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文档简介

中国建设银行个人住房贷款借款合同为了明确双方的权利和义务，经甲方（借款人）提出申请，乙方（中国建设银行）同意向甲方提供个人住房贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成如下协议。贷款基本情况贷款人信息：甲方贷款金额：人民币XX万元整贷款期限：XX年XX个月贷款利率：XX%贷款方式：等额本息/先息后本还款方式：自动还款/银行柜面还款贷款用途：购买房屋其他情况：XXXXX计息方式甲方同意按照乙方的利率执行本贷款合同。贷款利率从合同生效之日起开始调整。乙方有权根据银行监管规定、市场条件和贷款人信用状况等实时调整贷款利率。贷款利率的变化将于变化日前届满息期之首个还款日作出并生效，按新利率计收利息。甲方应在约定期限内还清所有应还利息和本金。甲方未能按期归还本息，则乙方有权按照银行规定、贷款合同的相关条款及相关法律、法规的规定，采取诉讼、催收等措施追缴欠款。还款方式1.甲方同意于每月XX日前以等额本息/先息后本方式归还贷款本息。还款金额为每月应还本金和利息的总和。2.甲方同意将还款资金以自动扣款/柜面还款方式归还乙方。如甲方还款资金不足以偿还应还本息，则采取还款顺序按利息、账户管理费、本金的顺序归还。违约责任1.甲方未能按照贷款合同约定时间归还贷款本息的，应当按照贷款合同的约定支付逾期利息，具体金额及计算方式详见附件，乙方有权采取法律手段追讨逾期款项。2.甲方提前结清贷款的，应当在提前还款日之前书面通知乙方，并支付应还利息、手续费等相关费用。3.甲方未能按照合同约定提供真实有效的资料或隐瞒事实情况的，乙方有权解除本贷款合同，并追究甲方应承担的责任。其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，至合同约定归还本息之日。2.贷款期间，甲方应当保留房屋相关证明文件，并按照相关法律、法规的规定缴纳房屋相关税费与保险费。3.如本合同任何条款因两方任何原因而争议，双方应优先通过友好协商方式解决。如果协商不成，应当在乙方所在地人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）

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