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土地抵押借款合同修订版前言土地抵押借款合同是指在土地作为抵押物的情况下，借款人与贷款人达成的一种借款合同。本文将对土地抵押借款合同进行一些重要内容修订。修订内容一、抵押物的权属证书抵押土地必须具有合法权属证书，该证书应为《不动产权证》或《房地产权证》，并应该维护在有效期内。在土地抵押登记之前，抵押人应当提供焚毁不动产登记机构出具的土地权属证明；在土地抵押登记之后，如果产生了第三姓名权或者抵押人的债权、债务等情况，应当及时在不动产权证上进行登记并修改抵押合同。二、抵押物的清产核资进行土地抵押业务的，应当在抵押登记前核实该抵押财产的所有权、财产数额及其他相关情况，对其进行全面审查；抵押人应当提供《土地确权书》、《土地整备实施方案》以及原始土地居民的批准书等证明材料。三、贷款利率调整如果贷款利率调整，应该在不影响抵押资产价值和抵押合同约定的前提下，再次签订补充协议；如果抵押合同中未明确约定贷款利率的调整方式，则应当采取与当地利率相关的调整规则。四、违约责任借款方未按照约定的期限还款的，应当按照合同约定承担违约金；如果借款方多次逾期未按照合同约定还款，贷款方可以按照抵押合同规定的方式采取强制清偿措施；如果贷款人在土地抵押过程中存在欺诈行为，应根据相关法律规定承担相应的法律责任。五、抵押物的维护抵押物应该得到妥善维护，保持抵押物的价值；抵押物维护需要的费用，由抵押人承担；如果抵押人未按照约定对抵押物进行适当维护，导致抵押物价值降低的，应对自己的过错负责；贷款人可以对抵押物的维护情况进行检查，如果发现抵押物存在安全隐患，可以要求抵押人采取措施加以改善。结语土地抵押借款合同是一种比较复杂的借贷形式，需要充分考虑各种可能的风险和情况，起草时一定要严谨细致，并

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