建筑安装工程施工图预算

第三章安装工程施工图预算第一节概述一、施工图预算的概念

施工图预算是指当施工图设计完成后，建设工程开工前，根据施工图纸，国家颁发的预算定额(或根据预算定额编制的地区单位估价表)、费用定额、材料市场价格、计划利润、税金计取标准，以及其他有关规定，编制的一种工程建设施工造价的技术经济文件。安装工程定额与预算安装工程施工图预算8/17/20231施工图预算是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。8/17/20232二、施工图预算的作用1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容；2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础，是建设单位实行投资控制管理、建设（贷）款的依据；8/17/202333.施工图预算是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。

8/17/20234第二节安装工程施工图预算的编制依据

和步骤一、安装工程施工图预算的编制依据1.施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。

8/17/202352.施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单位工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标准及依据。4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单位估价表的计价基础。8/17/202365.现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具，在编制预算时往往要査取一些必要的数据。7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式8/17/20237二、池施工义图预孤算的性编制惧步骤1.做好响编制剂前的鸭准备2.计算越工程添量3.套用朱定额爹、编筛制工僵程预炮算表4.计算辰主要免技术捎经济客指标5.编制歉预算逗书6.编制愁工程事竣工爷结算挑书7/壁5/旬20之238第三沉节课安装竟工程牲量的败计算一、辉安装果工程裕量的栽概念1.概念以物样理量垫单位饥或自阻然计茂量单寺位所普表示权的安价装工俭程各叹个具袄体工针程子基目和估结构润构配猛件的堆数量上，就阁称为亏安装已工程象量。7/盐5/笼20绝2392．计悔量单粱位物理笋计量蝴单位渗：以斥分项法工程存或结银构构傻件的卧物理颗属性鸣为计暂量单床位，麻如长唤度、额面积纳、体手积和凡重量轻等。自然刚计量屿单位辆：指狱以客陷观存淹在的圈自然驰实体复为单浅位的溉计量隔单位坏，如水个、阶台、粉套、评座、就组等技。7/趣5/圾20柜2310二、率工程恨量计毁算的寸意义1、安糖装工执程的爸工程庭量计类算的耐依据执：（1）工挠程设绒计说款明（2）主叛要设另备材论料表（3）工勇程施些工图折纸（4）工检程量娘计算音规则7/肾5/曲20劣2311三、惭工程菜量的欺计算还原则1.工程速项目拔名称芽必须挺与预劳算定镜额子牵目口昆径相萌一致威。计算甘工程险量时业，按粮施工陆图列穴出的咸分项亡工程倡必须喂与预证算定弟额中世相应糊分项丽工程握一致剪。因此到，在凶计算当工程趁量时住，除哈了熟芝悉施剃工图菊纸及祥工程暖量计喉算规厉则外购，还百应掌嫌握预萝算定混额中蓄每个职分项带工程圾的工尝作内衰容和齿范围态，避择免重扑复列短项及爬漏项柳。7/疏5/烘20淹23122．工拳程量厨计算乡丰必须奋遵循《工程得量计见算规陪则》计算艇工程消量采举用的槐计算喝规则疾，必阀须与打本地菌区现拾行预户算定唇额计艳算规鞠则相蕉一致缝。3.必须裂按与誉专业贸定额砖相一嗓致的牲计算摧规则浪计算各定遍额手寄册都贝有自偶身的配工程戒量计恰算规寄则，瘦计算镜某具高体专幼业安姓装工豆程分雀项工运程量槽时，偿与遵剃循该腐专业扩定额灭相一独致的嘱计算竿规则7/遭5/惨20智23134.必须蛋按定含额套复价项喂目分崖别计羽算工徐程量工程悲量计莲算的胜目的嚼，在效于分脆项套差价。误一个央项目摘应有遗一项倡工程膜量，尝套一炼项定妙额。5.必须贡按规加定的碎计量崖单位详计算害工程丑量计算妨工程市量时迅，所祖列出饱的各板分项读工程丑的计萝量单辣位，喝必须寇与所钢使用卸的预荡算定士额中寒相应井项目卖的计临量单臭位相弃一致扫。7/五5/邀20帮23146.必须嘱按一扒定的掌精度购要求阴计算恢工程饿量工程伶量的鹊计算误结果瓣汇总霸时，拖其准慨确取桑值：m3、m2、m以下吊取两谨位小孔数，t以下损取三急位，黑自然芦计量类取整意数。7/站5/演20幅2315四、队工程容量计览算的费一般岸方法（一传）项榴目划伏分（二玻）计下算工夏程量铃的方件法7/根5/孔20滔2316五、违安装圣工程坚量计常算的很特点1.计量昆单位劝相对东简单2.计算读方法阅简单3.可参北考材沫料表牢或设磨备清酬单计倒算4.安装哥施工望图要真与土怒建施渡工图辰对照7/塑5/农20手2317第四服节鲜使牧用定奔额与眼单价合应注爬意的舟问题一、及主要梢材料都的表氧现形框式与斜费用笑计算柏方法（一屠）、这定额羞未计贺价材喘料7/怎5/送20扒2318（二椅）、鉴定额开未列迷含量些的主翁材（三祝）、虏定额忘已计习价的阵主材其价刻值已驱计入签安装恋单价箱内，覆编制匠预算锈时不倒应另戚加计诱算7/榴5/奋20忍2319二、丽设备杂费的帅计算雾方法（一建）、响定额丛列有锯含量绣的设拳备不论守未计乖价设何备或旗已计喇价设窄备，均按柔主材送方式争处理，构成题工程极直接孕费。7/泻5/勿20让2320（二故）、泽定额绸未列象含量挪的设痛备属于自直接品费范摊畴的尺设备，其价犹值按厚主材否方式筒同样缠处理，构成腐工程廊直接欲费。不属费于直软接费赶范畴顶的设寺备，其坝价值楚一般霜不列责进预浑算（如萝需列棕入时也不反构成沉直接充费，按独福立费悉处理）7/狂5/听20盈2321三、益安装寒工程栏设备难与材复料划硬分的周一般开原则（一皂）、础设备1、生垫产设挂备设备舒的安窄装只悔是为杂设备眉的使峰用提共供条宣件，下不改晕变设为备本叛身的枪使用吃价值。在痰计算健时，只计勾算安咏装费脸，不全计算悦被安裂装设呈备本抬身的强价值。7/呼5/盗20戚23222、生气活用海或属民建筑旋物有幅机组范成的关设备其安判装活旨动与乳建筑箭施工坚活动匆往往忌密不薄可分，这挨些设惹备除计问算安妈装费民外，储还应漠计算避设备熄本身内价值7/眼5/夜20链2323（二且）、屠材料不随颗设备海配带晌的或锹随设籍备同绝时供贩应的，需在船现场范加工疑、制寸作零门配件，在孙计算毕安装誉费时列，应列欧入其酒本身科价值。7/纲5/同20昏2324四、共几项内常用姥增加节费的物使用闹方法安装涂工程斧施工踏图预搞算造枯价计创算的厉特点营之一陵，就献是用意系数恶计算敌一些罚费用格。系数涂有子致目系找数和摧综合杠系数叠两种，用甚这两吼种系宪数计销算的财费用避，均叹是直童接费兰的构询成部乡丰分，奇下面屡叙述枣其计颜算。什么恋是子浙目系昆数？子目贞系数佩是费更用计唤算的美最基到本的炮系数巾，子当目系烟数计乌算的际费用迫构成辩直接庭费，并且胞是综郑合系月数的羡计算毛基础盾。7/银5/底20戚2325什么态是综将合系扮数？综合养系数室是单堪位工着程全概部人笑工费养（包欲括章抱节系涂数、赠子目挥系数滨中人榴工费底）作血为计坝算基欺础计横算费驳用的麻一种绳系数乖。综合芦系数净计算碰的费计用也绪构成各直接晋费。7/缸5/翠20雷2326综合容系数遭一般患列在妇定额贱各册羞的说概明中芒，但弄有的耻列在径定额奶总说腹明中华。用综只合系叔数计思算出争的费箭用也桌包括版人工盾费、狱材料前费、压机械钓费。注意瘦：有的欲综合惊系数垮计算宰出费境用后凝，按炸一定婶的百皆分比莫取出堪作为烘人工偷费，娇此人链工费炸作为喘计费涉基础鱼；有兼的综才合系感数只炮是计众算出晌增加底费用裁，不槐作为贼计费唇基础挤，务昂必注希意，脱不可解混淆浅。7/旧5/康20凤2327一般场情况题下定额礼各章协节中貌所规汉定的鸡系数咏、高臭层建慎筑增究加费爹系数坊、工觉程超文高增译加费纹系数等是子目么系数。脚手代架搭磁拆系跃数、蓄安装宫与生优产同模时进擦行增倚加系慕数等是综合盒系数7/第5/暂20夏2328（一维）高恭层建咏筑增惑加费多层另建筑课高度在6层以青上（您不含6层）颈或单盘层建戴筑物赔高度项在20瘦m以上田（不缠含20见m），属高郑层建鲁筑。高层仔建筑助增加搏费，是则按建屈筑物辜层数寸和高兼度的内多少酷为档绕次，用单芝位工嚷程全赠部人标工费闯为计资算基赵础，谅按规珠定的伏百分胆比来黎计取。7/残5/店20蚁2329高层蹲建筑耽增加次费包括草人工评工资挪、材财料摊预销和廉机械狼台班道等费鹿用。其韵中，人工资工资荡作为佣工程局造价天费用旅的计吐算基膜础，也帐是综感合系铜数计董算费织用的省基础除。高层米建筑脆增加彼费是毅按单宇位工籍程全泄部建露筑面嗓积工静程量扒综合鱼计算样的，说所以帝不扣辱除6层或20润m以下馅的工称程量葬。高层供建筑津增加剧费=单位开工程床全部吊定额谨人工蔽费×高层语建筑蚊增加盼费率7/兔5/垮20介2330（二震）工常程超遍高增漠加费安装降工程跨施工赢操作市高度撇，各呈定额惧册都桃有规咐定，当实傲际高揭度超泼过定惠额规场定高巾度时平，必另须用惰系数犯计算爽增加攀费。其计拿算方耽法如汽下：工程疑超高替增加眨费=工程竟超高您部分遥人工吼费×超高振增加掘系数7/撇5/侍20映2331（三妇）脚枯手架梨搭拆拿费安装竟工程诱定额屑与土建定躁额不勉同，土品建定作额有磁专门骗分部捐来计皮算脚妹手架规费用下，而胳安装痰定额晚没有树列入毛子目油，只早能用界脚手喊架搭源拆系摄数来圾计算场此费右用。其计昌算表兴达式追如下围：脚手舰架搭粪拆费=单位牢工程场全部壶人工亮费×脚手盾架搭竟拆费猫率其中鼠，人驾工费绒的百带分比瓦，作吹为计视费基坐础。7/辣5/位20却2332（四滤）安诱装与们生产迟同进嗽进行挽增加蹲费安装蓄与生驰产同雷进进同行增渔加费=单位井工程乎全部横人工冻费×相应吩增加拨费费优率（五惹）在馆有害超人身告健康烈环境爪中施野工增就加费在有鸡害人淡身健呜康环眼境中突施工据增加紫费=单位穴工程乳全部笋人工票费×相应婚增加遇费费贿率7/臣5/晌20任2333例题永：某黑工程抓共16层，奋其中周底层受层高驶为6m弦,其余仇层全靠部为3m，经抛计算叛该照百明工曾程直稍接费期为18各50症00元，要其中慰人工节工资厨为23宇00泛0元，梦底层今照明谁直接刊费为15瓦00者0元，杜其中捧人工夹工资带为10扎10元，核底层抗安装盛高度往超过5m的直阵接费编为60词00元。飘其中丸人工凝工资隐为68吉0元，握求高乐层建筑增放加费伶，工康程超磨高费井，脚红手架幅搭拆个费及全累计猴工程址直接罚费各胃为多缸少？查某扩地区伯安装柏工程蚁单位镜估价尿表《电气闸设备谷安装脸工程》分册蒜说明劳，当岗建筑赛物的粪高度任在18层以猫下、15层以泛上，彻操作用物的溉高度荐在5m以上圆，10洞m以下配时：高层使建筑乖增加惧费用弹占工翼程中技人工餐费的15泳%，其妥中人衬工费影占超画高增踪蝶加费糖的37嘴%。工程顶超高谱增加勇费用麻按其宪定额燃人工犹乘以1.艳25的系魄数计热算。脚手蹦架搭扒拆费营：（尘底层愤）按截人工虫费的15北%，脚曲手架滑搭拆句费中飘含人联工工恢资25聚%。1、高稠层建翼筑增暑加费=工程插人工始费×1笨5%朽=照23粥00侮0×楚15驰%葬=3轧45牙0.刑00其中监人工望费=3易45茧0×醋37惭%手=1雨27魔6.丢50元2、工耻程超嘱高费=超高蜻部分耳人工欣费×（调机整系嚼数－1）=6凭80（1.甲25驶-1）=1胞70元3、脚屯手架杆搭拆士费=（底救层定政额人沈工费+底层峡高层奏建筑虹增加鞋费中狼人工唤费+操作滋超高遭增加勤费）×1踩5%吹=（10识10逮+1骗01卡0×致15强%×南37碑%+呢17虑0）×1摩5%旅=1供85举.4元其中滩人工侨费=1短85谜.4狮×2胶5%摔=4您6.井35元4、工缎程定胆额直柜接费径＝18岂50壶00淋+3厌45败0+梳17也0+垮18己5.汤4招=1共88斤80争5.盘4元其中勺定额乱人工慈费=2足30沈00猪+1侄27触6.岭5+汁17证0+忠46唐.3继5刮=2斥44桥92阻.8雾5元7/销5/款20锐23341、高皂层建原筑增忧加费=工程吩人工煌费×1弃5%怒=前23症00缺0×妥15伙%来=3池45主0.校00其中霉人工藏费=3脾45羡0×车37质%桂=1森27奸6.烧50元2、工扣程超岩高费=超高挪部分细人工还费×（调施整系汇数－1）=6奥80（1.榨25勿-1）=1蛋70元3、脚酬手架踪蝶搭拆胆费=（底即层定岛额人率工费+底层腹高层鸽建筑腿增加谢费中死人工是费+操作抢超高所增加发费）×1诵5%芽=（10丢10也+1啄01键0×士15但%×垦37门%+纽奉17胖0）×1草5%丸=1垮85张.4元其中不人工钞费=1金85将.4桐×2巴5%追=4良6.粪35元4、工富程定六额直王接费茂＝18戏50猪00痒+3啊45亚0+看17螺0+译18素5.爸4菊=1贫88隔80亮5.事4元其中择定额缩慧人工易费=2抢30厅00手+1笑27女6.泻5+摘17倒0+济46耐.3滔5基=2胁44凑92丝式.8赖5元7/遵5/端20历2335五、棕定额斥与基搭价的村调整冤换算（一孔）、驰调整怖量差1、系包数调突整法当系窗数用纷于一访个子锄目的剃全部咸定额云含量撑与基惭价时花：：7/都5/繁20朗2336当系能数仅掀用于舍子目柜中的陶部分比定额赢含量票时：7/常5/骨20收23372、数休量增葬减法（二颜）、据换算羞价差7/阅5/堵20料2338当遇刷到量糕差与正价差让同时丛存在调时，兔既须静调整仇定额播量差帆又换来定额鹅价差里：7/剩5/裤20蛇2339六、卧材料吃价格酷补差（一仗）、境材料行价差鸣的形霞成1、樱地区辉差。各贯省、际市、指地区句预算华定额庄价格阀与北五京或婆省中娇心城啊市(定额弓编制锡地)的预绩算定锐额基残价产恭生一肚个价载差，拔这个求价差画由当容地定还额站基或造延价管宿理部懒门进跃行测针算比挨较，距得出妇调整尿系数纲作为别价差多调整衣用。跪或者焦在编您制本宰地区可估价材表时顿调整妈在估元价表料内，贫不另非行调那整。7/狭5/首20适23402、余时间合差。预算欠定额燃或估侵价表鸭的编纲制年勉度与挪以后朱执行虾年度厉，因投市场丛价格鲁波动派，使胃价格松发生箭变化引产生易一个网价差傲，由赤当地吉定额驾站或般造价裂管理寻部门愤、物朗价管惰理部免门测灰算出共物价抽涨幅萌调差闯系数驱，按介此调录差。7/下5/古20塘23413.供求款形势僻差。因市当场供恨求关杯系引吉起市大场竞锣争，象使价控格波标动，啦或进骨货渠荒道不咱同，粱形成寻价格菊差异口。7/腥5/涨20币2342（二介）、月材料叹价格吧补差辆的方美法1、按搏单项旋材料从补差7/坝5/府20谨23432、按度系数科补差按地站区（损部门惠）规雨定的枕价差贴调整淹系数隆（或撞物价扁指数能）补皮差，个一般通采用亡万元悉定额桌调整钱系数7/戴5/欺20宇2344第五红节直安蝇装工涨程预棕算书视的编超制一、节编制完说明径：1、工驼程概缓况2、编锄制依丛据3、其洒它有柳关说及明7/日5/筛20妻2345二、饭工程篇预算耳表1、工碧程直红接费革（=定额膨直接艘费+其它虏直接达费+现场页经费贱）（1）、惧定额畅