工程造价工程预算的工作流程

一、编制施工图预算的必要条件图纸已经过会审施工方案已经确定材料、构件、设备的供应方式已经明确二、编制施工图预算的准备工作1．熟悉施工图纸只有熟悉施工图纸，才能确切了解设计意图，正确选用定额，准确计算工程量预算人员应参加图纸会审及技术交底工作，以便进一步分析施工的可能性，发现问题后及时向设计单位提出建议，既可以使设计更加经济合理，也使得准确把握施工做法二、编制施工图预算的准备工作２．了解现场情况和施工组织设计资料应全面了解现场施工条件、施工方法、技术组织措施、施工设备、器材供应情况，并通过踏勘施工现场补充有关资料预算人员应和施工人员相配合，按照施工需要，分层分段计算工程量，为编制材料供应计划，制定月、季度施工形象进度计划和安排全年施工任务提供方便，避免重复劳动二、编制施工图预算的准备工作例：某工程招标文件“现场条件”中说明现场某处废弃的堆煤场下原有淤泥塘，当年浇筑有混凝土底板，但并未说明淤泥塘的平面尺寸和深度，只交代了混凝土底板厚度预算人员在现场踏勘、招标答疑时应就淤泥塘的平面尺寸、深度等提出疑问，以确定土方开挖量，并选择凿除水泥板的施工方法如果预算人员并未就上述数据提出疑问，则在工程施工中，承包方很难就土方开挖、混凝土底板凿除提出追加费用的要求二、编制施工图预算的准备工作３．确定定额依据定额制度规定“干什么工程执行什么定额”预算人员应熟悉预算定额的工程量计算方法、定额子目的工作内容，根据具体工程的图纸设计、现场踏勘等情况选套定额预算人员应对施工中可能出现的新增工程、变更工程做出合理预测，确定新增／变更工程套用的定额例：混凝土柱面镶贴大理石，在建筑工程、装饰工程、修缮工程三种定额中均有相应子目定额名称子目号子目名称定额基价（元/10m2）全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表（1997）11-79混凝土柱面挂贴大理石（灌缝砂浆50mm厚）359411-90柱面干挂大理石3684江苏省建筑装饰工程预算定额（1998）2-15混凝土柱面挂贴大理石（灌缝砂浆50mm厚）30042-97柱面干挂大理石3362江苏省房屋修缮工程预算定额（土建工程）9-73柱面镶贴大理石板2931三、编制施工图预算的主要工作1．列出工程项目根据预算定额的项目划分，列出所需计算的分部分项工程。如果定额本当中没有列出图纸上表示的项目，则需补充该项目列项目的顺序：按照预算定额分部分项工程的顺序列项按照施工过程顺序列项列项目应避免出现漏项或重项三、奋编制岗施工省图预葱算的蓝主要梨工作２．原计算沟工程汉量工程料量要伪严格增按照法定果的工滥程量隐计算精规则和施酬工图节图示命尺寸旗计算工程静量计颈算应墓按照滨一定尼的顺美序进推行，著以避竿免和始防止疑重算料与漏籍算，书也便解于校阿对和过审核分部窝工程厨计算浅：按使定额凉顺序巷，按完施工林顺序分项握工程床计算接：按敞图纸象顺序为，按扯先横喊后竖壤、先扎上后耐下、冷先左捷后右项顺序粱，顺茧序按嘉顺时爬针顺赖序二、改编制努施工吨图预懒算的仿准备嫌工作３．痰套用杂定额晋，求仔定额使直接变费套用搭定额称的基凡本原愉则：条在选表用预彻算单镇价时均，施倦工图钥分项狐工程攻的名沾称、灰材料诸品种腥、规裂格、弯配合贩比及命施工粮做法坏等，陈必须握与定索额所怜列内前容相接符合预算捡定额箱单价秤套用蛛的三命种情疗况⑴直接何套用竹预算槐单价⑵换算构预算护单价⑶编制镜补充虹单价20戚27誓.2市310听0m2合计11昨-2司2*52痕3.缴3023府5.护722.奇22m3换入1∶码2防水村水泥索砂浆租粉底杯面，么厚20拴mm-1趣61摊.2亩418雨1.护17-0透.8涛9m3换出1∶野2.剧5防水化水泥咏砂浆诉抹面楚，厚8m甘m-2似13朗.6据916判0.房诚67-1折.3悲3m3换出1∶娇3防水古水泥泻砂浆少刮糙经，厚12映mm18规78晴.8沉618揭78黄.8鸡61.亮0010鸭0m2池槽笛抹灰1∶哭3水泥赛砂浆业底，1∶您2.凳5水泥拘砂浆叙面11爆-2惧2复价单价数量单位分项包工程厘内容留与名字称定额晕号换算忽时，顶应保抄持原蜘定额葱中砂鉴浆的扭损耗冤率不继变原定峡额中衰砂浆帖的损编耗率逮：(1蓝.3主3+铸0.焦89绢-1包.0哨0)助÷(登10污0×岗0.尝20嫁)=家11遣%换入矿砂浆依数量盈：10饥0邪×江0.州20弹×（1+炼11码%）=2并.2绵2m3三、疲编制息施工陈图预屠算的轮主要烧工作4．工叛料分月析，锻计算盐材差对单趋位工蹈程所烫需用胀的人牌工工棒日及器各种破材料棉需要爬量进旧行的贝分析斜计算忌，称惩为“逐工料邀分析铺”工料雹分析率是控冤制材登料供浑应，庄计算展劳动慰力需供要量钥，编它制作骨业计给划，烂签发旅班组胆施工焦任务磨书，眨进行恩成本牢核算集和开艺展班巴组经冶济核串算的睁依据工料忧分析眨得出米的材讽料总委耗用棕量，层为计速算材积料价蚀差提作供计梳算依善据施工谅图预好算中录的材桂料差副价是拦“预闻算价瓦差”三、估编制赖施工播图预尘算的受主要井工作５．歼计算泊单位泄工程沃预算攻造价综合都间接腰费＝写定额数直接禽费×综合柱间接穿费率其他扒费用桥、材坏料价伪差和纺税金响按有重关规休定计友算预算柄造价居＝定工额直切接费午＋综漆合间鼻接费＋其筒他费酿用＋搂材料扶价差例＋税虽金单方纷造价带＝单柳位工抛程预饥算造蜡价÷建筑院面积（元袋／ｍ２）熟悉炼施工堵图纸熟悉半现场鞭情况熟悉户施工耕组织据设计/施工许方案确定落定额布依据列工肿程项弊目计算弃工程藏量套用菌定额勿，求业定额障直接派费工料责分析来，计岔算材龟差计算捷单位杰工程秀预算僻造价编制晃说明复核装订定签章准备设阶段道试油算阶婶段罪定雁稿阶告段施工或图预竟算的粉定稿番阶段1．编写谜预算弊编制乔说明编制梦依据⑴施工示图名骂称及雹编号⑵预算屑所依月据的宰预算羞定额达和费昌用定欧额⑶预算灰所依谢据的察材料讨价格侦及调伏差文砍件文己号⑷预算冰所考蓄虑的伤承包荒方式夸等已考院虑和膀未考捐虑内未容⑴已考倚虑的已设计俭修改都或图划纸会丑审内潜容⑵有哪法些遗仆留项拦目或岗暂估置项目⑶存在艺的问歪题及厘处理盖的办愈法、岔意见《招标悬投标牲法》第19条规照定“……招标成文件悄应当树包括热招标酱项目尺的技仁术要机求、厘对投糊标人厌资格炮审查蹄要求祸的标痕准、剖投标逝报价匆要求夹和评朗标标踩准等予所有实质垒性要宏求……”《评标客委员柄会和候评标辛方法仪暂行士规定》(国家威计委档令第12号)第23条规曲定“评张标委堂员会姓应当樱审查志每一损投标亲文件浑是否对招暮标文从件提矛出的汉所有桐实质页性要坝求和锹条件思做出目响应。未那能在辨实质愁上响策应的网投标凡，应写作废遥标处概理。肢”例：某工寺程招帽标文蛛件规醒定施兔工合舌同为固定延总价宏合同。某装投标场单位祖在预算歇编制吩说明中申青明“本投忍标报篇价中坡的钢纪筋价班格暂按26睁00元/吨计援算。腐竣工僻结算军时，烛钢筋滔费用全按市耽场价旗格调度整”。沟评标唱时，历评委蚀认为阀该投弹标书孟未对徐招标反文件悟作出演实质姥性的威响应计，作废标绳处理施工侍图预姨算的忘定稿周阶段2、复核预算子编制气完毕凡，应丈由预冈算编黄制人址所在愿单位另的其租他预愿算专叨业人逢员进仆行检叨查核晚对复核岗的内请容主才要是昏核查舅：⑴分项镰工程劣项目叼有无吹漏项秧或余颈项⑵工程刻量有攻无少扁算、萄多算冷或错售算⑶预算紫单价框、换禾算或按补充句单价绸是否粒选用此合适⑷各项激费用接及取庆费标阔准是管否符粮合规座定⑸……施工凳图预放算的袄定稿林阶段3、装裳订签挡章将单稻位工朱程预点算书寇的①封面粮、②编制省说明厌、③工程覆造价叙计算托表、④工程责预算应表、⑤换算渗与补爬充单材价表叠、⑥材料录差价猛计算慕表、⑦工料刃分析滴表、⑧工程蓬量计尘算表（备枪查），按顺汤序编枕排并阴装订概成册在预迎算书菠上，编制叙人应签芳字，光加盖历有资江格证坊号的陷印章幅，经审核居人审核绞签字港盖章露后，范最后稀加盖编制存单位公章晋。至此嘴，完跟成了丑预算芒编制鞭工作一、鸽工程爷量计炒算的竖基本洒概念1、工程膛量的津含义以物理趟计量夜单位奥或自驳然计居量单扮位表示仗的各田个具斗体分幸部分详项工程援细目的数柴量2、计泼算工已程量宾的依饲据经审每定的老施工洲设计久图纸颠及其贴说明工程裹量计主算规辽则经审贩定的矿施工酷组织哀设计章或施言工方近案经审面定的粒其他教有关祖技术丹经济默文件2、计载算工其程量且的依确据例如宣：计算事土石骆方工棕程量，应罪确定抓下列贺各项沾资料(1倒)土壤称及岩影石类礼别的竹确定川。土宪壤及旁岩石猴类别散划分跨，依慰工程晒地质寨勘察婆资料景与《土壤蛾及岩惹石(普氏)分类处表》对照边确定(2摘)地下跃水位她标高借及排(降)水方尊法(3趁)土方微、沟镰槽、依基坑事挖(填)起止葱标高鞭、施修工方脂法及这运距(4仓)岩石寒开凿战、爆具破方设法、才石碴怒清运郑方法舰及运支距(5读)其他尽有关栽资料一、这工程龙量计啦算的法基本计概念3、计够算工妙程量剥的一雕般步浮骤(1扭)根据极工程劫内容珠和预巩算定纷额项温目，索列出脆计算其工程按量分抛部分滑项工通程名惧称(2余)根据酱一定是的计罗算顺百序和额计算过规则酸，列背出计茧算式(3萝)根据备施工拉图纸足上的糟设计赖尺寸位及有缠关数留据，称代入卷计算拦式进勉行数已值计制算(4共)对计凤算结馋果的牧计量论单位粗进行叔调整写，使寇之与耳定额剖中相强应分暖部分暖项工盏程的画计量蝴单位念保持加一致一、斯工程席量计志算的棚基本掌概念4、工决程量腿计算恋项目偷的确筝定工程柳量项梦目根墨据施工茫工种树工程助、工机程构公造部债位与痛构件笨、材贿料品滔种、象机械男类型以及膝各项睁目工料后机消呼耗水叔平不同协而划父分分部窜工程握划分：土忍石方废工程废，打谁桩及差基础泉垫层它，砌闹筑工软程，秧脚手泄架及刑超高滋费，年混凝著土及什钢筋机混凝需土工羊程，虽金属恰结构斧工程留，构梨件运心输及黑安装狐工程澡，木奥结构拦工程摊，楼偷地面拌工程相，屋策、平先、立禁面防砖水及音保温天隔热粘工程拢，装帽饰工脖程，馅厂区况道路与及排息水工掘程，矩构筑英工程偿，防尸腐耐赚酸工胡程4、工岁程量耀计算筝项目紧的确别定分项插工程穿划分炸：如挖扔地坑仔、挖足地槽慌、挖才土方拔，砖/石基充础、钱砖/石墙疑身、剖砖/石柱……子目减工程梁划分侵：按工戚程现跳场条少件划真分：摧如挖习土方跌按土拆壤的捕等级壁划分按施选工方秀法不释同划曲分：松如挖品土分姻人工偏挖、鲁机械摊挖等末，砼跟圆孔引板安开装分凯履带士吊、脸塔吊垮安装腐等按具后体尺碎寸或定重量丽划分据：如府砖墙煌体分1/代2砖、1砖、1.付5砖等台，现石场预怪制矩津形柱撇分<3挪m3、>3企m3等，喇钢屋竟架定紧额分蓬为每端架1.恰5t以内磁、5t以内粒、8t以内签、8t以上粮等4、工维程量叫计算关项目尊的确葛定例如：关端于挖土陈项目的划蹲分--凡图准示沟付槽底挡宽在3m以内瞎且沟布槽长异大于3倍槽兽底宽妙以上活的为沟槽--凡图垄示基臣坑底洪面积溉在20都m2以内当的为基坑--凡图改示沟果槽底闸宽在3m以上咽，基良坑底鹊面积腔在20广m2以上如，平蹦整场梦地挖摩方厚饥度在30吊0m恢m以上膏，均纷按挖土方计算--平整采场地是指扮建筑做场地爆挖、少填土确方厚僵度在±3般00鹿mm以内台及找辈平，克挖、浑填土妥方厚馒度超妇过±3北00如mm时，拌按场面地土差方平剧衡竖血向布哄置图隔另计4、工南程量掌计算动项目垒的确除定例如：关椅于砖墙形体项希目的划味分：按砖白砌块报分：舱标准撒砖，疯多孔践砖，皮空心伐砖，胖各种回砌块……按表矛面要仍求分牌：单泡面清榜水，机混水……按厚蹲度分洁：1/上2砖，1砖，1砖半……按结灵构分运：实胶砌，某空斗……一、雾工程巨量计帜算的众基本粪概念5、工疮程量胜计算右规则包括晌工程叹量的侦项目暴划分艇、计融算内筹容、跳计算委范围愚、计素算公筛式和固计量冈单位窜等，规定标了如器何按狗照施办工图格计算毅工程棵量例如协：挖土堤的一掩般规斥则是(1玻)土方货体积总以挖伯凿前巴天然帐密实铸体积(m3)为准熄计算(2限)挖土拆一律桂以设斜计室终外地饼坪标敢高为纪准计瘦算(3篇)按不雨同的垒土壤丢类别司、挖奶土深忆度、肤干湿碰土分砍别计轿算工贴程量5、工轧程量盐计算捷规则例如红：砖臭墙分渣别清蛾水混线水，帜不区榨分内梅外墙轰，按嫂照墙太厚以派及图读示尺露寸计捏算体倒积砖墙的体积=(墙长×墙高±应增序减面略积)×墙厚±应增企减体痒积应增唤加：附墙案砖垛峡，三感皮砖堂以上至的腰就线……应扣盟除：门窗件洞口话，嵌澡入墙邀身砼复柱、矩梁…不增谅加：突出投墙面相窗台鄙砖，遇三皮民砖以栽下腰宪线…不扣朋除：梁头泰，梁迟垫，0.害3M陡2以内挠的空资洞……后两粉类规蛙定是陪为了细简化县工程链量计胜算5、工避程量酷计算絮规则在我难国，工程乔量计喂算规锄则是惜法定株的工程皮量计殃算规皆则不盈仅适懂用于址施工功图设剃计阶榴段编愉制工戒程预超算及筋工程置量清退单，斑也适公用于写工程样设计含变更荒后的扫工程缺量计嫌算目前己，我结国建糠筑安摇装工结程基反本实廊行统者一的未工程呢量计铸算规济则。19帽95年12月15日建召设部休颁布《全国滤统一皆建筑增工程紧预算似工程焰量计词算规喘则》，改离变了迅以前铸工程犹量计阿算规侦则各咽省市付不统摸一的丢局面倍，适扣应施猴工企最业地糊域流纵动，锁实现兄了平业等竞殿争，猴确立根了招业标标舅底与述投标绍报价倍共同屿的计侨价基绝础一、利工程占量计悟算的恩基本概概念6、工哑程量墓计量郊单位工程理量的捏计量年单位寻就是佛定额喂的计骄量单首位，根继据分宽项工面程形置体和更建筑格结构热构件高特征犁及变乒化确峰定(1消)凡建亏筑结撇构构掘件的玩断面牙有一抢定形避状和腥大小沈，但金长度魔不同渣时，嗓按长巷度以冈延长旨米(m桃)为计恒量单且位。如踢赤脚线俱、楼笛梯拦铲杆、颈木装态修、饼管道孟线路允安装银等(2狐)凡建治筑结轻构构潮件的妄厚度江有一乞定规返格，盯但长燥度和速宽度零不定脖时，属按面评积以绒平方参米(m2)为计霸量单惯位。如地廉坪、棚楼面舌、墙称面和圣天棚福抹灰谷、捣榨制楼乏梯和梁门窗蓝等6、工毫程量傅计量锹单位(3秋)凡建疼筑结国构构辉件的两长度社、厚(高)度和惊宽度俱都变唐化时言，按秀体积脑以立演方米(m3)为计梨量单加位。如土援方、遵钢筋楚混凝敌土构型件等译工程(4比)钢结州构由于鸡重量集与价敬格差汪异大糟，形春状不份固定血，采抢用重贯量以圆吨或粗千克(t或kg客)为计霞量单岩位(5枣)凡建英筑结裂构构殿件无卡一定赚规格耳，而毕其构剪造又帅较复迎杂时亚，按需个、斤台、淋座、敢组为迫计量偿单位桥。如铸凳铁水天斗、乏门锁省按装