2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人与公司租赁合同中租赁物权属变更及通知的相关事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁物：指甲方提供给乙方的房屋、土地、设备等用于生产经营或居住的物品。2.租赁合同：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.物权变更：指租赁物所有权、使用权等权利的转移或变更。4.通知：指一方将有关事项告知另一方的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。2.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。3.租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。4.租赁物权属：指租赁物的所有权、使用权等权利的归属。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方按照租赁合同约定使用租赁物。3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。4.甲方有义务按照租赁合同约定向乙方提供合格的租赁物。5.甲方有义务在租赁物权属变更时及时通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物。2.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供合格的租赁物。3.乙方有义务按照租赁合同约定支付租金。4.乙方有义务按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.乙方有义务在租赁物权属变更时及时了解相关情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照租赁合同约定支付租金。2.乙方按照租赁合同约定使用租赁物。3.甲方按照租赁合同约定提供合格的租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照租赁合同约定退还租赁物。2.双方应按照合同约定结算租金、违约金等相关费用。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在指定的时间内向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3.维修基金：乙方应按照甲方要求，定期缴纳维修基金，用于租赁物的日常维护和修缮。4.其他费用：根据租赁物的实际情况，可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但应保留支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.维修基金：乙方应按照合同约定的期限支付维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.赔偿方式：违约方应在接到违约通知后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应按约定使用租赁物，不得损害租赁物的使用价值。2.甲方应按时提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全使用。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论租赁物的使用情况和问题。2.及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁物权属变更及通知的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.租赁物权属证明文件（复印件）。4.租赁合同原件。5.租金支付凭证。6.押金收据。7.维修基金缴纳凭证。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决相关文件。10.合同修改或补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的租赁物。未按合同约定退还押金。未按合同约定进行必要的维修、保养。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变租赁物的用途。未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方应保证其提供的租赁物符合合同约定，并对租赁物的质量负责。2.第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。2.第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和监督。第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行合理的使用和维护。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金返还。乙方有权在租赁期间内，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，要求甲方减免租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方未按合同约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用和维护租赁物。甲方可对乙方使用租赁物的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用租赁物获得间接的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方不得在租赁期间内将租赁物转租或抵押。全文完。2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收不合格的处理6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用注意事项6.3租赁物维护责任7.租赁物的权属变更7.1权属变更原因7.2权属变更程序7.3权属变更后的责任承担8.租赁物的退租8.1退租通知8.2退租时间8.3退租条件8.4退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[公司名称]乙方：[个人姓名]1.2合同编号[合同编号]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]2.租赁物信息2.1租赁物名称[租赁物名称]2.2租赁物规格型号[租赁物规格型号]2.3租赁物数量[租赁物数量]2.4租赁物产地[租赁物产地]2.5租赁物使用年限[租赁物使用年限]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式租金应按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。4.4逾期支付租金的处理如乙方连续[连续逾期天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期利息。5.租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间甲方应在[交付时间]前将租赁物交付给乙方。5.2租赁物验收标准乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。5.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在[处理期限]内进行修复或更换，直至符合租赁物标准。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用范围乙方仅限于[租赁物使用范围]内使用租赁物。6.2租赁物使用注意事项[注意事项列表]6.3租赁物维护责任乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.租赁物的权属变更7.1权属变更原因因[变更原因]，甲方需要对租赁物的权属进行变更。7.2权属变更程序权属变更前，甲方应提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，并经乙方同意后办理权属变更手续。7.3权属变更后的责任承担权属变更后，甲方继续承担租赁物的维护、维修及保险责任，乙方继续承担租赁物的使用责任。8.租赁物的退租8.1退租通知乙方如需退租，应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方。8.2退租时间退租时间应在合同终止日期或双方约定的其他日期。8.3退租条件退租时，租赁物应处于良好状态，且乙方已支付所有应付租金和费用。8.4退租费用1.清洁费：[清洁费金额]2.修理费：因乙方原因造成的损坏需支付[修理费金额]3.保证金退还：扣除上述费用后，甲方将剩余保证金退还乙方。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反租赁物使用范围或注意事项。3.甲方未按时交付租赁物或提供必要的维护。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算1.每逾期一日租金的[违约金比例]。2.违约金总额不超过合同总租金的[最高比例]。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决程序应遵循[争议解决机构]的规则。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内未采取补救措施。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同因到期、解除或双方协商一致终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租赁物、保证金等事宜。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达1.甲方：[甲方地址]2.乙方：[乙方地址]13.3合同附件本合同附件如下：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同见证人[见证人姓名]14.3合同签署日期[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因1.租赁物的权属变更需要第三方见证或评估。2.租赁物的维修或保养需要第三方提供服务。3.争议解决过程中需要第三方作为仲裁机构或调解人。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因。2.双方协商确定第三方人选，并签订相关协议。3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。15.4第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在协议中约定。2.第三方责任限额应合理，并考虑到第三方履行职责的难度和风险。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行职责。3.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应尊重乙方的权益，并按照乙方的需求提供服务。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由各方按照合同约定承担。18.第三方介入的协议18.1第三方介入协议1.第三方的职责和权限。2.第三方的责任限额。3.第三方介入的费用及支付方式。4.第三方介入的时间安排。5.第三方介入的保密条款。18.2协议生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限内持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作手册、维护保养指南等，确保乙方正确使用租赁物。说明：租赁物使用说明有助于乙方了解和使用租赁物，减少因操作不当造成的损坏。3.租赁物权属变更证明详细要求：提供租赁物权属变更的相关证明文件，如产权证书、转让协议等。说明：权属变更证明是租赁物权属变更的法律依据，确保变更的合法性和有效性。4.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的验收情况，包括外观、功能、性能等。说明：验收报告是确认租赁物是否符合合同约定的重要文件。5.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录有助于了解租赁物的使用状况，便于双方进行后续的维护和保养。6.租赁物退租验收报告详细要求：记录租赁物退租时的验收情况，包括外观、功能、性能等。说明：退租验收报告是确认租赁物退租时是否符合合同约定的重要文件。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，确保第三方介入的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。示例说明：若乙方逾期支付租金5天，则应支付[逾期利息比例]×5×[租金金额]的逾期利息。2.违约行为：乙方违反租赁物使用范围或注意事项责任认定标准：乙方应承担因违反使用范围或注意事项造成的损失。示例说明：若乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物或提供必要的维护责任认定标准：甲方应承担因未按时交付租赁物或未提供必要维护造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失。示例说明：若第三方在维修过程中造成租赁物进一步损坏，第三方应承担维修费用。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生时，各方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害导致合同无法履行，各方无需承担责任。全文完。2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有（填写具体物产或房屋等）的所有权，乙方有租赁使用该物产的意向。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就本合同项下的租赁物权属变更及通知事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“租赁物权属变更”指租赁期间，甲方对租赁物的所有权、使用权、收益权等权利的转让或变更。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方拥有的用于租赁给乙方使用的物产或房屋等。（2）租赁期限：指本合同约定的租赁物权属变更通知期限。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对租赁物权属进行变更。（2）甲方应按照本合同约定，将租赁物权属变更通知乙方。（3）甲方应保证租赁物的所有权合法、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租赁费用。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁物权属变更通知期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照本合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁物的归还手续。（2）合同终止条件成立，任何一方均可向对方发出终止通知。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即归还租赁物。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁费用及租赁物的归属问题。（3）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：如租赁物位于物业管理区域，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金。（4）其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。（2）现金支付：乙方可选择现金支付方式，但需提供支付凭证。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）物业管理费、维修基金等其他费用：乙方应按照相关规定和通知的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方开具的合法发票或支付通知后的五个工作日内完成支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）甲方未按合同约定进行租赁物权属变更通知的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期限内不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养和更新改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁物的使用安全，确保租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供租赁物的使用说明书、维修保养指南等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成租赁物的维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁物权属变更及通知的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.租赁物产权证明文件（复印件）。4.租赁物现状描述及照片。5.租赁费用计算明细。6.物业管理费计算明细。7.维修基金缴纳凭证。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中的相关文件。10.本合同签订时的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供租赁物。未按合同约定进行租赁物权属变更通知。（2）乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租赁费用计算错误。解决办法：双方应重新核实费用计算，并按照正确金额进行支付。3.问题：物业管理费、维修基金缴纳不及时。解决办法：乙方应按照规定及时缴纳物业管理费、维修基金，否则应承担违约责任。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如需延期履行或解除合同，应协商一致。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与租赁物权属变更及通知活动的个人或单位。2.第三方责任：（1）第三方应保证其参与合同活动时，具备相应的资质和能力。（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其权利。（2）第三方有权要求甲方或乙方对其提供的资料和信息保密。4.第三方义务：（1）第三方应向甲方或乙方提供真实、准确、完整的资料和信息。（2）第三方应配合甲方或乙方完成租赁物权属变更及通知的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在租赁物权属变更时，提前通知乙方。（2）乙方有权要求甲方在租赁物权属变更后，提供变更证明文件。2.增加乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有租赁物的正常使用权利。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限届满后，按照约定退还租赁物。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提前通知乙方的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供变更证明文件的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。2.增加甲方利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有租赁物的所有权。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，按照约定退还租赁物。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知3合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同终止条件1.6合同履行期限1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行责任1.10合同变更及补充1.11合同争议解决1.12合同解除与终止1.13合同违约责任1.14合同其他约定第二章租赁物权属变更2.1物权变更原因2.2物权变更程序2.3物权变更通知2.4物权变更登记2.5物权变更费用承担2.6物权变更影响2.7物权变更风险承担2.8物权变更后的租赁关系2.9物权变更后的权利义务2.10物权变更后的合同履行2.11物权变更后的争议解决第三章租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物产地3.5租赁物所有权3.6租赁物使用年限3.7租赁物现状3.8租赁物维修保养3.9租赁物交付方式3.10租赁物交付时间3.11租赁物交付地点3.12租赁物交付责任第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5租金调整4.6押金缴纳4.7押金退还4.8其他费用承担4.9合同终止后的费用结算第五章租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物使用范围5.3租赁物使用限制5.4租赁物使用安全5.5租赁物使用维护5.6租赁物使用责任5.7租赁物使用风险承担5.8租赁物使用争议解决第六章租赁物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养方式6.3维护保养费用6.4维护保养记录6.5维护保养争议解决第七章租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担7.5保险理赔程序7.6保险争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除后的责任承担8.6合同终止后的费用结算第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约争议解决第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达证明10.5通知与送达争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维修保养记录12.4附件四：租赁物保险单12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人13.4合同签订程序13.5合同签订后的生效时间第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的争议解决合同编号2025年度个人与公司租赁合同租赁物权属变更及通知第一章合同概述1.1合同签订目的为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度个人与公司之间租赁物的租赁关系。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。1.5合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。1.6合同履行期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.7合同履行地点租赁物所在地。1.8合同履行方式租赁双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.9合同履行责任（1）出租方负责租赁物的交付、维护和保养；（2）承租方负责租赁物的合理使用、维护和保养；（3）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.10合同变更及补充本合同在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并书面确认。1.11合同争议解决双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除与终止1.12.1合同解除（1）在合同履行期限内，如遇本合同1.4规定的解除条件，出租方或承租方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。1.12.2合同终止（1）在合同履行期限内，如遇本合同1.5规定的终止条件，合同自动终止；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。1.13合同违约责任（1）出租方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任；（2）承租方未按约定使用、维护和保养租赁物的，应承担违约责任；（3）双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。1.14合同其他约定本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第二章租赁物权属变更2.1物权变更原因因出租方原因，导致租赁物权属发生变更。2.2物权变更程序（1）出租方应提前30日书面通知承租方租赁物权属变更事宜；（2）承租方应在收到通知后15日内确认是否继续履行合同；（3）双方协商一致后，签订补充协议，明确租赁物权属变更后的权利义务。2.3物权变更通知出租方应在租赁物权属变更前，以书面形式通知承租方。2.4物权变更登记出租方应在租赁物权属变更后，办理相应的登记手续。2.5物权变更费用承担租赁物权属变更产生的相关费用，由出租方承担。2.6物权变更影响租赁物权属变更不影响租赁合同的继续履行。2.7物权变更风险承担租赁物权属变更的风险由出租方承担。2.8物权变更后的租赁关系租赁物权属变更后，租赁关系继续有效。2.9物权变更后的权利义务租赁物权属变更后，双方的权利义务按照本合同约定继续履行。2.10物权变更后的合同履行租赁物权属变更后，合同履行方式不变。第三章租赁物概述3.1租赁物名称（具体租赁物名称）3.2租赁物规格（具体租赁物规格）3.3租赁物数量（具体租赁物数量）3.4租赁物产地（具体租赁物产地）3.5租赁物所有权（具体租赁物所有权）3.6租赁物使用年限（具体租赁物使用年限）3.7租赁物现状（具体租赁物现状）3.8租赁物维修保养（具体租赁物维修保养要求）3.9租赁物交付方式（具体租赁物交付方式）3.10租赁物交付时间（具体租赁物交付时间）3.11租赁物交付地点（具体租赁物交付地点）3.12租赁物交付责任（具体租赁物交付责任）第四章租赁期限及费用4.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金计算方式（具体租金计算方式）4.3租金支付方式（具体租金支付方式）4.4租金支付时间（具体租金支付时间）4.5租金调整（具体租金调整方式）4.6押金缴纳（具体押金缴纳方式）4.7押金退还（具体押金退还条件）4.8其他费用承担（具体其他费用承担方式）第五章租赁物使用5.1租赁物用途（具体租赁物用途）5.2租赁物使用范围（具体租赁物使用范围）5.3租赁物使用限制（具体租赁物使用限制）5.4租赁物使用安全（具体租赁物使用安全要求）5.5租赁物使用维护（具体租赁物使用维护要求）5.6租赁物使用责任（具体租赁物使用责任）5.7租赁物使用风险承担（具体租赁物使用风险承担）5.8租赁物使用争议解决（具体租赁物使用争议解决方式）第六章租赁物维护保养6.1维护保养责任（具体租赁物维护保养责任）6.2维护保养方式（具体租赁物维护保养方式）6.3维护保养费用（具体租赁物维护保养费用）6.4维护保养记录（具体租赁物维护保养记录）6.5维护保养争议解决（具体租赁物维护保养争议解决方式）第七章租赁物保险7.1保险种类（具体租赁物保险种类）7.2保险金额（具体租赁物保险金额）7.3保险期限（具体租赁物保险期限）7.4保险费用承担（具体租赁物保险费用承担）7.5保险理赔程序（具体租赁物保险理赔程序）7.6保险争议解决（具体租赁物保险争议解决方式）第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后15日内书面回复；（3）双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。8.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜；（2）合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜。8.5合同解除后的责任承担（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。8.6合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照本合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。第九章违约责任9.1违约行为（1）出租方未按约定交付租赁物的；（2）承租方未按约定使用、维护和保养租赁物的；（3）双方未按约定履行其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失。9.4违约争议解决违约争议解决方式参照本合同1.11约定。第十章通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。10.2送达地址（具体送达地址）10.3送达时间（具体送达时间）10.4送达证明（具体送达证明方式）10.5通知与送达争议解决通知与送达争议解决方式参照本合同1.11约定。第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构（具体争议解决机构）11.3争议解决程序（具体争议解决程序）11.4争议解决费用（具体争议解决费用）11.5争议解决期限（具体争议解决期限）第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维修保养记录12.4附件四：租赁物保险单12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订时间（具体合同签订时间）13.2合同签订地点（具体合同签订地点）13.3合同签订人（具体合同签订人）13.4合同签订程序（具体合同签订程序）13.5合同签订后的生效时间自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）租赁