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文档简介

2023年个人商品房购房合同1.引言本合同由甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方购买乙方开发的个人商品房事宜达成以下协议。2.合同双方信息甲方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方信息：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本信息户型：建筑面积：房屋位置：房屋楼层：使用用途：产权性质：3.2功能设施供暖设施：空调设施：电梯设施：储藏设施：其他设施：4.购房价格和付款方式4.1房屋总价本房屋总价为XXX万元人民币。4.2付款方式甲方需按照以下方式支付房款：订金：在签订本合同后X天内，支付总房款的X%作为订金；首付款：在签订本合同后X天内，支付总房款的X%作为首付款；分期付款：剩余房款按照如下方式分期支付：第一期：于房屋交付前X天，支付总房款的X%；第二期：于房屋交付前X天，支付总房款的X%；…5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间乙方将于本合同签订后X天内将房屋交付给甲方。5.2房屋验收标准甲方在房屋交付后X天内，有权对房屋进行验收。房屋验收标准按照国家相关规定执行，具体标准为：结构、质量、安全性能符合规定；房屋设施、用具齐全并符合国家标准；房屋甲醛、苯、氨、TVOC等有害物质含量符合国家标准；…6.违约责任6.1甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，则视为甲方违约。乙方有权采取以下措施之一：解除合同，返还订金，并要求甲方支付违约金；延长支付时间，同时要求甲方支付逾期违约金；6.2乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，则视为乙方违约。甲方有权采取以下措施之一：解除合同，要求退还已支付的款项和支付违约金；要求乙方履行合同，并支付违约金；7.合同生效和解释7.1合同生效本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。7.2合同解释本合同的未尽事宜由双方共同协商解决。如发生争议，可依法通过协商、调解或诉讼解决。8.其他条款8.1合同份数本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2附件本合同的附件包括房屋平面图、价格明细表、相关证照复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或变更本合同。8.4合同解除除非双方发生重大违约行为，否则不得解除本合同。9.合同签署甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：_____

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