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文档简介

园区租赁协议一、协议双方本租赁协议由下列双方达成：甲方（以下简称“出租方”）：公司名称：XXX科技园区有限公司地址：XXX路XXX号联系方式：XXXX-XXXXXXX乙方（以下简称“承租方”）：公司名称：XXX公司地址：XXX路XXX号联系方式：XXXX-XXXXXXX甲方和乙方均保证在本协议中，提供的所有信息真实、准确、完整。二、租赁物1、租赁物：甲方按照本协议规定出租位于其管理的房屋物业中的物业空间（以下简称“物业”或“出租物”）。2、物业地址：物业地址详见本协议附表1。三、租赁条件1、租金：租金的详细支付方式见本协议附表2。2、租期：租期为本协议于“甲、乙双方签字盖章日期”起的第一个月开始，至“出租期间截止日期”止。租期届满前，双方同意按照双方同意的条件续租。3、物业用途：承租方只能将出租物用于企业办公场所，严禁用于存放危险物品、易燃易爆品和非法活动。4、交付标准：甲方将出租物按照出租方的规定进行划分和装修，物业的交付时间见本协议附表3。5、配套设施：甲方接受出租方的需求，善意地向租户提供相关配套设施。6、物品清单：本协议附件包含了出租物的物品清单，乙方应对清单所列物品的数量和质量进行核对，保证无异议并且按照状况交还。四、费用支付1、租金：租赁期内的租金合计应在租期开始前三个工作日内支付，之后的租金按照约定时间支付。2、押金：押金为租金的两个月，入住前一次性支付。3、物业费：物业费按照此协议约定，由甲方代为支付，由承租方在租赁期内按照所占面积比例承担。4、水电费：水电费按照此协议约定，由甲方代为支付，由承租方在租赁期内按照所占面积比例承担。五、合同终止1、合同期满：合同期满时，乙方应当归还清洁、完好、原状的物业。如有损坏或遗失物品的，乙方应按照物品成本进行赔偿。2、提前终止：因乙方原因提前终止租赁合同的，乙方应支付未到期租金的50%作为违约金，同时应赔偿甲方因此遭受的实际损失。3、甲方提前终止：因甲方原因提前终止租赁合同的，甲方应承担相应的违约责任。但属于不可控因素而影响不可避免的能力外的因素导致的属于不可避免原因的，甲方不承担违约责任。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律。若因履行本合同而发生任何争议，双方应当本着友好协商的原则进行解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉解决。七、其他1、未尽事宜由甲、乙双方另行协商处理。2、本协议自正本签字、盖章之日起生效，本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行并由有关当事人签字或盖章后生效。3、本协议

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