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文档简介

怎样书写房屋转让协议书一、协议书的基本信息在书写房屋转让协议书时，需要明确协议的主要信息，包括：协议名称：房屋转让协议书签订日期：签订协议的日期转让方：出售房屋的卖方姓名、身份证号码及地址等基本信息受让方：购买房屋的买方姓名、身份证号码及地址等基本信息房屋基本情况：房屋的地址、面积、用途、产权状态等基本情况转让价格：房屋转让的价格，人民币大写和小写均需注明支付方式及时间：双方在协议签订后的付款方式及支付时间。二、协议的正文1.转让方权利及保证在转让方权利及保证一栏中，需要明确出售房屋的各项权利及其保证，如下：转让方自愿将该房屋转让给受让方，并承诺：该房屋的所有权属于转让方，并已取得相关权证；房屋内不存在其他人的权益纠纷，不存在权属问题；房屋的全部权利不受限制，转让方无须就房屋的转让事宜征得任何第三方的同意；转让方欠缺的相关未遗留出来，做出无欠款、无追偿等承诺。2.受让方权利及保证在受让方权利及保证一栏中，需要明确购买房屋的权利及其保证，如下：受让方应按照协议规定的价格及时间购买转让方所拥有的房屋，另承诺：根据《中华人民共和国合同法》的规定，受让方已经详细了解该房屋的全部情况、权益和法律责任，对于该房屋的全部情况均予了解；受让方已支付房屋交付前的全部款项，并确认所有权及其他权利的归属不受争议，能够彻底地并同意遵守协议的规定；对于任何因房屋产权问题及其他问题而发生的争议，受让方承诺遵照《中华人民共和国合同法》等法律的规定协商解决。3.交付及房屋权利转移在交付及房屋权利转移一栏中，需要明确交付和权利转移的具体时间和方法，如下：双方确认在签订协议之日之后的五个工作日内交付房屋；房屋交付时，转让方应提供所有必需的相关文件（如房屋所有权证、土地使用证等），双方应当共同确认相关文件的真实性、有效性及其无限制性；房屋权利转移的手续须在签订协议后的三十日内办妥，转让方应负责办理房屋权利转移手续，并承担相关费用。4.违约及争议解决在违约及争议解决一栏中，需要明确协议的违约责任和争议解决方式，如下：双方出现违反协议规定的情况，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。如协议发生争议，双方应采用协商方式解决，协商不成的，应当向所在地法院仲裁解决。三、协议书署名在书写房屋转让协议书的最后一部分，需要双方在该协议书的最后一页签署协议并盖章，表示协议的达成。另外，需要明确双方地址、联系电话、邮编等具体信息。结语在编写房屋转让协议书时，一定要注意详细阐述各方的权利义务以及全面列举相关附属文件，以减少交易风险，同时需要在签订协议之前完成对

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