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文档简介

厂房租赁合同书写一、合同背景合同当事人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确甲、乙双方的权益及义务，规范甲、乙双方的行为，双方经友好协商，达成如下租赁合同：二、租赁物甲方是根据《土地管理法》、《建筑法》等法律、法规取得的本企业厂房及用地使用权，经过国有资产产权转移及拍卖成交手续办理后，甲方已依法取得了本厂房及其全部用地使用权，现在可以将其出租。本合同租赁的厂房地点为_______________________。租赁面积为__________________平方米。租赁期：自___________________年__月__日至___________________年__月__日。租期届满时，乙方应当将已使用的租赁物在规定的租期届满当日归还给甲方。三、租金及支付方式乙方应于每月的__日前将租金支付到甲方账户上。租金为人民币(以下简称“元”)__________元，其中包括：租赁物使用费、物业服务、水费、电费、气费、保洁费等费用。四、使用及限制乙方租赁本厂房后，应按时按期履行各项合同义务，包括使用、管理、及保养、维护厂房及设备，保持良好的环境卫生、公共秩序等。乙方不得将厂房和租赁物用于不正当用途，不得将租赁物的使用权转让或转租给第三方，不得擅自动工程、改建租赁物。五、保险甲方应负责投保厂房统保，保障乙方及相关人员在租赁期间的财产权益及人身安全。乙方应按照国家有关规定，自行投保雇主责任险或其他与本合同有关的保险。六、违约责任乙方若未按照约定的时间及方式支付租金（包括关联费用）其迟滞期间的租金按照（________%）的标准计算作为违约金支付给甲方。乙方未经甲方同意，私自转让或转租厂房或改变后将租赁物的用途，或者擅自动工程、取消原有工程，甲方有权单方解除合同，要求乙方赔偿已经发生的成本及损失。七、协议终止本合同届满或者甲、乙双方约定的其他终止合同条件实现，本合同终止除非甲、乙双方双方均同意以书面形式续订本合同，否则提前搬离。在乙方提前搬离前，甲方须派人审核并确认租赁物的状态，作出认可后，方可退还押金。八、争议解决因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同约定管辖地人民法院提起诉讼。九、其他合同双方同意，一切与本合同有关的通知、文件、合同或仅仅是要通知到对方的信息，必须书面交付；除非对此发生争议，否则，发件方可通过挂号邮件或邮政快递方式送达并经收件人签收为凭。本合同正本

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