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文档简介
宅基地转让合同一、合同双方委托人：受让人：二、宅基地情况宅基地所在地：宅基地编号：宅基地面积：宅基地用途：宅基地权属：三、转让条件委托人同意将其拥有的宅基地转让给受让人，受让人同意接受宅基地的转让，并按照约定支付相应的转让款。宅基地转让的价格为：货币形式：受让人同意按照约定向委托人支付宅基地转让费协议中规定的全部金额。受让人同意委托人对宅基地的权属状况所做的一切陈述及保证的真实性。委托人承诺其拥有权，宅基地不受抵押、查封、扣押、冻结和其他法律手续等限制。受让人确认并同意，宅基地出售前已仔细查看，对宅基地的位置、面积、权属、用途等情况已充分了解。委托人保证宅基地所有权没有在市场上以其他方式进行过出售、转让或者抵押。受让人承诺按照相关规定，在规定期限内完成过户手续。四、过户手续宅基地过户以《房地产登记证》上的委托人和受让人为准，转让款到达委托人指定账户后方可办理过户手续。委托人应向受让人提供宅基地登记证明、宅基地土地证书、产权证、规划许可文件，经过受让人确认后签署。受让人应向委托人提供购买合同、身份证明、户籍证明等资料，经过委托人确认后签署。五、保密条款双方同意在本次合同中涉及的宅基地转让和合同内容保密，未经双方协商同意，不得向第三方披露。双方应采取一切合理措施，确保在签署本合同后对宅基地相关信息和合同内容的保密。六、违约责任在本合同执行期间，一方不履行该方规定的合同义务，应承担违约责任；对于所造成的损失，应由违约方承担相应赔偿责任。违约方未能在规定期限内返还对方已经收到的押金或者其他应返还财产的，需支付延迟期间每日违约金的100%。双方因履行本合同争议，可协商解决；如协商不成，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及执行本合同经双方签字盖章后，即视为生效。合同任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或补充合同，应当具体说明被修改或补充的条款及其内容。合同的履行地点为宅基地所在地。八、合同解除和终止因以下原因，本合同终止：完成宅基地过户手续后，双方协商一致解除本合同。因以下原因，本合同解除：未完成宅基地过户手续而一方提出解除合同的，需要另行协商处理。对于违约、欺诈、其他违法行为，对方可以立即终止该合同。九、其他条款本合同一式两份，在委托人、受让人各执一份，并具有同等效力。本合同的所有解释权属于签约
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