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文档简介

不动产附条件赠与契约书前言本文档旨在介绍不动产附条件赠与契约书的相关内容，首先会介绍赠与的概念和条件赠与的基本原则，然后详细说明不动产附条件赠与契约书的起草方法和注意事项。赠与的概念和条件赠与的基本原则赠与是指无偿转移财产权利的行为，赠与人在无偿将财产转让给受赠人后，不再享有该财产所有的权利和利益。条件赠与则是指在赠与财产时，附加了某些条件，当这些条件得到满足时，受赠人才能对所赠与的物品享有完整的权利。条件赠与的基本原则如下：条件必须是合法的，与法律规定不抵触。条件只能与受赠人相关，不能与第三方相关。条件必须要具有一定的不确定性。条件对于受赠人来说，不能过于繁琐或者不可能达到。不动产附条件赠与契约书的起草方法和注意事项赠与标的的明确在草拟不动产附条件赠与契约书的时候，首先需要明确赠与标的。在实际操作中，往往一些者在草拟该类型契约的时候，只是笼统地写下了要赠与的不动产，而对于具体的标的物的情形并没有经过具体的阐述。这样就很可能会在表达交货的时候产生歧义，最终导致双方产生纷争。条件赠与的明确在草拟不动产附条件赠与契约书的时候，还需要明确附加在赠与行为上的条件情况。在实际操作中，往往一些起草者在草拟该类型契约时，仅仅是非常简单地表达了相应的附加条件，并没有展开论述具体的条件要求。这样就会在双方履行条件的时候产生歧义，最终导致双方纷争。注意义务的设定在一份不动产附条件赠与契约书中，除了规定赠与标的和附加条件外，还应当对赠与人和受赠人双方的义务作出明确规定。而在草拟契约的过程中，起草者对于义务的设定也必须十分重视，不能轻率行事。确认双方权益在草拟不动产附条件赠与契约书的时候，还应当注意确认双方的权益情况。双方该享有怎样的权益，该承担怎样的义务，这些都需要得到明确的规定。如果法律文书本身就没有确立双方的权益，就可能会在协议执行过程中产生歧义，最终导致双方产生纷争。结论总之，不动产附条件赠与契约书草拟时需要关注的事项非常多，上述只是其中的一个概括。我们希望起草者在

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