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文档简介

新编北京市房屋租赁合同一、双方当事人甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________二、房屋情况甲方同意将________________（房屋地址）出租给乙方居住使用，房屋情况详见房屋租赁合同附件。三、租赁期限租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日，共计___________个月。四、租金及缴纳方式每月租金为___________元人民币(以下简称“元”)，共计___________元。乙方每月在___________号以前将租金存入甲方指定的账户，并提供汇款单据证明。五、押金及违约金1.押金乙方应当在合同签订时缴纳押金___________元。在租赁期限届满且履行完毕债务后，甲方应当将押金原数返还给乙方。2.违约金乙方如未按期缴纳租金，应按欠缴租金总额的___________%支付违约金。六、居住使用1.乙方不得改变房屋用途、结构及增设附属设施，不得向他人转租、转借、招租和出售。2.乙方在居住过程中应当注意房屋安全，不得进行违法犯罪活动。如因乙方原因发生安全事故，由乙方自负全部责任。3.乙方不收容爱宠物（经出租人同意除外），不得在房屋内进行宠物饲养等损坏房屋设施的行为。七、房屋维护责任1.乙方应当注意租赁房屋的日常保养、维修和合理使用，避免或减少日常磨损、损坏和污染。2.如因乙方保养不当，造成房屋设施损坏或影响甲方利益的，须由乙方承担维修费用。3.甲方应当在居住期内定期进行检查和维修房屋设施，并为乙方提供舒适、安心的居住环境。八、租赁期限届满的处理租赁期限届满前30日，甲方和乙方应当协商是否续约或解除租赁合同。如未协商或未作出一致决定，视为续约。如乙方决定解除合同，应当在租赁期限届满前提出。九、合同争议处理因本合同引起的一切争议，双方应当协商解决。协商不成的，按照北京市人民法院的管辖范围选定有管辖权的人民法院解决。十、其他约定事项1.本合同未尽事项，按照有关法律、法规、政策处理。2.本合同的附件、补充协议及对本合同的修改、变更，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，附件共计_______页。甲方（出租人）：签名：_____________日期：____

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