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文档简介

土地使用权转让合同合同合同编号：2019-XXX甲方（转让方）姓名/公司名称：XXX地址：XXX身份证号/组织机构代码证号：XXX乙方（受让方）姓名/公司名称：XXX地址：XXX身份证号/组织机构代码证号：XXX根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，本着公正、合法、自愿的原则，达成如下协议：第一条土地使用权转让的内容甲方通过法定程序取得并持有位于XXXX土地使用权，该土地使用权面积为XX平方米，用途为XX。受让方向甲方出具申请书并经资质审核后，经双方协商，并通过所在区域的土地管理部门审核同意，甲方将上述土地使用权无条件转让给乙方，乙方同意承担土地使用权的全部法律责任。甲方同意承担土地使用权的过户手续，乙方应当自本合同生效之日起30个工作日内将土地使用权的过户费用支付给甲方，超时未支付的，视为本次土地使用权转让合同无效。乙方应当自土地使用权过户手续登记完成后，将该土地使用权用于规定用途，符合国家法律、法规及所在地区的规划要求，不得越权使用、转让或变更用途。第二条款项1.土地使用权转让的总金额为X万元，双方已按以下方式进行前期付款：乙方通过XX银行转账方式，向甲方支付X万元作为预付款；土地过户费用已经由甲方垫付，乙方承担土地过户费用。土地使用权过户完成后的15个工作日内，乙方应向甲方支付土地使用权剩余款项X万元。如乙方逾期未支付，甲方有权依法解除本合同，同时已支付的预付款不予退还，且甲方有权追究乙方责任。第三条保证和承诺甲方保证拥有该土地使用权或该土地使用权的合法流转证明文件，并拥有无限售权。甲方保证该土地使用权没有被任何其他方占用或担保。乙方保证资金来源合法，无任何非法来源，有能力履行本合同的各项义务和支付款项。双方根据土地使用权转让事项签订本合同,并严格按照本合同的约定执行，如有违反，应承担由此产生的法律后果。第四条争议解决双方因本合同履行出现争议，应首先协商解决；协商不成，交由双方约定的仲裁机构进行仲裁；如果双方没有约定，则提交设立仲裁的仲裁委员会进行仲裁；如果任一方不同意仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同条款具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。3.本合同未尽事宜，按照有关法律法规及本合同有关条款处理。4.本合同中提到的各个日期均指公历日期，如果与法定节假日重合，则以法定工作日顺延。甲方签字：__________________签约日期：________

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