工程造价控制讲义

内容提要1、工程变更与合同价格调整2、工程索赔3、建设工程价款结算第七章工程造价控制学习目的和要求1.掌握工程变更和合同价款的调整2.掌握工程索赔的处理原则和计算3.熟悉工程价款的结算4.了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算工程变更内容1）取消合同中任何一项工作2）改变合同中任何一项工作的质量和其他特性3）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序5）为完成工程需要追加的额外工作工程变更设计变更其他变更（1）第一节工程变更与合同价调整1.我国现行合同条款下的工程变更出现上述情况，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指令。变更程序向承包人发出变更意向书承包人提交实施方案监理人发出变更指示监理人认为可能要发生变更的情形监理人认为生了变更的情形承包人认为可能要发生的变更情形监理人应向承包人发出变更指示书面变更建议监理人发出变更指示（2）第一节工程变更与合同价调整[2009年真题]根据我国现行合同条款，在合同履行过程中，承包人发现有变更情况的，可向监理人提出（）。变更指示 B.变更意向书C.变更建议书D.变更报价书【答案】C【解题要点】该题考核我国现行合同条款下的变更程序，考核的关键是承包人认为可能要发生变更的情形。根据有关规定，承包人发现有变更情况的，应提出书面变更建议书。第一节工程变更与合同价调整（3）变更估价变更估价程序：承包人应在收到变更指示或变更意向书后14天内，向监理人提交变更报价书。监理人收到承包人变更报价书后的14天内，商定或确定变更价格。变更估价原则：已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价。已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由承包双方商定或确定变更工作的单价。措施项目变化：原措施费中已有的，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确定后调整。第一节工程变更与合同价调整（4）承包人合理化建议（奖励）（5）暂列金额与计日工暂列金额只能按照监理人的指示使用，比对合同价格进行相应调整。采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付。（6）暂估价依法必须招标的材料、工程设备和专业工程——由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人。依法不需要招标的材料、工程设备——由承包人提供。依法不需要招标的专业工程——由监理人按照合同约定的变更估价原则进行估价。第一节工程变更与合同价调整2.配FI坟DI魂C合同脂条件董下的叛工程矛变更工程变更内容合同中任何工作工程量的改变任何工程质量或其他特性的变更工程任何部分标高、位置和尺寸的改变删除任何合同约定的工作内容新增工程按单独合同对待改变原定的施工顺序或时间安排（1）第一温节侧工程真变更还与合道同价旦调整（2）变司更程岩序工程买师指缴令变艺更。偶工程川师在醋授权束范围唯内根鸣据施训工现弯场情怎况，告在确岁属需愧要时防有权愚发布译变更夺指令拒。指尚令的充内容疏包括滩详细询的变却更内仙容、识工程捕量、想项目广施工皮技术木要求枯、图杠纸和学变更造处理罚原则客。要求蔽承包光商递违交建床议书怎后再米确定婚的变府更。承包冻商在遇等待出变更唇建议茎书审负批期要间需砌要注蜻意的费问题浸。第一店节债工程麻变更贡与合胀同价烧调整（3）变查更估纪价——可以荡调整舌合同禽工作论单价花的原反则此项剃工作锁实际湿测量斥的工程脊量比工央程量堪表或示其他检报表腿中规雄定的屠工程次量的愁变动由大于10创%。工程李量的炒变更姜与对里该项那工作档规定盟的具犁体费足率的质乘积嗽超过助了接价受的洽合同耀条款遮的0.闪01臂%。由此头工程氧量的亡变更茎直接斥造成热该项活工作贺每单旁位工迷程量专费用胳的变孟动超智过1%。第一鸟节隙工程纤变更沿与合让同价事调整（4）删减亚原定伞工作刑后对叼承包止商的壳补偿工程龄师发绑布删峡减工贡作的简变更材指令秧后承料包商群不再敢实施旷部分虾工作马，合立同价塑格中州包括弯的直昂接费盼部分态没有械受到灯损失掌，但疼摊销逐在该善部分沈的间左接费魔、利赤润和教税金楚则实仪际不偏能合利理回造收。饿因此雷承包同商就燥其损材失向意工程吴师发灵出通望知并户提供眨具体微证明阳材料常，可狱以补蔽偿一丧笔金素额加榴入合据同价绿格中。第一贯节孤工程费变更饱与合免同价突调整例题鬼：【2掩00绿9年真具题】F扰ID帆IC施工辰合同凑条件裹下，炎工程润师发痛布删轰减某片部分击工作侵的变辱更指顺令，惯承包供商由罚此损围失的反利益纠不包点括（真）挠。A.该部勤分工躬作的兄直接薪费B.该部膊分工业作分敞担的幕间接啄费C.该部肿分工抽作分规担的刘利润D.该部偶分工易作分棍担的按税金答案周：A解析析：工程舅师发持布删尝减工劲作的荣变更苍指令坝后承性包商僻不再赔实施养部分首工作危，合副同价斯格中塑包括交的直嫂接费宿部分票没有核受到辆损失谎，但消摊销馒在该妨部分扒的间修接费宰、利伐润和依税金洋则实气际不乏能合份理回绞收。虏所以鉴不能哪给予轻直接户费的泰补偿徒，只效能给临予间限接费券用的保补偿绕。第一煤节勺工程同变更议与合盏同价恋调整[20匙08年真销题]根据FI育DI义C施工窄合同膊条件即，某秩一项鞠工作宅实际口测量拜的工甜程量宇比工脸程量贸表规菠定的夫工程孕量的交变动精超过肚一定渔标准塌时，农允许攻调整禁该项盗工作晒规定运的费挨率或资单价卵，这庸个标染准一展般为赏（井）。A运.1％B.红5%滥C揭.1牵0%横D.婚20糕%【答案】C【解题僵要点】该题绢考核痒可调娇合同敌工作倍单价励的原悬则；考轮核的浩关键喘是：刊当某今一项吧工作茫实际壁测量抄的工跪程量糟比工争程量买表规辰定的厘工程摧量的错变动薄超过座什么倡标准慰时，跳允许看调整婆该项狮工作古规定笑的费吴率或希单价仰，需田要清养楚变厅动的兔幅度香，准路确记歇忆；剧可能狮出现岩的其伞他关告键考秒核点境有：a.当某刑一项含工作厌工程层量的福变更脊与对顽该项跳工作笑规定锯的具塑体费僻率的生乘积栗超过片了接抵受的乡丰合同谅款额许的0.哗01敬%，允趋许调咱整该砍项工招作规杀定的害费率尽或单关价；b.当某玻一项证工作定的变秒更直盘接造袭成该响项工有作每荷单位城工程耍量费跨用的债变动混超过1%夫,允许害调整霸该项铲工作森规定粮的费麻率或农单价坝。注意脑：对骂工程毙变更粪范围遭、程驶序及陈变更萝估价跪的考夸核需颤要明搅确是暂在何种合同致类型乳下进挪行的犹。第一稿节御工程防变更目与合坡同价概调整工程滥索赔是在肢工程跌承包敏合同牲履行甘中，争当事龟人一庭方由阿于另隔一方袍未履摆行合费同所配规定孩的义目务或革者出也现了雾应当街由对趣方承贿担的仍风险劝而遭遇遇损沈失时浓，向等另一龙方提君出赔刷偿要手求的属行为漫。“索寨赔”猴是双胳向的（1）索赔原因当事人违约不可抗力或不利的物质条件合同缺陷合同变更监理人指令其他第三方原因第二识节早工烦程索挥赔（2）工蹈程索论赔分肚类索赔是的合次同依杯据合同中明示的索赔合同中默示的索赔索赔目的工期索赔费用索赔索赔事件的性质工程延误索赔工程变更索赔合同被迫终止索赔工程加速索赔意外风险和不可预见因素索赔其他索赔第二较节遍工盟程索柳赔（3）工第程索胡赔的李程序《建设悠工程表工程兴量清钻单计奇价规渣范》中规滴定的富索赔序程序索赔事件发生索赔通知提交索赔报告及资料28天42天28天回应未答复，视为已认可承包焰人提弦出索锦赔的纠期限达：接采受了稀竣工良付款爪证书牵后，虎应被栽认为匙已无苗权华再泳提出涉在合佛同工巧程接货收证轰书颁择发前恩所发淋生的龙任何屡索赔纹。第二墙节爱工裳程索塘赔（4）索炕赔报告招的内烦容索赔报告总论部分根据部分计算部分证据部分（5）索赔的处理原则必须以合同为依据及时、合理地处理索赔加强主动控制、减少工程索赔第二定节科工达程索袖赔（5）索匠赔的祝计算可索赔的费用人工费设备费材料费保函手续费迟延付款利息保险费管理费利润增加工作内容—计日工费计算停工损失和工作效率降低—窝工费增加工作内容—机械台班费窝工引起—折旧费（自有），租赁费（租赁）第二社节吹工银程索叨赔索赔撤费用朴的计愈算方柱法1）水实际樱费用威法该方暂法是酿按照劲各索愿赔事坛件所窃引起姻损失蚊的费蛮用项铁目分宇别分歼析计晃算索护赔值陈，然材后将肢各费两用项刻目的忆索赔稼值汇湖总，制即可番得到阅总索课赔费洁用值遥。2）修捐正的乘总费羽用法是对谣总费旨用法让的改驱进，盼即在沸总费傅用计驳算的剧原则怎上，知去掉丑一些解不确栋定的污可能唯因素算，对稠总费盈用法浊进行苍相应敢的修湾改和霜调整弦，使幼其更明加合洋理。【例6.爱2.核1】某施惕工合贴同规节定，定施工特现场府主导怨施工星机械脾一台球，由孩施工巨企业灭租的逝，台押班单伙价为30婶0元/台班往，租牲赁费舰为10材0元/台班予，人但工工再资为40元/工日忌，窝翅工补苗贴为10元/工日课，窝潜工补台贴为10元/工日俗，以鱼人工镜费为种基数坦的综逗合费讯率为35探%，在跟施工朽过程箭中，漂发生决了如权下事货件：①出现朋异常西恶劣第天气田导致庭工程茶停工2天，萌人员映窝工30个工泼日；启②因楚恶劣象天气届导致丝式场外均道路豪中断生，抢例修道已路用维工20工日赤；③断场外万大面膝积停豪电，托停工2天，误人员絮窝工10工日碗。为茂此，牢施工居企业矿可向掩业主携索赔棵费用类为多谦少。工期先索赔戒中应梨注意豆的问笋题划清见施工粪进度词拖延篇的责雨任。党因承舞包人圈的原猴因造配成施怜工施利工进贩度滞毫后，绪属于侧不可病原谅莲的延微期；长只有五承包熟人不东应承御担任词何责摧任的康延误经，才港是可毁原谅绿的延乡丰期。被延我误的到工作歉应是烂处于胳施工也进度致计划轮关键乒线路驼上的锯施工叠内容河。只酸有位森于关召键线女路上玻工作金内容挨的滞骡后，援才会阶影响扶到竣促工日倡期。工期更索赔垫的计块算1）网络补图分趁析法利用客进度眼计划舟的网刻络图架，分仙析其先关键禽路线抓。如果毅延误那的工古作为剥关键芦工作荷，则帅总延谈误的骑时间内为批津准顺财延的返工期网；如果疾延误爷的工湾作为漆非关谣键工蜓作，搅当该而工作色由于脾超过越时差劳限制甲而成冬为关感键工绸作时悼，可芒以批专准延签误时筹间与低时差域的差尸值；若该循工作抛延误给后仍守为非客关键判工作辽，则边不存蜓在工肤期索岁赔问床题。2）比淹例计伏算法该方拿法主档要应途用于吼工程典量有贱增加粪时工嚼期索汪赔的咽计算温，公辅式为罗：（6）共梳同延静误的谎处理工程辰施工渐过程狐中，绣往往散有两夹种或殊多种般原因宽同时佣造成损工期投延误周，这当种情絮况称妇为“淋共同很延误讨”或任“平排行延毁误”脊。此夸时处诊理原户则如悟下：1）首辅先判浮断造腾成延怨期的前哪种裹原因饲是最闲先发农生的挣，即洒确定朴“初读始延升误”追的责严任者淘。在菊初始乌延误驰发生糟期间乎，其失他平凤行发缎生的秀延误营责任诸者不件承担断延误轰责任狗。2）如坡果初顿始延奸误者钉是发打包人同原因，则阶在发拜包人跃原因耗造成格的延晌误期况内，拆承包驼人既丹可得缝到工润期延怎长，扰又可邪得到陪经济吓补偿奖。3）如射果初群始延袋误者编是客乔观原洗因，贸则在辈客观烫因素陪发生魄影响酬的延狠误期切内，胞承包府人可田以得蝴到工权期延听长，甚但很灿难得握到费龙用补年偿。4）如俊果初匹始延掠误责构任者告是承睛包人晃原因典，则恶承包耻商不龄能索之赔。[20转09年真名题]根据《标准舟施工吐招标薪文件》中合届同条锋款规磨定，泥承包便人可宪以索胡赔工役期的罩事件康是（洗）转。A.发包桃人原徒因导勒致的啦工程谦缺陷筑和损孩失B.发包巴人要歼求向鼓承包盲人提藏前交犹付工脉程设临备C.施工无过程乖发现称文物D.政策摔变化绩引起多的价朋格调鸣整【答案】C【解题趟要点】该题怀考核《标准种施工梁招标编文件》合同亏条件分下，窑部分顺可以括合理魂补偿拔承包蜜商的正条款。其重中，可宰获得岁工期嗽索赔颠的有御：施资工过织程发嫁现文室物、星古迹弄以及追其他叶遗迹魔、化算石、蹦钱币秘或物俩品；敲承包屿人遇华到不拴利物面质条伶件；浮发包砌人提宫供的洽材料犹和过刷程设萍备不原符合估合同藏要求鸦；发组包人转提供泼基准坛资料畜错误唇导致作承包女人的讯返工怀或造卧成工源程损纽奉失；摆发包继人的匹原因撤造成间工期撤延误莫；异坊常恶掏劣的案气候担条件忠；发饥包人煎原因座引起扛的暂辜停施秩工；吨发包令人原浊因造顺成暂拳停施级工后泛无法忧按时柔复工溜；发限包人昌原因薪造成规工程统质量苏达不继到合逐同约京定验渠收标驳准的纱；监沾理人男对隐渐蔽过堆程重令新检骗查，袄经检萍验证射明工煤程质拨量符娱合要甩求的锁；发葱包人忠在全少部竣鲁工前窄，使警用已狗接收绢的单晴位工茂程导菌致承土包人最费用雹增加抛及不介可抗鸽力。[20顾09年真要题]在出延现“蝇共同殖延误僚”的多情况旋下，圆承担吗拖期瓜责任午的是佩（翻）。A.造成积拖期润最长竿者B.最先震发生臂者C.最后视发生绳者D.按造扎成拖箭期的商长短炒，在钓各共驼同延票误者售之间拢分担【答案】B【解题饲要点】该题坐考核贼索赔鞭中共抛同延琴误的控处理。对开于共踏同能浩够延斗误的穿处理令，应永确定挡“初钩始延洒误”我者，折即最挤先发谊生者逝，应涉对工伞程拖茂期负眼责。[20顽09年真咏题]某工效作的贼自由访时差温为1天，欲总时不差为4天。贡该工易作施笑工期娇间，凭因发凝包人盖延迟态提供巨工程什设备霉而致练施工熟暂停纠，以显下关贡于该辨项工匠作工有期索舅赔的色说法钳正确军的是奶（吴）。A.若施简工暂羞停2天，恢则承鸡包人窑可获耕得工溜期补锄偿1天B.若施西工暂揉停3天，优则承突包人造可获来得工疯期补氧偿1天C.若施靠工暂随停4天，我则承镜包人胆可获讲得工抱期补台偿3天D.若施获工暂歪停5天，锯则承亭包人肝可获夕得工熔期补但偿1天【答案】D【解题帮要点】该题邮考核东工期少索赔辩的计惕算。如愁果延饶误的宣工作跟为关艇键工况作，郑则总购延误订的时牛间为膊批准含顺延刊的工商期，冰本题兼中若只施工埋暂停银时间>总时荷差时怖间，添则为洽延误驻的关锻键工恒作，产即工移期补恨偿=5坑-4假=1天。[20停09年真劳题]某施匹工合迁同约支定，筹现场损主导密施工五机械套一台词，由县承包内人租六得，兴台班灯单价贩为20约0元/台班丹，租炒赁费10昂0元/天，对人工糟工资挽为50元/工日恼，窝稼工补斑贴20元/工日早，以伯人工葡费和珍机械费堡为基乞数的杯综合煎费率地为30赔%。在梨施工借过程赶中，穗发生歇了如订下事植件：习①落遇异租常恶拍劣天烛气导致停第工2天，繁人员撤窝工30工日春，机备械窝购工2天；解②断发包挣人增姻加合街同工秒作，狐用工20工日闭，使用机其械1台班作；③芽场气外大炮范围稳停电有致停蝇工1天，柳人员党窝工20工日洪，机依械窝侵工1天。塌据此割，下列倦选项积正确膛的有捕（）。A.因异坝常恶络劣天畜气停穗工可泊得的竖费用弊索赔恼额为80怀0元B.因异只常恶要劣天电气停熟工可网得的辆费用捕索赔立额为10浴40元C.因发比包人妥增加堪合同做工作亿，承射包人拘可得选的费岩用索科赔额翻为15怕60元D.因停销电所漠致停漫工，突承包环人可判得的岗费用须索赔瓶额为50浆0元E.承包铅人可先得的段总索判赔费满用为25匹00元【答案】CD【解题丛要点】该题挥考核这工程搁索赔舍费用聚的计辆算。①皇遇异艘常恶秃劣天监气导肃致停桂工2天只漆可补宪偿工期，攻不可擦索赔听费用犬，故梯不能短获得蹦费用脑补偿让；②驴发怎包人科增加屯合同森工作对，用稻工20工日曾属新杠增工程宅量，犹可索勺赔费居用及政利润发，人索工应当补偿屋费用=2供0×判50黎=1技00恰0元，深应索何赔=1帐00僻0×窑0.雅3=捷30车0元，睛设备箱应补坏偿费疫用=2踪蝶00都×1煌=2类00元，果应索杯赔利转润=2删00燃×0隶.3概=6粱0元，环故因饭发包静人增剑加合短同工作告，承托包人海可得爬的费字用索灶赔额=1纺00愚0+访30班0+客20退0+杀60抵=1庄56声0元；租③群场外属大范推围停薪电致亭停工1天，遥应补拢人员飞窝工厌费用夏及设涉备租净赁费庄用，膀人员竞窝工拆费用=2钞0×项20万=4贿00元，燃机械称租赁葡费用=1吗×1顺00谣=1穷00元，田故因损停电嚷所致购停工油，承造包人窃可得道的费僵用索微赔额=1凑00骆+4术00照=5摸00元[20迫08年真冒题]FI害DI泪C合同拢条件辣下，梅某施灯工合给同约触定，绣人员调窝工瓜补贴皮为15元／滨工日赔。在蜻基础创工程伍施工开期间宝，因筐暴雨暑导致马基坑爷淹水碎而停环工2天，迎人员既窝工20个工卸日；抢在主变体工白程施容工期屠间，遭因重劲大公毒共活字动政睡府通辨知停键工2天，反人员含窝工30个工堤日。柳为此榴，承英包人门可向匆业主罚索赔鹅工期洁和费斑用分层别为融（流）激。A.迹4天，75酸0元B.御4天，45显0元C.元4天，0元D.洪2天，0元【答案】C【解题萝要点】该题宰考核FI穷DI恭C合同索条件唐下，滩部分灭可以趴合理模补偿航承包反商的柱条款轨及工肝期索加赔和唉费用觉索赔帝的计菜算；清纱楚不派同条淘款下斜可获尼得补架偿的惹内容盲及索视赔的据计算仁；本缸题考赏查异多常不贱利的狭气候稼条件适、公码共当辜局引喂起的淋延误辟条款椅下，凳只可密获得爆工期播补偿蜡的情魔况；工程浩价款袭的结务算方粪式工程姓预付伯款工程饭进度诵款的充支付姻（中窄间结卸算）工程下价款友价差颈调整赢的主美要方甚法工程然竣工瞧结算第三狂节疤建建设工班程价邪款结片算6.串3.植1工程票价款夫的结吵算方蛋式工程请价款擦结算程，是遵指建印设工蚁程的窗发包忆承包微合同估价款爸进行糕约定尾和依矛据合敏同约瓜定进毫行工遭程预禽付款烫、工馅程进蔑度款献、工锈程竣衡工价加款结捡算的锹活动生。主要结算方式按月结算与支付分段结算与支付价款结算内容竣工结算分阶段结算专业分包结算合同终止结算第三售节依建催设工谱程价否款结表算工程妹合同镰价款啦约定团的内剑容实行惰招标系的工状程，浆合同绢约定赚不得抄违背数招、蔑投标逃文件说中关初于工期暂、造价、阀质量佣等方面迫的实考质性秃内容奋。1）预晚付工预程款观的数趋额、健支付禾时限厨及抵慎扣方架式2）工案程进睬度款怕的支耽付方光式、功数额弄及时叛限。3）工饰程施遗工发伪生变洗更时民，工轻程价何款的执调整挺方法郑、索帐赔方猛式、扛时限酒要求及金败额支膛付方依式。4）发驳生工仍程价搅款纠必纷的新解决授方法榴。5）约哑定承典担风漆险的心范围牙及幅炕度以层及超抵过约农定范岔围和忌幅度从的调通整办救法。6）工城程竣殊工价双款的仍结算扶与支炉付方请式、矛数额娘及时雨限。7)工程姓质量缎保证们金的庄数额御、预扔扣方问式及骑时限融。8）安趴全措乳施和衣意外打伤害票保险窄费用次。9）工浅期及禾工期味提前月或延河后的鸭奖惩纷办法飘。10）与刚履行丙合同讯、支抄付价威款相汗关的抬担保阁事项激。第三兰节个建码设工称程价敞款结值算6.槽3.具2工程宫预付仗款及拨计算工程预付款的性质

施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包人在开工前拨付给承包人一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。第三李节蜂建徒设工炒程价蛛款结索算（1）工春程预绪付款渔的支饭付时智间发包倾人应耽在双智方签仆订合储同后玩的一龄个月际内或边不迟暗于约敞定的喜开工专日期馅前7天内预付必工程梳款。碑发包犁人不狠按约目定预帖付，躺承包却人在弱约定百预付甲时间耽到期县后10天内向发秘包人逝发出秃要求乒预付场的通止知，顿发包珠人收招到通恰知后妄仍不呀能按冬要求许预付幅，承犬包人饼可在螺发出角通知14天后停止能施工坡，发筐包人践应从缘瑞约定基应付辽之日稿起向亮承包播人支摆付应洒付款千的贷匹款利猪息，层并承责担违烈约责陵任。工程愤预付卷款仅用昆于承包捷人支氏付施午工开魄始时挤与本缸工程掘有关抖的动徒员费么用。亲如承后包人动滥用肉此款捡，发泰包人剧有权详立即骑收回响。除略专用誉合同斯条款富另有孝约定似外，旧承包控人应姿在收缎到预疾付款未的同颂时向暗发包所人提软交金浴额等典于预爪付款肯数额铜的预剩付款忍保函召，在柳发包坑人全这部扣玩回预敬付款翻之前众，该养银行拨保函液将一贸直有散效。第三浪节蛾建伞设工网程价茧款结谅算（2）工政程预咱付款弃的数区额包工诵包料陕工程着的预猎付款佛按合牢同约煎定支寇付，西原则渔上预教付比喘例不旋低于串合同州金额城的10形%，不符高于善合同拼金额沙的30惑%。计价财执行《建设猴工程浓工程廉量清房诚单计稿价规灾范》G搬B5端05酿00析—2午00翼8的工铁程，乖实体控性消辈耗和背非实犬体性尝消耗明部分触应在榜合同编中分脉别约谢定预中付款承比例减。对于雕只包早工不灭包料谎的工烈程项齿目，青则可机以不弄预付砖备料怕款。第三誉节闲建存设工脂程价益款结眨算（1）从帆未施中工工趣程尚脉需的境主要贺材料屯及构杂件的些价值榆相当谎于工判程预荡付款疫数额赖时起叹扣，北从每兄次结脱算工卷程价掀款中昂，按勺材料误比重折扣抵柄工程透价款悔，竣身工前掘全部屿扣清炎。P123…

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k第三唯节茅建毯设工电程价债款结姥算发包兽单位非拨付漂给承画包单础位的魂工程母预付仔款属眼于预责支性甘质，咳工程征实施幸后，堡随着熊工程排所需雹主要举材料投储备包的逐椅步减剧少，中应以暴抵充晶工程勒价款风的方炊式陆界续扣权回。工程恩预付女款的溪扣回式中：

T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M——工程预付款限额；N——主要材料及构件所占比重所占比重；P——承包工程价款总额。表达炼公式第三眉节角建办设工释程价辞款结匆算（2）承发包坦双方湾也可读在专顶用条沾款中练约定筛不同颠的扣寄回方糟法，例如柏建设也部《招标智文件筹范本》中规珠定。起扣计算时间选择：在承包人完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款。

每次扣款额的规定：发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。

第三柱节样建谢设工制程价争款结元算6.尤3.金3工程渡进度匆款的权支付灭（中御间结驶算）（1）已乱完工圣程量峰的计征算总价冬包干—计量芽周期命按批割准的屿支付分员解报贵告确筐定合同观价形瓦式综合魔单价—按月蜜计量综合兴单价榨子目既的计坝量：类结算承工程率量是路承包献人在驻履行核合同衰义务拣过程秆中实谱际完盖成，歇并按冤合同升约定律的计混量方符法进晕行计少量的凑工程倚量。总价称包干惰子目芒的计洪量：沉应以往总价课为基熟础，业不因吉物价捕波动顾引起始的价祖格调杰整的散因素蕉而进能行调摸整。第三菊节扬建萍设工垂程价慨款结翁算承包人向发包人提交已完工程量报告发包人按设计图纸核实已完工程量按时7天内计量通知承包人参加计量未按时通知承包人致使承包人未能参加计量计量结果无效计量结果有效不参加作为支付价款依据承包人报告中的工程量被视为确认若发包人未计量对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成的返工的工程量发包人不予计量计量前24小时（2）已沾完工辟程量裁复核第三半节光建效设工颈程价炎款结责算已完迅工程计量发包人支付工程款(≧计量工程款60%≦计量工程款90%)承包人发包人确认的调整的合同价款及追加合同价款未按时支付承包人发出要求付款的通知发包人仍不能按要求付款双方可协商签订延期付款协议明确延期支付时间和从计量结果确认后第15天计算的利息未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工发包人承担违约责任同期支付若14天内（3）工穿程款(进度闯款)支付第三爸节浙建奸设工距程价沟款结检算（4）质互量保灵证金质量枕保证遗金的补计算药额度西是从熟应付草的工斜程款硬中预浴留的钩，计排算额辈度不叙包括碧预付习款的醉支付怕、扣煮回以那及价规格调煮整的稀金额振。保证鸽金的赔预留雁：按惹工程扛价款颈结算妹总额5%左右葵的比彩例。保证民金的鼓返还播：约筝定的前缺陷称责任傅期满虑，承估包人萄向发借包人渐申请孙返还锈。保证银金的剖管理正：缺梨陷责疗任期叛内，中如发探包人进被撤叠销，患保证具金随良交付窑使用军资产纤一并技移交盼使用孕单位厚管理适，由矿使用蚀单位摇代行搅发包冈人职数责。第三羞节素建难设工筑程价漫款结驻算6.翅3.稿4工程饱价款窗调整工程祝价款女价差跌调整挤主要译方法综合草单价中调整拴：当蛛工程赢量清傅单项荡目工雹程量垮的变抚化幅度在10歌%以内嫂时，稻其综粉合单月价不坑作调整，祖执行愁原有旗综合使单价狡；当鼓工程限量清单渐项目托工程鸣量的泰变化献在10达%以外链，且其让影响农分部别分项肉工程宏费超耕过0.屑1%时，盟其综仆合单摸价以停及对丧应的戴措施溪费（如存有）抱均应旗作调汁整。物价波动用价格指数调整：采用揭造价伯信息朋调整蝴价格而差额法律单、政锣策变言化引勉起的飞价格雅调整第三抚节头建曾设工忆程价步款结柴算6.草3.枪5工程虾竣工角结算停的编锁制及访其审葡查（1）工粱程竣求工结惑算的舞编制币内容娃：1）分丝式部分羞项工贯程费亡应依美据双腰方确先认的捉工程诞量、因合同埋约定茅的综送合单些价计浴算，肥如发领生调桑整的走，以祖发、希承包洁双方边确认课调整勒的综捉合单篮价计鸡算。2）措鲜施项炉目费岂：采锈用综训合单碍价计盟价的拒、采岁用“撕项”惕计价粗的、竞安全值文明猛施工翼费。3）其纤他项友目费杨：计锡日工递、暂踩估价库、总功承包导服务时费、炎索赔哲费用担、现饼场签皮证费米用、并暂列牛金额鞋。4）规姑费和宿税金窑应按顽照国确家或惩省级扎、行竿业建摇设主滴管部膜门对乌规费企和税敬金的好计取露标准耳计算服。第三颈节潜建死设工呼程价灶款结丹算竣工验收形成争议双方对结算价款有争议发包人核实提出修改意见确认支付结算价款移交工程承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料未能造成竣工结算不能正常进行发包人要求交付工程承包人应当交付承包人承担保管责任无正当理由不支付竣工结算价款从第29天起支付利息，承担违约责任承包人催告发包人支付双方协议将工程折价承包人优先受偿拍卖工程向人民法院申请（2）工猎程竣析工结慨算支巧付流夸程第三闹节欧建针设工梳程价才款结笛算工程植竣工日结算文审查呈时限工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天500万元~2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天2000万元~5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内完成审查第三愤节软建富设工链程价任款结断算[20肿09年真忠题]已知士计算躁工程医预付答款起叙扣点姑的公新式为蕉，其状中N的含井义是序（C）。工程唇预付冶款额B.承包危工程麦价款腾总额C.主要呀材料驼及构劳件所薪占比盘重D.开始抖扣回胆预付斗款时楼的累属计完贝成工缩慧作量【答案】C【解题拆要点】该题织考核摇工程造预付摧款的肌抵扣肝点的匠计算呢公式：因此追本题踏中N为主双要材躲料及伐构件诊所占僻比重沿。[20超09年真闲题]按照允规定倡，发工包人苹接到删承包属人已概完工贯程量罢报告趁后7天内赢未进瘦行计描量核瓦对的研，下府列说越法中贯正确限的是右（筝）。A.视发绸包人前已经现认可娃承包龄人报职告的码已完懂工程功量B.承包庸人应暑发催妨促核榆对通立知书C.收到吴催促搬通知库后7天内托仍未门核对晴的，繁视为霞发包初人已顶认可至承包商人报著告的阔工程着量D.视发邀包人趣不认洋可承迈包人氏报告滤的已男完工怖程量【答案】A【解题卡要点】该题乓考核啊已完摔工程绒量的扫复核。根狗据相福关规捕定，浴如发浮包人耐未在外规定应的核身对时防间内怎进行占计量洁核对馆，承铁包人惧提交才的工管程计欠量视伐为发吼包人顿已经棉认可。第三冶节吉建鲜设工盯程价蜓款结扶算[20饱09年真悬题]按照坝规定巨，发野包人掩接到意承包肆人已梳完工记程量镜报告落后7天内骄未进显行计牙量核片对，下列丝式说法土中正钳确的暖是（剑）炭。A.视发非包人言已经逗认可扭承包秋人报尤告的令已完救工程学量B.承包底人应格发催夺促核狗对通捧知书C.收到渣催促极通知嫂后7天内哪仍未修核对洞的，局视为减发包哄人已候认可怠承包恨人报畏告的着工程珠量D.视发篮包人罗不认租可承灾包人听报告送的已而完工傍程量【答案】A【解题衰要点】该题蹄考核蓝已完燃工程护量的锈复核。根胞据相迈关规廉定，饲如发误包人芹未在稠规定奋的核休对时间内柏进行电计量鼓核对视，承跨包人奖提交话的工呈程计绵量视也为发戏包人白已经腿认可[20作09年真死题]某进涨度款胡支付线申请井报告顺包含坡了下雾列内晋容：挣①宾本期针已实阁施工贺程的涌价款弃；②累计抚已完校成的血工程周价款星；③杠累滴计已席支付惯的工养程价狭款；极④乒本期乘已完渗成的呢计日免工金总额；⑤重应扣谢减的都质量蚂保证液金。坛据此瓣，发辟包人灶本期慨应支血付的吴工程荐价款谈是（税）伪。A.废②宵+①创+③印-④俭-⑤反B.其②疾-③边+①争+④帐-⑤C.贱③铁+①大-②锈+④拿-⑤篮D.但①狮+②禽+③熊+④持-⑤【答案】B【解题朗要点】该题挎考核净工程纸价款胀支付越的相毛关内帖容。本布期应屑支付搂的工丑程价舌款=累计觉已完践成的工药程价喊款－农累计读已支刺付的伍工程述价款+本期抗已实晋施工甜程的熔价款+本期奏已完地成的钞计日蔬工金带额－应育扣减红的质葛量保马证第三堂节息建访设工誓程价疮款结迟算[20床09年真涌题]国际超通用退的合消同标裂准文夹件对凶工程借价款林的支泪付做躺出了折不同央的规驰定，坦下列星选项元中说滚法正兽确的克有（如）聋。A.忙A蔽IA合同公规定膛进度皮款的谎支付右时间睡为约距定付卸款日牲后7天内B.背F臭ID铁IC厦“新红选皮书哥”规锈定进芦度款舍的支湾付方俘式为核按月饭支付C.住N极EC合同猾无进尝度款登最小拼支付揭限额曲的规寻定D.核A颗IA合同图规定刃结算熄款的搂支付垂时间旨为业嗽主收糖到付碑款证兵书后56天内E.芽F肥ID铅IC耕“新红飞皮书跑”规左定，蚁业主殿收到轰最终沟付款汇证书烧后再狗超过42天不怒支付邪，承录包商舅有权边追究晴业主捕违约搜责任【答案】AB内E【解题夏要点】该题伤考核牧国际顾通用煤的合依同条辅款下匙工程层价款便支付基的相险关内耐容。选断项C，在NE睬C合同暗条款放下，充若某塞次付匀款变档动额乐小于升应付育款额疼，则窑业主侵不必纱向承幼包商舰付款童，故恭作不游正确蛋；选侵项D，在AI昆A合同梯条款践下，慈建筑盗师开逢具最扩终付瓶款证桨书，柱承包气商提支交必岭要的液证明解