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文档简介

宗地土地使用权转让合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人）电话：（转让方联系电话）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人）电话：（受让方联系电话）二、转让标的1.标的物：（以下称“土地”）权证号为：________登记类别为：__________

土地面积：________并附有权证（或合法的土地使用权证书）所在位置：___________用途：____________2.权属性质：本土地的权属性质为___________。在转让完成前，甲方保证土地权属完全清晰，不存在第三方纠纷。三、转让价格1.转让价格：转让价格为：_________元人民币。双方确认该价格与土地市场价格公允。2.支付方式：（1）双方约定：乙方在转让合同签订之日起，向甲方支付土地转让价格的_________元人民币（以下简称首付款）。（2）乙方在土地使用权转让手续办理完后十个工作日内，向甲方支付土地转让价格的余下部分（以下简称尾款）。（3）乙方应于首付款的支付日期当天向甲方提交开出的支票（或转账凭证）。3.税费负担：本次土地转让所需的税费，均由乙方承担。四、权力和义务1.权利的转移：土地的使用权转移应参照国家和地方法律、法规、规定的规定，转移后乙方拥有该土地的使用权。2.权力保障：土地的权属如有问题，甲方负责协助乙方办理处理手续。3.权利使用：乙方应遵守土地使用约束及使用范围，不得超范围使用土地，不得分割转让、出租土地。4.实施义务：在土地使用期内，乙方应在法定的范围内使用土地，对土地进行合理利用，并依法依规对土地进行管理和维护。五、不可抗力及争议解决1.不可抗力：本合同中的“不可抗力”包括因自然灾害、公共事务的干扰、战争、罢工或其他类似事件引起的事件。当不可抗力事件影响到本合同的履行时，双方应及时凝聚和协调，尽力妥善处理并防止不必要的损失。2.争议的解决：本合同在履行过程中，如产生争议，应先通过友好协商解决。如友好协商无法解决时，争议应向当地人民法院提出起诉。六、合同效力及修改1.合同效力：本合同在双方正式签署并履行后，具有法律效力。2.合同修改：任何一方有需求对本合同进行修改时，应在双方协商一致后签署补充协议书。七、合同生效及其他1.生效时间：本合同自双方签名、盖章并交通时生效。合同文本一式三份，甲乙双方各持一份，第三份存档。2.其他事项：（1）本合同未尽事宜参照相关法律、法规处理；（2）在合作的过程中，如遇

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