大学生校外租房协议书

大学生校外租房协议书为了明确双方权利、义务，规范租赁行为，本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签订本租房协议书。第一条租赁房屋基本情况合同房屋位于_________（写明地址），房屋面积约为______平方米，共有____个房间，其中包括厨房、卫生间等。本次租赁期为____年/月，租金为每月____元。第二条租赁期限租赁期自______年__月__日至______年__月__日，免费提前进入、暂住或留宿者都必须经过甲方同意，并且场所上不能相互影响。第三条租赁用途甲方同意将所租赁房屋交由乙方用于居住或者经营商业用途，重要途径改装必须先经过甲方同意方可施工。第四条租赁宽带乙方在租赁期内有权使用该房屋内的宽带互联网。如乙方因宽带问题无法正常上网，可以联系甲方人员进行检修和处理。第五条租赁费用乙方需按时足额向甲方支付租金。付款方式为____（现金付款，银行转账，支付宝等）。租金的开始日期为租赁期第一个月的__号，每月租金在当月的__号前支付，逾期则甲方有权要求乙方支付滞纳金。建立租户押金制度，押金为租赁期租金的__倍，如果乙方不按期支付租金，甲方可从押金中扣除。租赁期结束后，乙方如未违反任何租赁协议，押金将全额退回。如果乙方有任何违约行为，甲方有权扣除相应的费用，并退还剩余的押金。租赁期结束，双方协商确定是否续租并签署新的租赁协议。如乙方不续租，则需在租赁期结束的__天内搬离该房屋，并归还钥匙、设施及设备等。第六条房屋使用和维护乙方在使用该房屋期间，应当按照合理、安全、节约的原则使用，并且要保持房屋卫生、环境卫生整洁。如果造成房屋损坏或物品丢失，应当照价赔偿。乙方要遵守所在小区或楼栋的相关规定和要求，并且尽量不要扰民。如因乙方引起邻居投诉或纠纷，由乙方承担所有责任和后果。乙方使用本房屋时，应当按照国家相关法律，自觉保证所使用的电器用品符合国家安全标准。第七条租赁协议解除在租赁期结束之前，双方都不能提出解约申请，如由于特殊原因要提前终止协议的，须提前__个月向对方书面宣布终止协议。终止协议时，乙方必须按照租赁协议及附件的要求，把房屋、附属设备、陈旧租户交还甲方。第八条保证和承诺甲方保证所租赁的房屋是所有权自由的，没有被他人占用或抵押。如发生房屋因甲方原因借给第三方或甲方卖掉该房屋，造成乙方损失的，甲方应承担责任。乙方保证在租赁期内按照协议的约定支付租金，并按照合法用途使用该房屋。如因乙方原因损坏或丢失房屋或设备、器具、家具等，应承担相应责任和赔偿。乙方如在使用该房屋时，给房屋造成任何损坏而导致甲方损失的，应承担全部赔偿责任。第九条违约和处罚如乙方未按照租赁协议向甲方支付租金，须承担每天按照应付租金的__%的违约金；如乙方发现本房屋有质量问题时，应及时通知甲方；如乙方未通知甲方并自行进行修理时，甲方将不予负责；如果发现乙方在租赁期内将房屋或部分用于违法、违禁活动，或者协助他人进行违法、违禁活动，甲方有权立即解除协议。第十条其他本协议一式两份，双方各持一份。协议项下的争端，双方应先行协商解决；协商无效，则应由有关部门介入处理。以上是本次租房协议书，如