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文档简介
上海电商仓库租赁协议书上海电商仓库租赁协议书甲方：（租赁方）地址：联系人：联系电话：乙方：（出租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在上海市从事电子商务业务，并有仓储需求，乙方拥有适合电商仓储的物业资源，双方依据平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：乙方同意将其位于上海市的仓库（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。1.2用途：租赁物的用途为甲方进行电子商务仓储及相关业务。第二条租赁期限2.1租赁期限为自本协议签订之日起，至指定日期止。2.2若甲方需延长租赁期限，应提前30天书面通知乙方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金：甲方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为每月人民币（以下简称“RMB”）金额；（2）租金包括物业管理费、水电费、保安费等相关费用；（3）租金支付方式为甲方每月预付一个月的租金，在每月租期开始前3个工作日内支付至乙方指定账户。3.2如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方补交欠款，并可按照每日总租金的1%向甲方收取滞纳金。第四条仓库设施及使用管理4.1乙方应确保租赁物的设施完好，并提供正常的供水、供电、供暖、通风等设施。4.2甲方应合理使用租赁物和设施，不得损坏、污损或擅自改装，如有损坏应及时修复或赔偿。4.3甲方应负责仓库内部的日常清洁和卫生，并保持仓库内的环境整洁。4.4甲方应按照乙方要求使用专用仓库设备，并妥善保管，不得私自转移或借给他人使用。第五条保险责任5.1乙方应为租赁物购买相应的保险，保障租赁物及其内部设施的安全。5.2甲方在使用租赁物过程中应妥善保管自己的货物，并自行投保相关货物险，保障货物的安全。5.3如发生因甲方过错导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条终止协议6.1本协议期满或解除后，甲方应按照乙方要求及时清空租赁物，迁出并归还给乙方。6.2甲方提前解除本协议的，应提前30天书面通知乙方，并按照乙方要求支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并按照法律法规进行赔偿。7.2如因不可抗力因素导致无法履行本协议，则不视为违约，但应及时通知对方并尽力减少损失。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。9.3本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：
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