤星工存作项垃目费付或人筑工费豆、材圣料费所、施炭工机笔具使戒用费妹、企挺业管臣理费细、利评润和南税金售等表坏格，锈初步剃确定重工程壤结算塘价格晌。⑦屑编写坟编制侨说明艰。⑧摘计算路主要领技术慢经济钥指标坦。⑨据提交赞结算尿编制顾的初筝步成份果文醉件待鸽校对真、审娱核。学习亏单元1工程抓结算福的基旁本内酒容（3）结盟算编主制定剧稿阶惕段。①烫由结乌算编具制受临托人份单位灾的部扶门负公责人窑对初仰步成执果文给件进桃行检爆查、亿校对喘。②召由结懒算编绩制受聪托人划单位托的主熔管负费责人军审核运批准挨。③蜘在合午同约择定的须期限疑内，补向委剪托人扯提交度经编溉制人迟、校垦对人惠、审立核人庸和受夏托人和单位秆盖章窝确认现的正碎式的字结算炎编制山文件杯。学习借单元1工程诸结算得的基兵本内壁容2．工车程结警算的桂编制仗方法怪及其居他（1）工井程结膊算的布编制锋方法枣。工江程结厌算的菠编制身应区郑分施粱工发园承包夹合同赢类型巾，采填用相熟应的除编制方法络。（2）工魄程结可算单谨价调系整的骑原则袭。工酿程结销算中姓涉及蕉工程植单价搅调整扮时，臭应当陆遵循堡以下视原则购。①壳合同缴中已辞有适寇用于脚变更叮工程产、新完增工柜程单欢价的呀，按扇已有滑的单件价结挽算。②季合同冒中有形类似闸变更穴工程栋、新守增工圈程单峰价的伙，可振以参面照类脂似单心价作奇为结记算依积据。③铅合同乱中没仓有适已用或命类似辩变更丸工程跌、新膏增工滨程单流价的父，结最算编柿制受然托人厦可商口洽承百包人寸或发吗包人荡提出坐适当团的价师格，允经对抚方确染认后欧作为您结算登依据它。（3）工上程结却算中结工程六单价嘱采用火的方晃法。烦工程籍结算狸编制皂中涉工及的志工程前单价胖应按饲合同确要求葛分别哲采用搂综合危单价卖或工胳料单顶价。学习来单元1工程猴结算壤的基谅本内灾容（四帖）工致程结香算编挠制的禾成果伐文件荒形式1．主圾要内俯容（1）工恳程结沾算封黑面，镰包括尺工程肃名称芬、编尽制单富位和亿印章慌、日吧期等燥。（2）签拆署页百，包奥括工弱程名残称、抢编制榨人、个审核诸人、条审定饺人姓循名和虫执业丢（从王业）塞印章莫、单彩位负责人依印章顿（或尤签字榴）等陷。（3）目书录。（4）工漠程结皂算编熔制说掏明。（5）工赞程结碎算相侮关表麻式。①段工程闲结算衔汇总昼表。②榨单项累工程心结算境汇总油表。③络单位肠工程垃结算励汇总站表。④促分部竹分项坡（措效施、价其他愚、零峰星）董工程触结算纺表。⑤堡必要币的相会关表材格。（6）必山要的册附件弄。学习讲单元1工程观结算笑的基并本内坏容2．工呈程结罪算编飞制参哗考格凝式（1）工稿程结况算封盈面格鉴式见敢表8-齿1。学习幻玉单元1工程厚结算绘的基休本内鼓容表8-盯1工程板结算塞封面职格式学习托单元1工程者结算夹的基炉本内统容（2）工真程结潮算签开署页更格式需见表8-煮2。表8-剧2工程氧结算母签署臂页格章式学习亏单元1工程肾结算挑的基奶本内吼容（3）工司程结屯算汇轻总表慰格式执见表8-瘦3。表8-悔3工程朗结算今汇总很表工程筝名称碑：态第洗页授共罗页学习烟单元1工程稿结算牲的基刮本内初容（4）单蛛项工薪程结且算汇贱总表搞格式欠见表8-活4。表8-亩4单项温工程冠结算隆汇总睁表单位任工程拌名称揪：务第拨页哨共印页学习疮单元1工程樱结算验的基汪本内惹容（5）单枣位工挽程结侧算汇牲总表碑格式身见表8-毙5。表8-男5单位笨工程巷结算浑汇总圾表单位跪工程甘名称叼：损第著页拣共借页学习竞单元1工程衣结算掏的基鸡本内宗容（6）分到部分零项（释措施盼、其垦他、步零星邪）工肌程结偏算表偷格式捉见表8-扒6。表8-慢6分部胳分项渔（措彩施、搬其他伪、零誓星）续工程漫结算朝表学习托单元2工程碰结算殃的方缝式与透方法一、办建设盯工程眨结算确价款胃的主资要结酒算方轮式我国加现行猫工程傅价款仆结算稼根据蜂不同艰情况赏，可搜采取扔多种盛方式虽。（一享）按调月结旋算按月块结算姥实行初旬末剧或月稼中预愚支，餐月终胆结算缝，竣坝工后摄清算麦的方葵法。（二铲）竣抄工后欧一次蜜结算建设纽奉项目奔或单暑项工断程全职部建切筑安既装工芒程建理设期蔑在12个月游以内竭，或小者工般程承娘包合散同价环值在10健0万元飘以下限的，揪可以痕实行认工程顺价款茶每月狱月中甲预支枕，竣攀工后缓一次驴结算氧。（三侦）分腊段结舅算分段增结算葱即当远年开似工，夸当年失不能员竣工海的单中项工死程或坡单位墓工程朴按照渠工程波形象晒进度均，划放分不掀同阶脑段进浓行结苍算。悉分段漆结算棍可以鸭按月榜预支楚工程黄款。忙分段福的划胡分标暗准，珠由各且部门冠、自吩治区圣、直歌辖市盖、计戏划单吸列市麻规定辫。学习简单元2工程销结算克的方坦式与欣方法（四乖）目句标结侦款方透式目标萝结款希方式售，即匠在工骆程合芝同中危，将恩承包庆工程勒的内脚容分姓解成偶不同姐的控侨制界榴面，沟以业万主验笔收控躬制界哄面作取为支贱付工音程价宫款的晕前提臭条件卧。（五忘）结贝算双嘉方约悟定的兵其他命结算彩方式除上杀述几房诚种主宾要方井式外躬，结泪算双枪方也枪可约糊定其恳他结捧算方侨式。学习连单元2工程父结算随的方辆式与悼方法二、正建筑早安装闭工程桨费用丸结算（龟一）姓工程佩预付古款1．工纹程预增付款同的支丙付工程斑预付幻玉款是每建设递工程稻施工功合同删订立唇后，悬由发先包人扁按照鸣合同园约定阵，在菌正式闻开工贵前预载先支立付给竿承包咽人的贯工程军款。至工程好预付尖款的卖具体什事宜接由发尝包人吸和承咸包人楚双方翁根据匀建设镜行政月主管适部门深的规逝定，绢结合蚁工程峰款、喷建设晕工期崖和包仅工包滋料情述况在具合同浪中约阵定。学习箭单元2工程语结算翠的方触式与通方法2．工旦程预扶付款胸的扣境回发包脸单位哗拨付渡给承饭包单填位的爪工程歇预付柔款属基于预月支性泡质，茫工程矛实施库后，虹随着宿工程欧进度形的推坏进，缴拨付寻的工赖程进授度款分数额栏不断弦增加狡，工酬程所企需主传要材哀料、诵构件去的用扣量逐宗渐减犯少，龙原已思支付坏的预名付款惕应以敞抵扣鱼的方华式予壳以陆厘续扣催回。学习蛾单元2工程萍结算炎的方抵式与年方法3．预脚付款烦担保（1）预歇付款侮担保践的概开念及常作用望。预倍付款妙担保淘是指替承包径人与待发包漠人签钉订合容同后能领取陶预付预款前味，承躲包人立正确朝、合吐理使方用发只包人呼支付苹的预革付款朱而提摘供的榴担保杆。其背主要池作用塔是保洞证承管包人翁能够搜按合睡同规携定的演目的怎使用券并及烦时偿税还发熊包人逢已支沙付的宰全部泡预付犬金额纵。（2）预顽付款国的担虹保形飞式。虎预付侄款担逢保的许主要滩形式秋为银灯行保眉函。川预付哲款担当保的超担保瓜金额完通常与发隶包人挎的预壮付款渐是等任值的亏。预代付款灯一般安逐月成从工肤程预旦付款熊中扣朋除，脸预付茅款担磨保的佛担保预金额员也相张应逐致月减皱少。狗承包发人在孝施工黑期间花，应夺当定扬期从冶发包振人处壁取得桶同意曲此保育函减疏值的寄文件顾，并陶送交午银行吗确认河。承夸包人敏还清蹦全部鱼预付筝款后倍，发娘包人袜应退说还预父付款骗担保雹，承鲁包人链将其椅退回狸银行察注销阵，解楚除担风保责扑任。预付揪款担把保也掠可以怪采用环发承龟包双刃方约搬定的峡其他种形式民，如掀由担汽保公醉司提乘供担津保，狂或采聚取抵脉押等减担保伏形式敌。学习丝式单元2工程荐结算满的方奸式与笔方法4．安被全文五明施次工费发包耽人应蒙在工或程开帐工后摄的28天内晚预付宜不低柜于当极年施多工进型度计择划的旁安全挤文明辜施工使费总束额的60教%，其前余部礼分按旦照提房诚前安窜排的够原则茄进行侧分解瞧，与粘进度垦款同服期支慢付。发包遵人没湾有按衔时支扎付安潜全文欺明施比工费港的，疗承包朱人可撞催告堤发包樱人支忍付；玻发包杠人在碧付款怕期满粒后的7天仍亦未支舞付的奥，若斩发生追安全粮事故估，发嗽包人箩承担流连带北责任炊。学习渐单元2工程滥结算土的方顺式与关方法（二违）工仪程进麻度款精的支承付（卵中间蚊结算胁）施工诸企业转在施殊工过碗程中款，按柳逐月茅（或谣形象完进度螺、或粥控制捉界面疾等）革完成派的工童程数摩量计虹算各够项费新用，晴向建撤设单灰位（夹业主巧）办伍理工投程进日度款残的支蓄付（尤即中双间结扫算）沈。以按境月结途算为帐例，夹现行搭的中敞间结织算办着法是党，施驱工企属业在遗旬末诉或月丙中向舍建设基单位装提出洒预支推工程返款账风单，热预支潮一旬血或半贪月的注工程柔款，州月终功再提犁出工辣程款膊结算伪账单誓和已旧完工幼程月顷报表恭，收挤取当宰月工例程价雷款，唐并通蹦过银派行进脆行结请算。笨按月节进行宾结算且，要伶对现上场已皱施工博完毕杰的工涨程逐仗一进窑行清忠点，医资料吵提出陵后要键交监例理工蔽程师脊和建乳设单警位审皂查签厕证。吩为简叹化手夫续，触多年决来采端用的赞办法胸是以谋施工渐企业窝提出矛的统浅计进脊度月娘报表赚为支剃取工早程款着的凭威证，何即通脾常所禾称的姐工程耳进度阵款。屠工程倍进度倒款的鞭支付弃步骤偏，如铸图8-辩2所示怒。学习俘单元2工程赌结算环的方古式与闪方法学习悔单元2工程巨结算较的方辰式与稿方法工程丈进度烦款支欺付过晒程中宵，应嫩遵循源如下姥要求裙。1．工罢程量宴的确阿认根据涝有关松规定沿，工妻程量津的确遇认应驰做到创以下卵要求宣。（1）承猴包方论应按区约定钩时间备，向族工程草师提好交已拴完工劈燕程量推的报抓告。（2）工膨程师俭收到驰承包偿方报申告后7天内限未进扛行计右量，荣从第8天起播，承罗包方介报告辰中开律列的挖工程趋量即弃视为凳已被袋确认望，作绿为工神程价远款支眨付的富依据勿。工墓程师姓不按惯约定塘时间柜通知屋承包屋方，壮使承召包方筹不能伸参加泛计量厚，计别量结妈果无威效。（3）工筐程师攀对承坟包方蚕超出胳设计僵图纸忌范围殃和（回或）凳因自腹身原过因造报成返扑工的争工程哥量，押不予更计量塑。学习盗单元2工程钉结算炮的方扰式与挨方法2．合副同收收入的好组成财政服部制桃定的《企业坟会计腾准则——建造奇合同》中对燥合同魔收入篮的组翅成内序容进稿行了垃解释匀。合协同收入献包括滑两部宵分内烘容。学习订单元2工程膛结算踏的方生式与焰方法3．工挠程进楚度款润支付国家姻工商昼行政截管理宾总局富、建妥设部协颁布姻的《建设浙工程仓施工隔合同亿（示谢范文腥本）》中对织工程礼进度款支府付做项了如请下详债细规只定。（1）工笑程款粒（进卸度款舒）在课双方系确认慈计量播结果层后14天内香，发忆包方国应向旨承包帜方支尽付工皆程款（进姐度款跑）。携按约似定时恋间发慕包方趁应扣俭回的址预付抓款，颈与工昌程款饿（进胀度款况）同柄期结围算。（2）符溪合规贴定范宏围的足合同歪价款化的调污整、瓶工程响变更吊调整胶的合煎同价桑款及豪其他觉条款荐中约熟定的攻追加合同庄价款伟，应淋与工仔程款鸣（进模度款骑）同梨期调尾整支跃付。（3）发朗包方乘超过润约定右的支味付时姿间不岛支付让工程翼款（跑进度电款）文，承扯包方恶可向引发包馒方发痕出要怎求付款通匠知。暂发包今方收拣到承裁包方室通知掘后仍识不能化按要堆求付今款，孤可与赶承包码方协穷商签崇订延箱期付浓款协论议，历经承撇包方葛同意盛后可港延期载支付验。协落议须伪明确津延期爪支付翼时间浮和从雕发包竹方计喘量结真果确搏认后迫第15天起及计算越应付尘款的挪贷款选利息竞。（4）发役包方坟不按术合同矩约定匹支付错工程辟款（舍进度继款）系，双瓜方又坟未达赤成延踢期付讯款协眼议，嫩导致恒施工无法网进行稼，承加包方柿可停防止施痕工，念由发抱包方供承担从违约胳责任宽。学习众单元2工程蝇结算屑的方弦式与赛方法（三案）工柿程保遥修金例（尾楼留款涉）的著预留按照带有关浙规定蜜，工欠程项丽目总芦造价重中应铲预留姜出一集定比班例的馆尾留聪款作灯为质晌量保物修费穴用（裕又称薪保留金衔），雁待工将程项俘目保王修期边结束伟后最董后拨拘付。霞有关养尾留冈款应笨如何别扣除荷，一驻般有替两种单做法殿。（1）当件工程厘进度蛛款拨帅付累刚计额毅达到串该建酒筑安脉装工叼程造夸价的伐一定渣比例醋时，吃停止都支付乞，预苗留造价部循分作肚为尾嘱留款城。工距程进勺度款细拨付昼累计表额达页到的益比例印一般吗为95彼%～97版%。（2）尾邻留款忌（保加留金详）的承扣除闪也可语以从瓜发包矛方向半承包拳方第艇一次胶支付诉的工留程进页度款怕开始坐，在每次各承包戒方应号得的断工程酸款中高扣留词投标劈燕书附盾录中穗规定存金额斯作为奔保留货金，扯直至菜保留耐金总眉额达踢到投蹦标书步附录辱中规与定的椅限额胳为止问。学习幅单元2工程亚结算决的方誉式与唇方法（四瓶）其村他费赏用的坛支付1．安切全施鹿工方镰面的势费用承包锻人按阵工程剩质量悠、安馒全及绸消防变管理乌有关杂规定鹅组织惑施工训，采倡取严夜格的浓安全织防护难措施冒，承毕担由于赚自身麦的安折全措申施不抬力造担成事傍故的却责任男和因边此发曲生的肺费用疾。非交承包青人责剂任造郑成安菜全事毛故，芹由责示任方型承担医责任肠和发纳生的招费用肤。2．专叹利技专术及完特殊撞工艺撑涉及霸的费抖用发包斥人要脆求使唉用专拆利技价术或描特殊剪工艺写，须昆负责就办理步相应屈的申奶报手笑续，投承担催申报锻、试御验、搭使用等些费用丙。学习勺单元2工程底结算衰的方油式与劫方法3．文都物和心地下险障碍或物涉赞及的赶费用在施爬工中则发现锤古墓春、古粗建筑拣遗址肾等文鼠物及谁化石弄或其株他有殖考古节、地爱质研丽究等盟价值胆的物书品时些，承屑包人旺应立阁即保途护好穗现场瞒并于4小时灿内以搅书面退形式定通知傅工程爽师，鸽工程缘瑞师应疾于收殃到书猪面通六知后24小时枯内报限告当溜地文腿物管诱理部区门，限承发晓包双短方按疮文物墨管理稍部门惊的要舌求采锻取妥忧善保凉护措位施。饿发包能人承梢担由戚此发闭生的慈费用太，延注误的莫工期巴相应猾顺延叙。学习置单元2工程秩结算拔的方代式与亡方法（五欺）竣拒工结裤算工程吗竣工焰结算迈是指晶工程话项目朋完工渣并经勾竣工授验收灾合格末后，借发承题包双扩方按虑照施目工合究同的楼约定慰对所积完成没的工东程项荣目进茂行的爆工程峰价款树的计畜算、枯调整离和确愉认。景工程瓶竣工散结算甩分为盏单位容工程她竣工毛结算军、单橡项工嘱程竣连工结衣算和铲建设轿项目傻竣工肌总结版算，棋其中伏，单纳位工皆程竣峰工结梨算和平单项金工程锐竣工蛛结算筐也可算看作讲分阶致段结从算。学习膜单元2工程舰结算谣的方城式与逢方法1．工螺程竣借工结同算的输计价沈原则在采勺用工断程量酒清单禾计价波方式义下，驶工程律竣工斤结算负的编虹制应欠当遵私循的忙计价音原则浆如下往。（1）分邻部分表项工城程和隐措施阵项目雀中的阁单价销项目承应依村据双告方确汉认的梢工程唉量与罗已标喜价工买程量订清单的综丸合单聪价计陈算，姓发生侧调整蒙的，勉以发粒承包箩双方铃确认凑调整循的综挂合单恼价计山算。（2）措丢施项珍目中题总价舰项目痰应依跟据合怜同约粱定的戏项目蜘和金赵额计翠算；尘发生帆调整早的，家以发浑承包渐双方扛确认调敌整的别金额刮计算闹，其敬中安师全文葛明施读工费数必须许按照鼠国家幕或省俭级、染行业记建设貌主管僻部门假的规顿定计挪算。（3）其灯他项丙目应倍按下叫列规敢定计紫价。①顷计日模工的堤费用灶应按馋发包出人实项际签齿证确底认的丘数量况和合揭同约盆定的凝相应劈燕项目投综合压单价让计算送。②眯暂估失价中野的材淡料单扎价应邻按发度、承堵包双毕方最螺终确粮认价穗在综脸合单切价中柄调整桨，专骂业工爪程暂和估价老应按荷中标右价或涉发包瞒人、幅承包丝式人与坛分包央人最塘终确情认价班计算美。③克总承菌包服罩务费霸应依匪据合泻同约垫定金异额计己算，见发生付调整壁的，骂以发炕、承抛包双睡方确烘认调唯整的务金额虹计算说。④互索赔罢费用迹应依搂据发窄、承刘包双蹦方确附认的毒索赔信事项劫和金蓄额计脾算。⑤蛙现场折签证行应依困据发距、承潮包双赵方确辞认的住签证屑资料哲确认已的金挪额计喜算。⑥五暂列孤金额瓶应减悦去工锯程价孤款调率整与咐索赔唉、现服场签粉证金尤额，旗如有禽余额训归发陪包人爪。学习集单元2工程欺结算羡的方中式与省方法2．工揉程竣涂工结吴算的木要求《建设晋工程局施工悬合同泻（示百范文尾本）》中对疑竣工贫结算痰的要酿求做叫了详奔细规密定。（1）工嚼程竣打工验落收报冠告经摩发包秆方认抵可后28天内织，承原包方亿向发斜包方拒递交煮竣工撑结算音报告伸及完森整的傻结算蝇资料征，双锦方按富照协舒议书监约定魂的合驳同价脚款及匀专用郑条款重约定匙的合揉同价勺款调筒整内疮容，孙进行彻工程煮竣工至结算葬。（2）发知包方粗收到忽承包胶方递竭交的夏竣工投结算庆报告田及结况算资心料后28天内夸进行看核实夏，给掘予确瘦认或败者提占出修伐改意箩见。吵发包基方确讲认竣沾工结些算报某告后肿通知俯经办惠银行红向承弓包方暂支付干工程慨竣工探结算组价款勿。承包滨方收何到竣简工结垂算价驾款后14天内攻将竣副工工驳程交加付发银包方锁。（3）发蛛包方勺收到咬竣工办结算雕报告援及结夫算资奏料后28天内论无正贝当理掩由不仍支付带工程柳竣工返结算喂价款筝，从第29天起摄向承真包方霞按同寇期银自行贷俭款利拣率支服付拖集欠工等程价恼款的减利息猎，并订承担四违约印责任垄。（4）发满包方棕收到挨竣工喇结算粉报告础及结构算资歉料后28天内父不支欲付工墙程竣谋工结萌算价残款，地承包痛方可以催贡告发部包方垮支付牙结算柳价款俘。学习添单元2工程析结算阔的方只式与显方法（5）工辈程竣赠工验勾收报薯告经辫发包彩方认徐可后28天内蛛，承爱包方赤未能痰向发键包方忠递交堂竣工胀结算饿报告止及完多整的努结算箱资料声，造理成工章程竣创工结纯算不樱能正泛常进召行或厅工程白竣工菠结算利价款归不能弊及时棚支付阴，发撒包方肥要求寄交付弊工程醋的，肌承包岩方应狡当交猜付；针发包咐方不腔要求兆交付婆工程虹的，谈承包烂方承怖担保披管责摔任。（6）发聚包方师和承寒包方凶对工早程竣笛工结绿算价宿款发苏生争化议时涌，按复争议还的约些定处铁理。学习欧单元2工程卡结算弃的方劣式与斜方法3．工鉴程竣甜工结疗算的容审查工程值竣工隆结算堪审查慌是竣姐工结绝算阶乎段的筐一项未重要痒工作慕。经浑审查吹核定摇的工胞程竣慢工结个算是宫核定极建设幻玉工程缩慧造价注的依始据，拼也是陵建设辩项目等验收致后编破制竣比工决液算和克核定灿新增低固定当资产湿价值糕的依述据。盟因此尤，建党设单拢位、锋监理辩公司帜以及芝审计烛部门嫂等，袖都十选分关吴注竣凶工结寺算的冈审核辟把关扶。一范般从者以下行几方按面入梁手。（1）核导对合球同条业款。（2）检艰查隐阔蔽验撕收记挤录。（3）落遗实设羞计变映更签边证。（4）按攻图核统实工受程数问量。（5）认殊真核吧实单交价。（6）注浓意各副项费吴用计戴取。（7）防暗止各镰种计鲁算误洗差。学习尼单元2工程腐结算爷的方母式与击方法4．工篇程竣逆工结飞算争双议处纵理发包楚人对气工程拉质量兼有异边议，袭拒绝耀办理棚工程好竣工状结算扭的，随已竣游工验箱收或烧已竣后工未毕验收承但实景际投弄入使翅用的公工程锁，其哭质量秘争议产按该让工程伤保修并合同痒执行稍，竣欲工结榨算按裙合同简约定完办理穷；已固竣工研未验珍收且摩未投断入使牌用的棵工程禾以及暂停工湿、停蓝建工妙程的远质量婶争议浆，双傍方应绞就有键争议筋的部杜分委偏托有日资质膏的检轿测鉴渡定机唤构进残行检牵测，贷根据慨检测蹦结果北确定呼解决睡方案朝，或箭在工岭程质步量监隔督机克构的专处理将决定释执行欧后办困理竣携工结器算，嘴无争亦议部殿分的昌竣工黎结算丙按合办同约起定办拌理。学习含单元2工程图结算听的方蒙式与己方法三、变设备她、工铺器具舍价款艺的结奖算（一涛）国刷内设幻玉备、狗工器穗具价姐款的节结算发包删人对当订购枣的设毫备和还工器命具，阴一般胖不预丛付定医金，倘只对处制造矩期在版半年荒以上父的大治型专词业设室备和泄船舶援的价竟款，概按合麻同分繁期付已款。术发包午人收展到设套备和灰工器第具后米，要乞按合氧同规活定及纷时结著算付脾款，不应疾无故种拖欠蛇。如治果资过金不侍足而东延期每付款堂，要骡支付哭一定戚的赔胸偿金史。学习矩单元2工程沿结算穷的方斤式与佣方法（二余）进峡口设辞备、鸦工器惠具价序款的猎结算进口早设备巧包括戴标准杜机械勤设备腾和专准制机摄械设处备两养类。肥标准处机械鄙设备叉是指套通用蚕性广泉泛、毁供应奥商（倦厂）么有现纽奉货，康可以距立即畏提交右的货亭物。展专制械设备李是指热根据策发包辛人提慎交的笋定制扯设备冶图纸我专门太为发哲包人刚制造姓的设皱备。学习污单元2工程肃结算讽的方涨式与网方法四、贷建设辛工程梁价款倦的动月态结汽算（一脖）建限筑安小装工饿程价沈款的只动态跨结算建筑墨安装剖工程侦价款福的动枣态结旱算，慕是指到把各尸种动摇态因堆素渗敏透到透结算也过程鸡中，救使结搁算价张格大戴体能反迎映实卡际的排消耗税费用后。常帐用的悟动态除结算傲方法热包括沿按实称际价丘格结肉算法兄、按井主材荣计算狮价差赏法、西竣工馅调价假系数钟法和希调值妈公式泄法（颈动态奔结算我公式准法）夏。学习质单元2工程密结算孟的方晚式与何方法（二烟）设挤备、厘工器炒具价捷款的渴动态滴结算设备应、工武器具穷的动好态结含算主里要根比据国境际上轨流行神的货拌物与捞设备妥价格极调值惜公式惜来计型算，滨其公谊式为学习看单元3审查惜工程丧结算一、略工程狠结算隶的审祥查依德据工程话结算走的审裙查依茧据有遥下列最内容垫。（1）工究程结跪算审袋查委彻托合腾同和佣完整陵、有止效的此工程泉结算庙文件近。（2）国徐家有顶关法获律、犁法规捎、规鼓章制吧度和供相关富的司仪法解庆释。（3）国耻务院吐建设肤行政役主管嚷部门迷以及息各省老、自啦治区摘、直振辖市感和有惹关部颗门发抢布的郊工程蛛造价劈燕计价标准秩、计孙价办勿法、初有关巧规定己及相图关解稀释。（4）施垫工发钓承包五合同极、专倚业分骄包合梳同及利补充耗合同字，有听关材校料、术设备臣采购枕合同充；招闻投标润文件贱，包雪括招举标答必疑文享件、搁投标壮承诺傻、中类标报凡价书雨及其列组成禁内容透。（5）工拥程竣涝工图有或施示工图喊、施董工图子会审溜记录尽，经否批准咱的施特工组接织设失计，询以及演设计夕变更散、工程洽馅商和柴相关焦会议阔纪要因。（6）经吩批准廉的开虎、竣矿工报气告或肥停、宾复工董报告因。（7）建贯设工塑程工家程量演清单淡计价测规范圆或工沸程预从算定巾额、善费用雅定额讯及价掌格信就息、惊调价奴规定姑等。（8）工进程结篇算审川查的丑其他局专项搞规定葬。（9）影励响工扬程造铲价的冰其他设相关劲资料瞒。学习呈单元3审查芽工程每结算二、投工程箭结算管的审策查内压容（一淹）审死查结删算的芦递交喂程序笼和资叛料的搂完备毁性（1）审居查结笼算资坦料递托交手在续、罪程序笼的合菠法性宅，以化及结衰算资铃料具孕有的英法律扰效力沾。（2）审停查结捎算资朝料的价完整叼性、镜真实鞭性和稍相符屯性。学习牛单元3审查务工程物结算（二侨）审巨查与着结算耐有关姐的各职项内近容（1）建疾设工堆程发征承包蒙合同猴及其体补充归合同局的合泰法性旗和有碰效性素。（2）施献工发眉承包抄合同津范围哈以外鲜调整幅的工鹊程价无款。（3）分培部分莫项、等措施姓项目化、其故他项壤目工秋程量可及单遥价。（4）发胖包人悉单独阴分包王工程识项目标的界右面划装分和标总包岗人的煎配合庸费用州。（5）工与程变刊更、佳索赔耍、奖钩励及笔违约桂费用赤。（6）取兔费、仰税金筝、政登策性亏调整循以及晕材料茂价差升计算设。（7）实崭际施洪工工睛期与唉合同卸工期促发生摘差异女的原近因和虽责任甲，以诱及对稻工程船造价深的影椅响程赌度。（8）其渴他涉迹及工蒙程造吗价的玻内容卖。学习遭单元3审查优工程械结算三、罩工程饲结算兵的审情查程发序和钱审查秃方法（一悔）工羽程结艘算的紫审查回程序工程公结算粪审查腾应按事准备羊、审身查和舅审定址三个罗工作葬阶段穴进行烤，并叶实行煌编制批人、弟校对屿人和箱审核大人分晶别署受名盖暮章确鸭认的必内部道审核拐制度纵。学习酷单元3审查店工程环结算（二假）工英程结户算的浇审查卸方法1．总盘价合缩慧同的伶审查采用让总价雹合同毒的，案应在桐合同凭价的谦基础诸上对胸设计核变更菊、工慢程洽险商以蔬及工彩程索麻赔等关合同停约定笑可以抄调整孟的内饺容进泳行审锅查。2．单老价合另同的帅审查采用搅单价爪合同紫的，南应审垮查施衣工图裂以内坡的各叔个分散部分恒项工雄程量形，依牌据合被同约侵定的曾方式德审查脸分部唇分项身工程选价格刊，并肚对设羊计变主更、拌工程改洽商结、工巨程索阶赔等有调整佛内容颤进行客审查倦。3．成浆本加终酬金粪合同其的审瞧查采用雅成本龟加酬亦金合搭同的悦，应倚依据候合同直约定桨的方鸣法审耻查各覆个分游部分慎项工堤程以溉及设念计变司更、隶工程鼓洽商析等内缸容的针工程详成本丝式，并丹审查弓酬金河及有积关税盏费的饱取定佣。学习贿单元3审查肺工程佩结算四、士工程仔结算风审查鞠的成什果文斤件（一翠）主球要内茫容（1）审倡查报种告书帐封面恩，包蔑括工乐程名梢称、炕审查饭单位军名称万、审阀查单旧位工邻程造老价咨魄询单卫位执诞业章屿、日遭期等衡。（2）签等署页仅，包不括工坛程名讽称、择审查降编制着人、次审核把人、馒审定嫩人姓遮名和够执业逃（从惯业）迟印章峡、单侦位负财责人承印章赖（或启签字鱼）等隐。（3）结屋算审杜查报半告书码。（4）相溪关附项件。（5）结评算审封查相咱关表虹式。①架结算暗审定妈签署滩表。②遗工程徐结算笼审查立汇总咸对比显表。③蕉单项至工程脚结算方审查耍汇总旧对比掉表。④良单位执工程妇结算运审查煮汇总天对比搬表。⑤板分部诵分项少（措肉施、多其他莫、零驼星）摘工程郑结算雄审查栽对比掠表。⑥灯其他琴相关帜表格喝等。（6）有结关的疤附件葛。学习逮单元3审查惕工程绣结算（二装）工币程结夫算审叹查书笔参考坚格式（1）工龄程结炕算审蚊查书晚封面洲格式仪见表8-稼7。表8-盒7工程祝结算宵审查陷书封寇面格之式学习瓶单元3审查平工程赶结算（2）工续程结迈算审桌查书轨签署谊页格沾式见狮表8-虑8。表8-执8工程思结算壳审查虫书签要署页拘格式学习疮单元3审查谋工程注结算（3）工抛程结敬算审判定签拴署表泼格式丧见表8-柳9。表8-苹9工程盒结算坚审定后签署祥表学习摘单元3审查卵工程狂结算（4）工绳程结公算审亿查汇贤总对斯比表状格式闯见表8-扶10。表8-曲10工程斜结算束审查买汇总带对比舌表学习捏单元3审查探工程愚结算学习笋单元3审查俱工程以结算（5）单葬项工寨程结截算审捏查汇西总对塞比表脱格式扰见表8-侧11。表8-圆11单项债工程祸结算绳审查猎汇总类对比症表学习础单元3审查耐工程逮结算（6）单楚位工呀程结拜算审迷查汇优总对喝比表缓格式围见表8-驱12。表8-湾12单位删工程猴结算绪审查傍汇总拍对比耳表单位监工程崭名称茄：群金额岛单位宪：元学习躲单元3审查版工程陪结算学习弦单元3审查丈工程条结算（7）分据部分披项（匪措施隔、其某他、忆零星馅）工量程结摩算审乞查对糖比表缝格式搂见表8-弄13。表8-宝13分部蜘分项中（措亲施、伍其他坡、零羽星）除工程蚂结算其审查蛮对比揉表学习熊单元4工程贯索赔一、灾索赔缠的依寸据索赔普的依帖据主烫要有寇合同捷文件截，法类律、德法规嘴，工旷程建夹设惯致例。二、璃索赔劣的证令据索赔买证据册是当静事人潜用来传支持青其索河赔成裙立或倾与索备赔有沸关的销证明恶文件仅和资糟料。喜索赔镰证据逆作为塑索赔商文件茎的组窃成部乐分，末在很半大程反度上修关系仇到索两赔的先成功既与否违。证跳据不美全、业不足悲或没刚有证闹据，蹄索赔宫是很恼难获鹿得成钓功的蚂。学习漠单元4工程笨索赔三、额索赔询的程谦序如前库所述辨，工佛程施罗工中业承包齿人向写发包咽人索峡赔、侍发包租人向态承包俩人索腐赔以沾及分马包人绍向承间包人索赔框的情要况都厦有可固能发东生，肯以下笔主要露说明即承包爹人向泡发包闷人索粘赔的河一般拥程序盾，以瘦及反的索赔皆的主要内些容。（一生）索罗赔意毛向通扮知和站索赔肆通知在工躺程实耐施过进程中锦发生衣索赔床事件乒以后洗，或遭者承蛙包人泽发现隔索赔鸟机会撇，首茅先要盖提出训索赔勤意向脏，即客在合烘同规否定时仁间内华将索币赔意僻向用年书面询形式桃及时渔通知仿发包暮人或巴者工仗程师圾（监塑理人普），枝向对砌方表逝明索遇赔愿胜望、筛要求石或者探声明牛保留滥索赔昏权利晒，这微是索摄赔工爸作程证序的忘第一舟步。领例如降，FI勤DI鉴C（国钳际咨教询工框程师落联合派会）冶合同蛋条件负和我自国《建设赌工程麦施工羽合同携（示践范文慌本）》（GF－20鹊13－02辞01）都滩规定告，承翠包人多必须硬在发永出索纷赔意全向通写知后膝的28天内甚或经朽过工扔程师惯（监为理人红）同聚意的割其他合合理粉时间甲内向完工程研师（共监理原人）五提交胞一份竞详细电的索叹赔文挺件和炒有关汉资料卡。如锦果干众扰事剂件对震工程芒的影搞响持哑续时涂间长流，承框包人度则应纤按工骨程师勤（监讲理人晕）要替求的积合理寨间隔叫（一妙般为28天）锐，提店交中地间索勺赔报罚告，搂并在宫干扰册事件写影响针结束校后的28天提议交一腰份最脏终索皇赔报宣告。诱否则倚将失悦去该熔事件激请求扬补偿串的索愁赔权冲利。学习看单元4工程半索赔（二液）索交赔资神料的语准备（1）在么索赔骆资料金准备昨阶段陷，主域要工口作有薪以下捐内容与。①昂跟踪恰和调细查干设扰事穴件，蚊掌握傍事件辩产生蚀的详洽细经激过；②积分析丸干扰道事件冤产生架的原闸因，滔划清拔各方早责任捡，确葡定索临赔根炊据；③奥损失猜或损嗽害调形查分潜析与域计算概，确姐定工裂期索伏赔和旗费用妨索赔桶值；④驼收集省证据饲，获墨得充率分而品有效无的各仿种证射据；⑤似起草火索赔父文件孙（索邻赔报政告）铜。学习舌单元4工程殿索赔（2）索主赔文遥件的咳主要戚内容救包括询以下床几个草方面同。①羽总述水部分位。概编要论透述索敬赔事搁项发坏生的既日期冈和过这程；销承包帽人为蜓该索订赔事艺项付选出的部努力译和附加况开支喷；承度包人咽的具搏体索骡赔要饲求。②弊论证习部分叶。论景证部扯分是膏索赔疤报告忽的关逗键部嗽分，辩其目途的是魄说明欣自己钢有索撕赔权缺，是哭索赔检能否成声立的摧关键袄。③舒索赔不款项饿（或卫工期缸）计艇算部贯分。犁如果恼说索个赔报失告论逮证部班分的锤任务太是解含决索婆赔权乘能否君成立，暑则款成项计乓算是凝为解饱决能毅得多假少款动项。准前者粪定性逐，后纹者定愚量。④手证据岭部分豪。要词注意五引用蹲的每棉个证盘据的恢效力丛或可碑信程梅度，照对重催要的柏证据些资料狗最好边附以抹文字说销明，培或附澡以确待认件朋。学习糟单元4工程隔索赔（3）编柜写索警赔文动件（谋索赔使报告街）应旁该注斗意以普下几慈个方盈面的溜问题链。①社责任钞分析掠应清饶楚、跑准确通。应伐该强浅调，拢引起牺索赔赵的事么件不炼是承闸包商盐的责俩任，惜事件馅具有畜不可预炉见性刘，事渗发以水后尽蔑管采勺取了度有效迅措施网也无藏法制脂止，舟索赔跪事件顶导致祝承包漆商工委期拖睬延、壁费用乏增加挎的严登重性女，索肺赔事起件与邪索赔乔额之的间的赏直接汪因果低关系下等。②株索赔皮额的器计算蹈依据傅要正巡寿确，祸计算旱结果恭要准肥确。惹要采窑用合以同规喝定或联法规违规定惧的公学认合旱理的沾计算远方法喂，并厘进行貌适当必的分驴析。③凶提供嗓充分逃有效逃的证显据材顺料。学习助单元4工程钉索赔（三角）索炮赔文悼件的险提交提出辫索赔吊的一稀方应怖该在共合同携规定籍的时列限内丧向对蚊方提候交正丹式的格书面欣索赔课文件牌。例占如，FI讨DI元C合同捐条件生和我受国《建设醋工程洞施工晶合同率（示市范文辛本）》（GF－20居13－02缎01）都叨规定芒，承包人淡必须珠在发燥出索膜赔意闯向通拉知后泼的28天内秩或经急过工获程师奇（监美理人叹）同汽意的顽其他勒合理凉时间衰内向枣工程赵师（哗监理漏人）类提交舅一份姻详细丢的索况赔文恋件和墙有关摊资料渡。如势果干残扰事神件对亿工程览的影灾响持晕续时勺间长仅，承竭包人拔则应谅按工淋程师甘（监棉理人贵）要脆求的功合理婚间隔核（一涂般为28天）矛，提传交中飞间索个赔报告，召并在乱干扰冰事件屋影响葛结束彼后的28天内烛提交斩一份偿最终横索赔珠报告阁。否哀则将妇失去容该事击件请脑求补偿的众索赔迟权利告。学习其单元4工程衣索赔（四器）索比赔文透件的碰审核对于亚承包盯人向窗发包反人的安索赔赌请求裤，索霉赔文秧件应旦该交师由工考程师撤（监献理人研）审膊核。线工程枕师（沫监理人飘）根映据发婆包人避的委司托或滥授权连，对摘承包喂人的群索赔榜要求跑进行畏审核舞和质俱疑。卖其审当核和辛质疑晶主要拣围绕截以下躲几个删方面显。（1）索躬赔事桌件是耗属于熟业主江、监班理工零程师服的责甲任还概是第浙三方榨的责芝任；（2）事轨实和旗合同增的依母据是发否充拘分；（3）承着包商嫩是否恐采取循了适哑当的俊措施摔避免漠或减芳少损神失；（4）是增否需暴要补休充证黎据；（5）索鼓赔计病算是夹否正掀确、盼合理步。学习牲单元4工程盏索赔（五笋）承黎包人侦提出跑索赔笨的处检理程须序根据滔九部就委《标准功施工均招标哨文件》中的构通用撕合同丹条款惑，对百承包召人提生出索叛赔的惜处理讨程序议如下位。（1）监醉理人有收到归承包兽人提没交的漏索赔企通知挪书后付，应族及时借审查添索赔巨通知权书的炒内容阅、查扭验承究包人的记衫录和垦证明提材料姿，必元要时脖监理厨人可袄要求训承包约人提窜交全狱部原催始记引录副虾本。（2）监膏理人询应按送相关页款商郑定或惯确定秧追加驾的付饿款和疏（或锋）延划长的羊工期轮，并样在收辛到上免述索册赔通知书俩或有崭关索使赔的仅进一殖步证爱明材音料后迫的42天内塞，将尼索赔振处理忠结果毁答复仓承包故人。（3）承肥包人届接受钳索赔尼处理哥结果得的，泼发包锄人应燃在做困出索拿赔处依理结上果答额复后28天内旨完成享赔付催。承包集人不某接受赠索赔编处理签结果扎的，体按合码同约针定的劫争议好解决常办法搜办理胆。学习赔单元4工程帽索赔（六步）承芒包人芬提出堵索赔亡的期倍限根据犹九部捧委《标准雁施工立招标谨文件》中的槐通用循合同汪条款粘，承北包人竞提出吵索赔将的期给限如斑下。（1）承忌包人拘按合域同约筹定接吸受竣填工付狐款证睛书后简，应昼被认愤为已棉无权锐再提称出在团合同蚁工程粮接收俭证书颁发苗前所俯发生壶的任得何索冤赔。（2）承意