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文档简介

承包商履约委托保证合同一、背景在建筑工程项目中，承包商往往需要从银行等金融机构获得融资支持，而银行或其他金融机构要求承包商提供担保措施，以确保贷款的安全性。其中，承包商履约委托保证合同是其中一种较常见的担保方式。二、定义承包商履约委托保证合同（下称“履约保证合同”），是指承包商为了满足融资需要，在建筑工程项目中承担履约保证责任，并跟银行签订的委托保证合同。三、合同主体履约保证合同主体通常包含三方，即承包商、银行和项目业主。其中，承包商是履约保证合同的申请人和履约保证义务人，银行是履约保证合同的受益人，项目业主是主体合同的当事人之一。四、保证责任承包商在签订履约保证合同时，需要承担以下保证责任：履行合同义务：承包商应当履行在主体合同中所承担的义务，确保工程建设项目按照设计方案、施工计划和规范标准进行，保证质量和进度达到约定标准。弥补损失：若承包商未能履行合同义务，导致项目业主受到经济损失，银行就可以向承包商追偿。如果承包商无力或拒绝承担这些损失，银行将代表承包商承担追偿责任。维持银行资金安全：银行出资给承包商融资，需要保证贷款资金的安全，若承包商不履行合同义务影响银行资金的安全，银行就有权要求承包商立即补足保证金或偿还贷款。五、履约保证金为确保承包商的保证责任能够得到履行，履约保证合同还需要设立一定额度的履约保证金。通常履约保证金的数额为主合同价款的10%-30%，也可以由银行根据实际情况进行合理标定。六、履约保证合同的效力承包商和银行根据《中华人民共和国合同法》，在签订履约保证合同时需要承担相应的合同义务并受到相应的合同约束。如果承包商未能履行合同义务或违反履约保证条款，银行就有权利通过履约保证合同向承包商追偿。同时，如果出现重大合同争议，需要通过仲裁或法院诉讼的方式解决。七、履约保证合同的注意事项履约保证合同需要准确、完整地记录承包商的履约保证义务，避免发生合同解释或执行的争议。履约保证合同需要签订双方使用的文字表述一致，避免在合同生效后出现理解偏差或语言误解。承包商签订履约保证合同需要注意自己的财务能力，避免出现无力履行保证义务或无法承担追偿责任等情况。八、结语履约保证合同作为保证金融机构安全的重要担保方式，在建筑工程项目中有着广泛的应用。当然，承包商在

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