商业综合体给排水设计要点

商业综合体给排水设计要点P1商业综合体的类型P2商业综合体的特点P3给水系统P4热水系统P5冷却循环水系统P6排水系统P7消火栓系统P8自动喷淋系统P9海绵城市P10管线综合目录Contents

商业综合体的类型商业综合体给排水设计要点瑞安新湖广场

独立的商业楼，上面没有塔楼，各个系统自成体系

商业综合体的类型商业综合体给排水设计要点来福士广场

商业综合体上有塔楼，消防系统需要综合考虑塔楼，根据物业管理及业主需求确定是否合用系统。

商业综合体的特点商业综合体给排水设计要点1，功能复杂，一般都有零售商业、大型超市、餐饮、影院、美容美发、儿童游乐园、滑冰场等，每种业态的给排水需求不一样；2，业态不固定，会根据招商要求改变，需要根据多种需求预留条件；3，中庭的动线一般都是曲线，给喷淋点位的布置带来一定难度；4，上下层功能不一致，隔墙不对应，公共卫生间位置也有可能不一样，管道转换比较多；5，店铺与中庭的分隔一般是防火卷帘或者防火玻璃，中庭消火栓的设置需要建筑配合6，管线复杂

给水系统商业综合体给排水设计要点1，最高日用水量，最大时用水量用水项目用水定额用水规模用水时间小时变化系数餐饮40L/人.次12h1.5零售商业6L/m2.d12h1.5超市6L/m2.d（生鲜区15L/m2.d）12h1.5影院5L/人.次12h1.5

给水系统商业综合体给排水设计要点2，系统选择（1）根据市政压力确定市政直供的楼层，其余楼层采用二次加压供水；（2）商业综合体用水量大，用水时间集中，用生活水箱+变频供水设备；（3）采用市政供水的区域宜考虑市政停水时转为其它方式临时供水的措施，并考虑转换后的减压措施。

给水系统商业综合体给排水设计要点3，水井及给水点的布置（1）按40m的服务半径布置水井；（2）水表设置在水井内，支管拉到每个商户，商户内的支管末端设置管堵。

给水系统商业综合体给排水设计要点（3）需要设置用水点的位置a，商户：餐饮，美容美发，超市，冰场等；b，地下室机房：隔油机房，污水提升间，垃圾房，水泵房，锅炉房，制冷机房，卸货平台，空调机房等；c，其它：商场幕墙和玻璃屋面冲洗用水，水景补水，屋面油烟机冲洗用水，绿化用水等。

热水系统商业综合体给排水设计要点1，根据《浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准》，商业的可再生能源综合利用量核算因子为9kWh/(m2.a)；2，可再生能源——光伏板发电，空气源热泵产生热水（1）商业综合体的塔楼有集中热水需求的情况：用于塔楼集中热水系统的预热；（2）商业综合体没有塔楼：用于健身、餐饮等的预热。3，商业综合体的热水供应形式冷却循环水系统商业综合体给排水设计要点1，冷却塔的位置一般设置在裙房屋面，尽量靠近制冷机房；2，冷却塔的位置和高度需要事先与建筑配合好；3，冷却循环水管井尽量不要转换；4，地下室冷却循环水管需要向结构专业提资料，考虑管道重量。

排水系统商业综合体给排水设计要点1，卫生间排水（1）每个水井内均预留排水立管；（2）采用污废分流系统，设置升顶通气管和环形通气管；（3）面积较大的商铺（比如超400平方）内预留卫生间排水条件；（4）地下室卫生间采用一体化污水提升设备排水；A：设置在地下室底板的卫生间：卫生间降板，集水坑比卫生间

结构板低1.5m，集水坑内再设置小坑；B：卫生间不在地下室最底层，下一层有空间设置污水提升间，设备

设置在污水提升间内，房间内设置集水坑。

排水系统商业综合体给排水设计要点方案A示意图方案B示意图

排水系统商业综合体给排水设计要点2，餐饮排水（1）商铺厨房内设置一级隔油器，地下室设置一体化隔油提升设备进行二级隔油。

排水系统商业综合体给排水设计要点（2）每个水井内均布置厨房排水立管和通气管，地下室隔油间的设置按40m服务半径。设置二级隔油器设置在地下室，按40m服务半径设置，基本覆盖商铺区域

排水系统商业综合体给排水设计要点（3）餐饮的厨房在后期精装时一般是垫高处理，利用垫高的面层设置排水沟，一次设计时在厨房区域预留地漏；（4）上下层都是餐饮的情况，上层的排水管避开下层厨房的主副食操作、烹调和备餐区域（规范4.4.2条第4款）。

排水系统商业综合体给排水设计要点（5）地下室最底层的餐饮排水方案

排水系统商业综合体给排水设计要点

排水系统商业综合体给排水设计要点3，雨水排水（1）商业综合体项目一般都属于大型屋面（通常将面积超过20000平方米的屋面归类为大型屋面）；（2）大型屋面一般采用虹吸雨水系统；（3）设置雨水沟时，尽量避免虹吸雨水斗及悬吊管的设置在顶层的商业户内。

消火栓系统1，消火栓系统的设计流量，火灾延续时间等参数按规范选；2，采用立管系统；3，立管尽量沿柱子安装，或设置在核心筒水井内，避免立管频繁转换；4，因为建筑分隔墙每层都不同，消火栓的设置位置也不同，根据建筑布局就近从立管拉DN65的支管到消火栓的设置位置；5，消火栓一般设置在商铺的后勤走道上，商铺面积过大需要设置在商铺内时，安装在柱子上，尽量不要设置在商铺内的隔墙上。商业综合体给排水设计要点

消火栓系统6，中庭的消火栓布置

（1）：防火卷帘设置在商铺分隔外商业综合体给排水设计要点

消火栓系统（2）：防火卷帘设置在商铺分隔内商业综合体给排水设计要点

自动喷淋系统1，自动喷淋系统的设计流量和火灾持续时间的确定：商业综合体会有大型超市，超市仓储的设计参数按仓库危险级Ⅱ级单双多排货架，结合储物高度进行设计。超市仓储的设计流量和火灾持续时间是整个商业综合体里最大的。商业综合体给排水设计要点

自动喷淋系统2，商业综合体的中庭一般都是最大净空高度超过12m的高大空间，设置高空消防水炮进行保护。高空消防水炮系统和自动喷淋系统合用一套消防泵；3，高空消防水炮的用水量和自动喷淋的用水量是否叠加？商业综合体给排水设计要点

自动喷淋系统4，商铺内除了按平面分隔布置喷头外，为每户商业预留一个DN80三通接口，方便后期二次精装设计。商业综合体给排水设计要点5，商铺与中庭之间的分隔未设置防火卷帘，采用防火玻璃进行分隔，需要对防火玻璃设置防护冷却系统进行隔热保护。按水幕系统取设计参数，长度取最长一个防火分区内的防火玻璃总长度，玻璃内外侧均设置喷头。防护冷却系统独立设置水泵。

自动喷淋系统商业综合体给排水设计要点

海绵城市商业综合体项目的外轮廓线和红线之间的间距都很小，基本都是屋面，绿地率很低，有可能是零。如何满足海绵城市？1，是否有条件设置绿化屋面？2，是否有条件和项目其它地块综合计算？3，尽量多设置透水铺装；4，室外没有足够空间设置雨水调蓄池，将雨水调蓄池设置在地下一层靠近地下室外边界线。商业综合体给排水设计要点

管线综合1