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文档简介

2023年个人民屋购房合同1.引言本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方共同签署，旨在规定买方购买卖方所拥有的个人民屋的具体细节及相关责任。本合同于2023年XX月XX日签署，有效期自签署之日起至房屋交付完毕。2.定义2.1买方买方指购买个人民屋的自然人或法人实体。2.2卖方卖方指出售个人民屋的自然人或法人实体。2.3个人民屋个人民屋是指卖方所拥有的独立产权房屋，符合国家相关规定并已取得相应产权证书的房产。3.房屋信息3.1房屋描述卖方将出售的个人民屋详细描述如下:房屋地址:[填写房屋地址]建筑面积:[填写建筑面积]使用权层次:[填写使用权层次]房屋类型:[填写房屋类型]房屋结构:[填写房屋结构]房屋装修:[填写房屋装修]3.2产权证书卖方将在签署本合同后的15个工作日内，向买方交付房屋对应的有效产权证书，确保买方合法拥有该房产。4.价格和付款方式4.1价格卖方与买方协商一致，约定个人民屋总价为人民币[填写总价]。4.2付款方式买方应于本合同签署之日起30天内，按照以下方式支付购房款项：首付款:人民币[填写首付款金额]，应于本合同签署之日起5个工作日内支付给卖方。尾款：剩余购房款项应于卖房交付前7个工作日内支付给卖方。5.交房时间与手续办理5.1交房时间卖方应在本合同签署之日起180天内将个人民屋交付给买方。5.2手续办理卖方应为买方办理过户、产权登记等相关手续，并承担相应费用。6.房屋质量和保修6.1房屋质量卖方保证个人民屋质量符合国家现行相关规定，并承担因质量问题而给买方造成的损失。6.2保修期限卖方承诺自交房之日起，为买方提供不少于2年的免费维修保修期。7.违约责任7.1买方违约买方如未按照约定支付购房款项或其他严重违约行为，应向卖方支付相应违约金，并承担由此造成的一切法律责任。7.2卖方违约卖方如未按照约定交付个人民屋或提供虚假信息，应向买方支付违约金，并承担由此造成的一切法律责任。8.其他条款8.1协议的变更与解释本合同的任何变更和补充应经双方书面同意。本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向所在地人民法院提起诉讼。8.2合同效力本合同的成立、生效、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。8.3合同正本本合同正本共两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.签署人买方：_________________（签名）日期：_____

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