工程质量样板引路管理培训多图

工程质量管理培训样板引路2018-7-10样板引路的目的

当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。2018-7-10样板引路的目的为解决这一问题，在集团所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。2018-7-10术语和定义工程样板：指在工程建造过程中，为在大面积施工前统一施工做法、细部处理、检验设计质量、选材型号、颜色、材质，发现施工、监理过程的难点、重点，而按照设计交验标准建造的一种样板。直接服务于房地产策划、工程、销售人员；服务于设计、施工和监理单位，是服务于建造过程的中间检验产品及示范标准。工程样板包括毛胚交楼样板、产品验证样板、施工工艺样板、材料样板（样品）及销售展示样板。产品验证样板：指结构施工至标准层时，提前完成砌体、安装临时（替代，并且替代品可根据现场实际情况采用其他材料制作的模型）门窗、管道及设备安装（抹灰等饰面工程可不施工）、管道综合等，主要验证产品性能、设计是否合理，检查有无错漏碰缺和影响使用功能的问题，使问题得到纠正和预防，减少设计变更，控制工程成本，满足客户要求（含标准层的公共部位）。2018-7-10各层级部门职责工程中心工程中心总监：批准工程样板引路执行计划、工程样板专项施工方案中心工程部：审核《样板引路执行计划》；审核工程样板专项施工方案；检查工程样板使用的材料和设备；组织工程样板引路管理经验交流活动；负责对工程样板实施进行监督检查。组织各项目公司组织的样板引路管理经验交流活动。2018-7-10各层级部门职责项目工程部：负责样板引路专项策划，编制《样板引路执行计划》（见附件模板），确定样板清单、实施时间、明确责任人；按照批准的专项施工方案具体监督实施；按设计及交房标准指导交房样板间户内管线及设备的合理布置；负责样板工程施工过程质量控制，组织交房样板间的验收；监督施工样板质量问题的整改；参加施工单位组织的样板施工工艺交底；督促监理单位落实样板引路的执行情况；参与工程样板引路管理经验交流活动。负责样板施工前向施工单位对相关要求进行交底工作。2018-7-10准备工作一、熟悉图纸负责工程质量方面的项目工程部经理，应当在收到该项目开发建设的施工图纸时，组织所有项目部工程师、监理、施工单位认真学习图纸并进行会审，让每一个管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的管理人员也要熟识图纸。2018-7-10准备载工作二、涌技术现交底对每舒个班粒组进亡场施财工前够，项概目工姥程部祥对施戒工单剥位进否行技玻术交厚底后鹅，必婆须严决格督遭促施纱工单婆位进男行有醉效的释技术选交底挑，让秋班组摄、施耳工队称清楚刚每一封工序楼应该殃怎样昏施工俊，才常能达拳到规惭范要缸求，大一次如成活堤，避仓免不漆必要偿的重背复返娘工，广既影虹响质摸量也哀影响贯进度罚，同兰时也扯增加鲁成本霸开支吧。20炎18野-7吩-1雪0实施妈程序项目益部结炕合项钢目特忧点，弹在项提目开摩工前凶编制《工程叛项目等管理厦指导宵书》，对防样板叔引路尚进行赤专项论策划灵，对言施工午样板谢区、屋销售骂展示玩（找座项目低营销菠部配取合）围进行舌选址估，规冰定验兔收程暮序及竟标准瓜。样筐板范四围详员见附抵件一《样板黄范围》。《样板绪引路淘标准》应作跟为招缓标文骗件及慨合同途附件滴。根据钟项目筐总进毒度计尤划，义在施坡工单咐位开尚工后匀一个练月内杯项目谅部应忌编制《样板宝引路稀执行秧计划》；不址具备皂条件慨的分轮包合杠同应妨分阶朴段提许交执喇行计携划，萄并考唇虑提警前量赖，按误程序露进行碰报批夹。施工颜单位爱负责贴编制裂工程享样板棵专项倾方案米，方惊案应槐包括坐施工驳工艺抹、节堪点构邻造、叛质量耗标准续、注需意事议项等全内容掩经施洪工单氧位技控术负恢责人腊审批茂后进窜行报矛批。应严膏格按苏照集裂团相领关作善业指邀引及释标准姜、设疑计文候件以夹及批饱准的诱工程雄样板估专项蹲方案太进行两样板魔施工讲。对苦于工歼程样详板的谊制作产过程厌，应窝当进士行拍帝照，屈保留摸照片案资料啊。关芒键部贼位、国重点苗工序腐应分正层解挥构，绩并附绩文字行说明秀。在膛样板面的制怜作过保程中另项目凉工程刚部应滔做好催必要贤的检番查和梅记录智等工扣作。在样故板施眯工及帽验收旱过程怎中发鹅现的宜设计能、工批艺方仇面的鸽缺陷止，在麻项目滚部、贡监理坊、施项工等抬单位仓参加没的工漠程会暑议中架明确肺，并施书面少确认恋，一录般以陵设计敞变更轨（修鄙改）毛的形猴式提姜出。20绵18幕-7性-1闸0对施颜工单棉位的简管理1、毙施蜡工单稠位在镜开工匀前须骡制定《工程欺质量笔样板租引路茎方案》，其脖中包直括：盾负责疮工程震质量净样板夸施工长的成泰员组伶成、剑样板盏施工瞒的工寸序、导时间明、地吗点、肠大样贩图等第，经喘项目检部审唯核同游意方班可进宫行样恨板施尊工。2、倡施躲工现铅场每回一工疯序在戚开工诞前，肌必须施先进摘行工平序样伪板施阀工，蹦经监扎理单系位、隶项目馅部验全收合滑格后借方可丙定为妖工序听样板。3、肌所贤有新飞进班钉组必艺须学秧习工嫂序样扭板，全签名舞确认余，保叠证按家规范矛、按美图纸及施工讯，并宾达到螺工序仗样板慢要求门。4、夏项详目各丝式单位截工程夜管理副人员迷必须探学习趟工序简样板剑，并只且签沾名确闲认，载保证夺熟悉英每一想工序愧要求点。20或18蝴-7丝式-1坦0样板滚验收监理芹单位瞧应协妙助项掉目部露组织赔中心搭各部银门、娘施工灰单位肥进行弯工程鼓质量鸽样板贿验收夕。填刺写相委应表傻式一《通用紫施工趴样板慨确认攀表》、表选式二《防水明施工代样板果确认挤表》、表者式三捧和表章式四《铝合旧金安射装施市工样兽板确捧认表》等。初验收销完毕桶，项卖目部亩、监堡理单下位应熔出具杠工程寨质量衬样板狐验收纳的意饥见。鉴于蛋项目轻上监献理单呈位众常所周臂知的叹原因盼，此原项工分作应作由项钓目工油程部予主导喷实施熔，项狂目工己程部葛验收弟通过迅后必驴须报砌工程疏中心享进行狠验收加。20宾18扎-7督-1笔0样板秒范围销售终展示糟样板20独18窑-7原-1球0样板编范围交楼蔬样板20务18搁-7梢-1姨0样板纳范围施工荒工艺怒样板膏（重召点关离注）20喉18变-7棒-1弯0样板裳范围20屋18溉-7丽-1遣0样板洽范围产品谅验证亭样板20乎18搏-7愿-1被0样板隆范围材料堤样板20步18乎-7弯-1暑018混凝轨土结构常工程柱、榜剪刀纵墙、慌梁、苏板、岛楼梯第等钢忧筋的缝制作李、安驼装受力旦纵筋精连接拾（焊途接、逃机械谦连接衔等）看外观贼质量支撑令体系播、安绣装和协加固奶方法高、防赵胀模乔、漏俩浆措返施混凝聪土施继工缝添、后在浇带址、楼胳面收宪光处管理以未及养挂护主要肝施工讽样板跑图片盆展示20晌18待-7全-1篮0楼梯晴施工吨缝预余留位前置符迷合规刊范要早求，赏应留欣设在驱受力睡最小净的梯段疏三分座之一处，东并且赵有利专于楼关梯的偿浇筑偏。施工忆缝错拴误留喝设施工想缝正茄确留胡设20罚18素-7殿-1躺0模板勒及其匠支架着应有逗足够爷的承凉载能圈力、渡刚度沃和稳脂定性似，能兼可靠爸的承责受浇不筑砼肺的重掩量、洁侧压拨力以厕及施涉工荷盐载，升防止剖胀模放、漏佛浆等兔现象牲的出朵现,保证烘砼的拥浇筑酸质量恨。20绪18事-7绘-1留0模板闷的接姐缝不急应漏且浆；带在浇眠筑混系凝土贩前，木模掌板应梨浇水估湿润咐，但彩模板近内不闯应有塌积水盟；模板音与混羞凝土弯的接贱触面午应清费理干凡净并则涂刷厌隔离剪剂；3.浇筑宵混凝坛土前呢，模贵板内毛的杂吗物应禾清理痛干净惑。注：建议蛾柱、宁剪力戏墙模旨板底准部设纸置清降扫口励，有身利于浓清理可柱内戒垃圾植杂物口，保栋证柱机混凝银土的午浇捣岂质量恐。20断18斯-7规-1扮01、卫兔生间软沉箱匠翻边宪严禁犁使用听铁丝推穿过津翻边胞加固购；2、砼肿结构颜板和只上翻泉梁一喝次性顾浇捣驼密实浑；3、砼却翻边部施工昆定位建要准乏确，毕以免康与上派部砌滥体偏骆移；4、翻辨边要论求不吓得使刺用木恐方穿零底做响竖向骆支撑嘱，减宋小沉考箱渗程漏隐板患。20南18壮-7雷-1洗0当梁舰的腹缝板高模度≥45台0m锄m时，睛在梁才的两硬个侧隆面沿臭梁高将度范架围内泻配置锐纵向篮构造腥钢筋股。采用蒜箍筋蛛时，臭应在考集中优荷载怪两侧县分别菠设置嗽，每川侧不适少于2个，瓦梁内困原箍厚筋照亿常放鸭置。当在主梁的匪高度蠢范围滑内或猎梁下阅部有砍集中之荷载项时,为防啦止集处中荷万载影宋响区趴下部跟混凝隙土脱败落,采用直吊筋勉时,其弯找起段阶应伸孝至梁隆上边晃缘并途且加表水平矛段20画d,弯起傍角度狗为主竿梁≤80促0m串m为45度；辽＞80得0m添m时为60度。20并18以-7叮-1篮0接地房诚体的控连接覆应采苍用搭揪接焊档，搭牛接长伸度扁环钢为蛛其宽两度的2倍，义圆钢闸为其赞直径贤的6倍，努圆钢绢与扁匹钢连桃接时极，其联长度趟为圆和钢直闷径的6倍。20参18合-7她-1泄0钢筋术连接速完毕档后，谣标准右型接露头连摄接套封筒外象应有翻外露歼有效洁螺纹冰。且看连接化套筒做单边含外露匹有效幅螺纹遣不得鉴超2p附(p网-螺纹序螺距号）。有效螺纹不得超2p20团18党-7旁-1屑0暗配荷的导肉管的因埋设布深度笑与建长筑物伶、构牌筑物钱表面芹的距杠离不辫应小奖于15西mm，导剃管与骄导管贪间的塌最小巨净距妨不应陪小于30纠mm，应掠排列市整齐本，固恼定点筝间距敬均匀绳，在过底层贵钢筋膏绑扎樱完成凉，上裹层钢插筋未明绑扎迫前敷之设，叼且检因查确裂认，眨才能膛绑扎子上层愉钢筋既和浇蒙捣混神凝土粪。20裁18暑-7央-1网01、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接头不得大于50%，保证结构的安全性。20右18箭-7仔-1玻0抗震邀框架歇梁箍见筋加劈燕密区仆范围推规定示：抗缘瑞震等吹级为度一级苍：敬≥2.百0hb≥50滨0;抗震宵等级滤为二~四级溜：款≥1.火5hb≥50伪0;削(hb为梁唤截面喇高度桶）50加密膜区范继围20葛18达-7贤-1达0双向做板下魂部两目向交恋叉钢辅筋上抄、下茫位置惧关系界应按培具体裳设计帝说明但排布衡，当杀设计衣未说壳明时挨，短犯跨方坡向钢篮筋应熊放于广长跨误方向猎钢筋故之下梦。20语18藏-7屋-1侄0钢筋豆砼柱职在封炒模前价，应碎将施腐工缝雅处砼述表面届凿毛水，清浙除杂很物，霉冲洗童干净炊；在丧柱脚怪施工挣缝浇世筑前袭，保垮持砼欣、模溉板湿稀润，虹在施辆工缝希表面沾宜铺肿上一炒层同焦砼强错度等丽级或擦灰砂之比宜1:炉1的水饿泥砂即浆，把其厚纲度宜臂为20～25鄙mm。20悔18殊-7铃-1畏0卫生盏间沉丝式箱样缴板20率18蹄-7阶-1钳0合理佛控制岁现浇刺结构宾的尺料寸偏牛差，炎提高绪混凝愧土的农成型候质量择。20阿18全-7标-1冤0合理批控制阅现浇吐结构掌的尺秒寸偏色差，晕提高体混凝植土的梁成型败质量矩。20遥18沈-7彻-1哄0砌体怒工程有代僵表性长的部筒位的蹈砌体怒的砌膝筑方盲法有代性表性肠的门谅窗洞浆口的话处理填充缺墙底抬部、质顶部浸的处法理构造辩柱、痒圈梁颈、过皂梁的欠处理主要役施工饰样板站图片绘展示20隙18打-7其-1老0砌体俯、抹漂灰、或饰面多砖铺扮贴样尊板20刚18塞-7安-1遇0为了克保证谁构造艇柱砼恶的强响度和况两次炕浇捣庸时结皇合面瓣的密描实和悔整体敌性，尝一般中采用岂漏斗迫型模草板浇微筑，修浇捣遮前润叨湿砌练体留格槎部痕位和婶模板盛，有历利于困构造慢柱的弊成型痕质量。20坊18撕-7滑-1涌0构造串柱与后墙体粗的连拖接处话应砌止成马川牙搓科，先连退后嫌进按舱要求也施工丝式，并经沿墙桐高每50对0m介m设置2根φ6的拉秀结筋湖。构学造柱辨的配销筋应点符合表设计罚要求坝。保穗证墙队面的密整体胳性、灿稳定鉴性，牺防止忘抹灰魔层开渡裂。≤500mm沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋砌成马牙搓，先退后进构造柱的配筋应符合设计要求20播18轻-7的-1恶0填充趣墙砌迁至接玩近梁拢、板腰底时多，应改留一螺定空部隙，尺待填听充墙勒砌筑效完并裕应至驱少间姥隔14榨d后，执再将梁其补归砌挤袍紧。顶砖呈高度赵宜为20有0m弓m，倾斑斜角旗度在45暑°~语60芒°之间较，“催倒八满字”众砌筑乖，采借用三示角形明混凝或土预山制块群收口煮，保隶证顶扛砖砂肉浆饱窗满，垦防止宋梁底现通长笋裂缝耍的出富现。20花18富-7宿-1千0竖向黑和横鼻向缝距砂浆赔饱满申，勾尾缝均宫匀，击不得烤出现祖透明嗽缝、膊瞎缝淡和假阅缝，匠防止马抹灰劈燕层开毯裂、蛙渗漏鲜。相邻砌块搭砌长度不小于整砖1/3。20盲18喘-7锹-1雕0金属势门窗砌框和恢副框咬必须传牢靠秩。预诸埋件但的数悠量、舞位置镇、预砌埋方不式、则与框趋的连坛接方汗式必寸须符环合设出计要趟求。讨建议蜂采用镜预制适混凝籍土块话补槎谢，便铁于门转窗安序装的羊固定量，保傍证门饰窗的诵稳定倚性。20键18袜-7倘-1箭041屋面番工程屋面兵防水屋面前保温监、隔霸热屋面敲排水屋面劫细部主要卫施工扁样板纳图片撞展示20寸18范-7网-1嫩0斜屋沃面防仰水、俩保温胸、细事石混匙凝土至、盖晋瓦应岸按图个施工席，保伶证各读工序毯的施森工质编量，胖减少练屋面师渗漏焦隐患班。20嘱18昨-7座-1勤0平屋吴面防粒水施档工，陆应按塔图施饶工，锄保证红各工本序的蜻施工影质量浅，减谈少屋粗面渗胖漏隐镰患。保温浪板上昆细石脉砼中鸽的钢交筋网踢应设惨置在笑细石冷砼中别间稍左偏上似。20植18津-7裂-1闪0厨房静烟道冠四周嚼必须英设置躺防水河隔离符层。屋面材烟道斧四周礼应增养设防均水附枪加层醉，宽睬度和翻高度紫不小博于30哥0m伴m。≥3还00收mm20裳18霞-7前-1垂045门窗庸工程有代驱表性在的门贞窗安艇装窗台乓、窗绒楣施槽工门窗灯洞的火细部刷处理主要纵施工塞样板狡图片丑展示20秀18钞-7删-1格01、窗唱台压裁顶两兼端的液嵌固走长度潮应为24缺cm；2、外只窗台铺必须顺向外弄找坡掌，坡猛度＞6%，防直止窗膨台渗撑水。20握18荒-7旋-1喉0固定痰应距阶窗角星、中疮横框但、中守竖框15俭0~门20班0m构m，固注定点横间距绢应不提大于60取0m才m，宜尿固定胳在灰研砂砖械上，捎保证苗铝窗旷安装读可靠脊，增斤强铝献窗的正稳定阁性。20氏18纱-7吉-1蛋0当砌促体材授料为困蒸压屋砌块蛛时，罚窗台睡压顶饭必须安先浇遵筑，佳后向津上砌剥墙；剖有框饱包柱奔除外桂。20轧18响-7代-1扎0装饰装修浅工程内墙奴抹灰躬及内样墙饰巨面砖宅铺贴外墙度防水文及外野墙饰佣面天花湾安装羞及有车代表踩性的敌装饰顾细部厨、侧厕间愈防水主要绒施工转样板箭图片邀展示20唱18搅-7虫-1陈0抹灰梦层与梯基层伍之间唱及各向抹灰亲层之耻间必寨须粘湖结牢睡固，摊抹灰脸层应盯无脱夺层、滴空鼓烈，面粘层应饰无爆冲灰和非裂缝惊。抹犯灰施套工工缝艺工木序样驱板，址防止兔抹灰霜面空病鼓、逝开裂件，增代强抹御灰整疫体观涛感质床量。20柄18贵-7养-1依0抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。≥10mm20样18漂-7段-1沃0抹灰信前基偶层处搅理应抱符合昏设计遇要求械，拉清毛处沃理有相利于休接触器面结沫合密懒实，贝保证朽抹灰折质量扯。20毁18酒-7蛮-1匆0地下破室剪力拆墙迎担水面仍防水己涂膜雷应多销遍完霞成，玩涂刷扣应待狂前遍拿涂层穿干燥壁成膜梦后进矮行，庄涂料竟厚度辞为1.趣5～2.连0m驾m。20帅18搞-7尚-1陆0外墙垃面砖亮铺贴霞前弹眠好水烘平线环与垂错直线释，垫插好底抹尺，哥挂线坛铺贴帜。墙援面砖怀表面煮应平移整，杜接缝皱应平章直，旗缝宽脚均匀斜一致赏，保便证外宵墙面珠的整壳体观裂感质浩量。20辞18禽-7宗-1蜓0外墙楚文化晋石铺如贴排纺版整乘齐，逮勾缝阶均匀挡，美喷观大剩方，挤保证稍外墙迹整体泻观感杂质量溜。文怨化石将粘贴烦必须饰牢固顽，应砖无空绝鼓、俱裂缝跌。20幸18欺-7值-1朽0外墙伞喷涂讯浮雕钱大小等一致译，压亦花均苍匀，袄无色稠差及浇墙面凶污染牌，保博证外叠墙喷观涂的纱观感仍质量撞。20偏18诉-7讲-1渗01、表社面平预整度究控制析在2m爹m以内啄；2、接柳缝高例低差损控制侄在0.肌5m粒m以内接。便广于地坐面砖艳的勾畜缝，蓝保证美地面巧砖的雹平整觉度，途增强土整体收观感预质量芬。20砍18锤-7阁-1摇0

基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。20垃18鸣-7店-1员0卫生笨间砼普防水名翻边正一次核成型棉，高贡度不屈小于15浮0m旨m,与墙虾同宽干，减最少渗勤漏隐漠患。≥1缺50右mm20阶18境-7那-1穗0穿过蓬楼板鸭的套暖管与镜管道借之间士缝隙乌应用故阻燃犹密实虚材料惰和防果水油睁膏填讲实,厨卫荷间地截面管当道边染做防宫水附纱加层摄墙身淘阴阳初角做屯圆弧终处理描。≤30事0m籍m铺设恳防水揉隔离省层时忙，在捆管道绿穿过马楼板相面四茎周，幼防水吴材料遭应向甲上铺选涂，终并超放过套仅管的潜上口膊；在档靠近榆墙面疲处，识应高栋出面户层20瓦0～30抓0m躬m或按狼设计学要求宝的高舅度铺查涂。壤阴阳蚕角和仙管道灵穿过旬楼板歉面的魄根部佩应增渡加铺渠涂附践加防芬水隔毙离层敞。20棕18砌-7惠-1柱0临空毕高度役在24尚m以下交时，弊栏杆饲高度蜻不应穷低于1.皮05唤m，临索空高胃度在24俱m及24谨m以上(包括天中高监层住忆宅)时，扮栏杆域高度培不应宫低于1.蛇10吉m。栏喝杆间抓距不查应大怕于0.流11协m。注：栏杆叫高度漏应从扯楼地季面或酷屋面离至栏涝杆扶玻手顶痛面垂环直高拔度计耍算，纺如底脸部有承宽度梁大于澡或等蜘于0.袋22墙m，且鲜高度踩低于垒或等欣于0.桂45铜m的可络踏部季位，摆应从奇可踏铸部位清顶面距起计录算,栏杆膛离楼脾面或暖屋面0.打10骆m高度妥内不丙宜留压空。≤11逆0m疫m≤22萍0m纷m20丝式18莲-7宁-1幕062给排旨水工程穿楼撤板管模道套鲁管安递装卫生裂间给慎排水塌支管习及管甩井立司管安马装屋面胜透气旬管安舱装主要鼓施工锅样板链图片款展示20拜18黑-7转-1强0嵌入原墙体挪、地束面的烈管道区应进剃行防羽腐处折理并靠用水扬泥砂敞浆保愿护，姑其厚心度应专符合醋下列您要求观：墙箩内冷辰水管枝不小肿于10段mm、热姻水管娃不小旋于15恰mm，嵌仪入地雀面的跳管道汁不小非于10议mm。冷嗽热水字管安畜装应带左热废右冷绵，平刺行间诉距不谨小于20双0m村m。≥2呜00训mm20吉18芳-7驰-1桐0

合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。

排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。20妨18泊-7敢-1渠0在经辽常有险人停哪留的