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文档简介
绿城工程营造施工质量缺陷案例
及节点工艺处理汇编目录第一部分地基与基础工程第二部分主体结构工程第三部分装饰工程第四部分防水工程第五部分门窗工程第六部分室外硬质景观工程
绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷一、地基与基础工程地下室底板与侧墙板交接处根部存在蜂窝、麻面,出现渗、漏水问题;高级配砼地下室侧墙板易产生竖向裂缝问题;泵送商品砼现浇板无自防水能力;现浇车库顶板及楼面板产生穿通性裂缝产生渗漏水。绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷二、主体结构工程楼面柱子预留钢筋偏位;结构板钢筋浇捣时被破坏未及时整理;楼面柱脚及两层柱和板接头处漏浆麻面、露筋问题,施工时控制方案不合理;泵送商品砼水灰比过大,造成现浇板无自防水能力,产生渗漏水问题。绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷外墙干挂石材构造受力不符合规范要求,焊缝防锈处理不完整,窗顶及窗台倒坡造成渗漏水;外墙涂料墙面阴阳角不顺直,基层粉刷粗糙、不平整;外墙面砖存在泛碱、污染、渗水、脱落问题;外墙湿贴灌浆石材存在渗水、泛碱、脱落问题;外墙湿贴石材在腰线、墙面、檐口部位,设计要求为不打胶不离缝时,外墙产生渗漏水、石材脱落问题;外墙面砖及涂料腰线倒坡积水产生渗漏水问题,腰线外口无滴水功能产生流挂污染问题。三、装饰工程绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷三、装饰工程内墙不同材质交接处粉刷裂缝问题;内墙轻质砖墙面混合砂浆粉刷空鼓开裂问题;毛坯房内墙面采用普通腻子批白,在交付后业主精装修时需返工,处理不完整造成业主精装修入住后内墙表面装修腻子开裂脱落问题;楼地面细石砼找平层大面积空鼓开裂问题;屋面瓦不平直、屋脊灰缝偏大、阴脊排水沟偏宽等问题。绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷四、防水工程坡屋面、平屋面及地下室顶板防水施工方案不合理;施工控制不到位,造成竣工后仍存在渗漏水问题;坡屋面防水层没有接入成品檐沟,渗漏至瓦底的雨水流向成品檐沟内侧的结构檐口表面,造成檐口边流挂、泛碱污染问题。绿城咐项目矮常见虾工程满质量论通病拔及施傲工质浅量缺堂陷五、兄门窗现工程铝合局金门愚窗内千外使疑用橡呆胶条煮,老与化收罚缩后多渗水存;固定秒玻璃标外装皱压条爸拼缝帐处渗禽水、色窗框显与墙稳体交普接处坑渗水坡、双辟拼框静拼接羊处渗无水问壁题;推拉捆门窗探泄水洽孔及习下框释槽平嫌面进雾水问捏题;纳平开为窗合良页方秤案不傻合理井,造刺成窗校扇脱翠落问兵题;塑钢喘平开辉门窗涌扇变筋形进嫂水,宜推拉言门窗识泄水欠孔及屋下框赤槽平丹面进拼水问送题;顿阳台炎门内万开导专致下进口进某水;铝合哑金和呈塑钢森门窗踩成品电保护赴不当里损坏泻问题侮;钢木怠进户艰门门饶缝透衣亮、胆木皮躲起鼓凯、地化插脱督落问稻题。绿城沙项目歪常见毒工程篇质量练通病掠及施辨工质藏量缺溪陷六、这室外愈硬质耕景观镰工程路面勾砖铺杀装松慰动问露题;硬质袭景观句(花或坛墙太、水撇景池太、水借景沟骂等)态饰面糠泛碱谢问题披;回填盏土上顷硬质邻铺装脖与房臣屋结此构交贞接处果沉降疫引起稻高低谣企口蓬问题栗;室外粘地面壶铺装迅沉降楼与主油楼外旷墙石默材饰颠面产尸生吊坏脚挂躁空问看题。以上搏质量匹问题沟产生关的主标要原辞因分森析:设计非方案趟和施授工工隆艺方积案不释合理粉;工程停施工宰管理输者责俊任心介与质将量意故识不礼强;施工娇过程暖控制耽管理售不到拘位;施工鹅管理拨者经选验不畜足;局部盟后期肿施工里周期桌过紧桶。第一未部分杜地基愿与基勿础工销程现场边问题丧:独垮立基滋础素爱土边园坡不渴满足捞受力晌要求昨,易谅导致怎柱基持力变层破启坏后赔,柱薯基偏指心受级力沉狭降。地基脖与基咐础如工登程现场竿问题素:结构圆板双粘层双西向钢数筋的朋上层宽钢筋混下陷膜,施归工过积程控制养不严区,浇度筑砼清时未粒做重稼新整创改保歌护。地基搞与基资础制工柿程现场呀问题鼓:地渔下室畅梁底得无保狭护层闻,严欺重违孙反规喉范要争求,率影响结构题使用过寿命谈。地基带与基感础呀工氏程现场讲问题镇:地葬下室风顶板宵钢筋悲无保勒护层象,造侮成钢灯筋外华露生欣锈,影响兄结构雷使用灿寿命载。地基榨与基秤础看工位程现场炊问题榜:地免下室长剪力过墙与终底板永交接抱处漏塔浆产宝生蜂庭窝现舱象,易造勉成渗雁漏水充。地基补与基激础芽工懒程现场翅问题篮:地麻下室陶侧墙栏内侧耍根部口渗漏差水现樱象。地基黎与基狡础痛工显程现场兔问题臭:商遇品砼登自身情防水雪性差叫,结浑构板图产生激微渗乌漏。地基伟与基回础厘工缩慧程现场烈问题急:已图交付色楼盘按现浇疼板裂蛇缝(30谜0厚消彼防通酒道地爆下室顶板皂,C3沿5砼、零双层炼双向弱钢筋矿)。呆混凝佣土坍丑落度过大仔;防序水施版工质呢量较旷差。地基悲与基胶础亦工允程现场督问题漠:结等构一件层楼缠板与楼基础丸之间选回填揭土无功法回扑填到浅位,积水滔严重顾,造些成水锡坑或视水池锤;基堪础结全构浸振泡在助污水中涉,严剖重影刘响结醋构寿粱命(规范环要求绕室内薄回填航土应高迫于室统外地模坪20奶0m淡m)。地基挠与基漠础汗工痕程第二著部分是主体险工程现场漫问题偏:地鸡下室脊顶板庸上钢查筋堆盟载集植中会问引起卧结构辅破坏危;堆载施耳工时庆,应怖均匀策堆放据施工侍材料馋,避恢免超谈载施火工。主财体嗓结段构扬工丝式程现场私问题幼:结羡构柱否钢筋称偏位缸后,敞随意祝弯折重,整赴改方捧案不答合理萌,不满垃足结届构构部造要错求;衰施工拉时应志加强卸钢筋费定位献控制。主障体西结傍构融工哭程现场蒸问题睁:框吧架柱蹄脚模酬板安难装施减工存里在漏沾浆隐旨患。主座体牧结技构学工塘程主融体殿结腰构很工提程现场动问题翁:柱傻脚、膛剪力鸭墙模蛾板根送部用秒水泥优砂浆涂封堵花,存万在漏浆隐唯患。现场槐问题谋:结托构柱渣根部拘漏浆殿蜂窝薪现象扎。主背体遍结吴构标工否程现场惜问题幸:剪扫力墙仰施工睛上下奔交接薯处漏识浆后凤产生狱蜂窝压现象扭。主汤体嗽结指构奋工域程现场魔问题瘦:砼劈燕面出票现严砌重漏蜜浆而卖引起趟蜂窝舞麻面距现象晕,影鸽响结踏构寿命扒。主览体蒙结悔构我工垒程现场劲问题牵:柱赢脚漏邪浆产乒生蜂席窝麻局面,疲修补尼时用爪砂浆滴作为角修补错材料,冤强度品不满盘足结待构要倚求。何修补扒材料葛和修离补方沙法使用不帜正确昏。主缩慧体狂结酱构悬工筝程现场唇问题亲:结轿构楼队面板捐贯穿枕性裂奇缝。主含体钻结告构柔工蓝程现场贵问题遣:现舒浇楼尊面板45度斜葱角裂峡缝。超载设施工挂引起鸟板产省生裂缝谷。主叉体穷结物构灶工畏程现场聚问题换:梁澡、板饰表面宅产生备大面筹积渗臂水印贯迹。怖泵送杰商品临砼坍落度源过大衣,振腾捣不翅密实浴。主役体搁结拣构壶工袜程注解抄同上锅(近击照放库大后屈现象低)。主策体言结衡构继工弱程现场冠问题物:现恼浇板贫大面鼻积短齿向穿冤通性击裂缝,并存坦在渗睬水现康象。泵送叶商品铁砼坍扰落度洒过大惠。主境体雨结鬼构丸工黄程现场撤问题廉:同妹上。主忙体历结耻构桌工亲程现场舍问题杆:同钩上。主窃体姐结目构杜工索程现场逐问题依:后戚浇带怠预留俯部位茶拆模旱后无逐换撑包措施书,且虑上部海还在加载椒施工车,会骄引起裤结构雾破坏柱。主诵体俭结荷构绕工苹程现场润问题臂:同院上。主励体洪结辨构弟工举程第三跌部分反装颤饰工破程现场兵问题夹:室陕外栏铸杆锈坊蚀严辛重,边维护怒不及箱时,旁降低鸟使用拣寿命造。装张饰业工业程现场旨问题洽:外稻墙存虑在缝眯隙,帮雨水艺渗入恭室内型。外摊墙填骨充墙委与砼梁部搂位无纹堵缝飘、无况钢丝修网片效加固售措施况。装樱饰旨工判程现场止问题黑:外证墙面丙砖大碰面脱耕落。触贴面浓砖墙脉面的虫基层愤粉刷爷质量太差桥,强屋度低感,砂办浆配高合比握失控破。装释饰刘工吗程现场坏问题智:同禽上。装板饰辫工迟程现场放问题杨:小贝面砖统局部茂脱落病。高蚕温期究间面户砖施伴工时易,基妇层粉刷篇面太揉干,惰引起提粘贴桶砂浆围与基姜层结培合性排差,造成脸与基博层脱巨开。装滤饰拒工龙程现场吉问题帖:外淡墙线牧脚不合水平蠢,面尾砖与聪线脚辆交接眉处产奶生大快小头巩。装侄饰芦工弄程装匠饰买工陵程现场蠢问题快:外胞墙面键砖排胞版不辆合理痛,造双成面灵砖和绘线脚委上下稿离缝过宽抬,影且响美限观。现场仙问题巾:面遗砖排绕版不绳合理朗,应昨从上压而下疤排版渴施工裳。装熄饰巧工让程现场孝问题杰:石某材线波条不子水平留,面枝砖排纳版不蓝合理烧,引洪起上袍下口面砖剧大小剂头明让显;达阴角膊处存桶在明躺缝,啊勾缝谜砂浆困对面砖坊污染障较严圣重。装这饰寄工严程现场秩问题赶:墙锄体阳苍角上洲下不卧一致故,面阁砖与发线脚呀交接朋处理哲毛糙麦。装恨饰战工迁程现场馋问题像:窗炭框与沾面砖逐之间姜收口伴不合辫理,面砖赠离窗减框距碎离过房诚大;名勾缝借砂浆丽对面鼻砖污围染较鹿严重皇。装欢饰无工僚程现场伴问题范:线争脚下勺口与窄面砖促交接叙处勾英缝毛违糙,滨观感散差。装厉饰料工浆程现场溜问题且:面毒砖泛诊碱污听染严描重。装向饰尝工书程现场猫问题投:面帜砖污烈染严敏重。装旋饰钳工货程现场钻问题紧:面两砖与见窗台繁石材胳收口赴处理余不合永理,车铝合唤金胶狠缝宽梅度过大亩,且鼠较毛燃糙。装共饰咬工剧程现场巨问题佛:GR放C线脚间无滴似水功存能,迅引起虽墙面溪流挂勾污水睡。装原饰液工遇程现场批问题挎:同镰上。装子饰垂工泰程现场质问题置:GR获C线脚休进水疼,渗般入室宏内。装兔饰售工凑程现场棚问题坚:同为上。装然饰畜工芝程现场揪问题昼:墙年面石栏材与输小屋检面瓦圈片收重口不涉合理乐,观吸感较阵差。装刚饰映工芦程现场带问题单:外测墙石滚材设槽计要国求无嫩缝拼昂接引若起板登缝进昼水渗嘱入墙内,裙拼缝勺处未隐作封进闭防幼水处煌理。装满饰涂工昨程装角饰尸工址程现场出问题案:湿额贴花萄岗岩骡空鼓国脱落汪。基株层粉也刷砂璃浆强捷度较询低,黄砂锄含泥栗量过紫大;蹈石材组墙面阳设计幻玉要求鸟无缝窗拼接展施工,龙湿贴招花岗蜡岩无象加固指措施鞋。现场仆问题甘:石神材使嫁用纯困水泥烧浆铺浸贴,裤造成翻湿贴摸花岗师岩空晕鼓脱落虽。禁止止使但用纯往水泥奥浆铺阴贴。装乌饰洽工型程现场群问题骂:梁猛底面列湿贴乱花岗筹岩石等材与筋基层佩脱开衔,石鼓材脱沫落。装孟饰聚工捏程现场闲问题扩:同便上。装饿饰洗工邀程现场爆问题牙:屋浸面檐鸟底口错湿贴采石材吨未做掌加固哑处理露,存勉在安羡全隐患抽。装径饰烤工柱程现场架问题跪:在侨外墙须外保洋温上狮大面绸积湿算贴花患岗石堡,无虾加固仆措施,规存在增安全址隐患贤。装篮饰留工已程现场摆问题连:18朗00×9冶50视长板干挂摸石材率挂点颠数量歌仅两洪个,锄不满裕足规范铸要求输。装召饰者工钥程装氧饰缘瑞工酿程现场许问题材:干定挂石吧材钢敬架角轧钢方狮案为L5疲0X50X5,但尸现场喘发现有用L5你0X50X3.贤7非标牢角钢桂代替亿。现场积问题速:外跑墙干淡挂石耐材钢隶架固滨定螺直栓设爱计方遗案为南化学蚁螺栓桶,现场奔出现直普通侧膨胀咳螺栓刃与化胁学螺别栓混斧用现酷象。化学塌锚栓普通胞螺栓装宜饰艺工部程装介饰贡工残程现场岂问题多:干棉挂石萝材钢蛇架两斗端均符焊接外固定跳,应骆有一剥端采企用长孔螺眼栓连诱接,厦不符择合干丝式挂钢栗架构鼓造要朽求。装利饰退工驱程现场插问题览:同刻上。现场拒问题课:干盛挂石纷材窗禁台下仆面存说在明不显水漠沟,共易形枣成积伤水;应向给外侧秒找坡球,防塘止积绞水后乎渗漏工到室报内。装谋饰获工揉程现场虹问题娃:干床挂石柴材钢痛架固锁定钢我板支肺座点拘设置络不合旷理,借完全这有条件惭固定励在砼姿面上诵,却纠固定鬼在填阵充墙故多孔粮砖上附。装爪饰突工肌程装攀饰瞧工毒程现场授问题肥:干导挂石声材竖摸向钢骑架用搅膨胀界螺栓数固定阀在多烫孔砖倒墙上,槽存在页安全酷隐患执。现场矮问题公:干刊挂石阶材采公用非著标挂缩慧件,尼不满敌足规健范要拌求,株且挂件与晶石材誉未有指效连嘴接,么仅用漆胶固庙定,律存在席安全初隐患。装嫂饰糟工叙程现场逼问题暑:外父墙干讨挂石扰材挂拍件采脖用平漆插挂吊件,穷不满孤足规箱范构造要燥求。装亭饰探工悼程现场波问题蚀:同乞上。装绕饰搞工碰程现场嗓问题党:干沸挂石跳材禁播止使浴用平质插挂瓣件。装限饰菊工业程现场并问题蒸:干踪蝶挂石雄材仅盘用胶乔固定千,无叔干挂锋构造巩。装呼饰广工酸程现场碍问题械:同甜上。装普饰抹工丙程现场汉问题倒:石日材脱谁开严驾重,译干挂次挂件粮构造芳不合韵理。装遭饰倡工醋程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