项目建设控制性进度计划表

“中扬和苑”项目建设控制性进度计划表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

阶段,工作目标,工期（天）,2012年度,,,2013年度,,,,,,,,,,,,2014年度,,,,,,,,,,主要工作任务,需准备的资料,备注

,,,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,,,

前期工作,立项,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向发改委申请立项,申请报告、申请表、营业执照、资质证书复印件,立项后，办理环保部门的批文

,取得建设用地许可证,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向规划局申请,立项、建设用地申请表、土地出让协议、用地申请书、上路网的地形图、规划审批表,

,取得红线及国土证,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"与土地方签订出让协议，到

国土局摘牌，办理出让手续",出让协议书、交纳土地出让金和税费,

,委托设计,30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"向设计院提交设计任务书

委托设计","规划设计要点、红线图、设计委托书

（或招投标书）",

,项目地形测图、地质勘探,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,选择勘探队伍、做地质勘探并提出成果,考察队伍、提供审批总评,计划4月30日前完成勘察成果提交，满足初步设计需要

,取得拆迁公告、拆迁,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,办预拆告示、商谈政策外补偿费、办理拆迁公告、委托拆迁、预交拆迁费,用地红线、土地征用审批单、地形图、公司营业执照、资质证书复印件、补偿证明,

,三通一平、土石方工程,135,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,土石方工程预算，根据规划设计整理现场、申请施工用水、用电，土石方施工及基坑支护单位选定,"总平面图（室外标高、路网）、

地质勘探报告、基坑支护方案（经专家论证）",

,总平（方案）设计、总图报建,75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,方案设计完成，向规划局申报,土地使用证、申请表、1：500定位红线图3份、放线报告单及回执、其他批复、协议、承诺等,

,初步设计（人防工程、基坑开挖支护等）、初步设计报审，取得建设工程规划许可证,75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"初步设计完成，向建设局申报

工程概算",土地使用证、初步设计文件3份（消防审查盖章1套）、申请表、方案设计审查报告、1：500定位红线图3份、建筑面积复核表、其他批复、协议、承诺等,计划5月15日前完成初步设计成果提交，满足进窗需要

,施工图设计（含地源热泵系统）,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,地源热泵专业协作单位选定,,

,施工图审查与完善，工程预算,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,图审、工程造价单位或造价工程师选定,整套施工图（含电子版）,

,售楼中心建设,75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,方案（造价）拟定、施工单位（队伍）选定,,

,监理及施工单位选定,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相关单位考察施工单位、开展招投标工作,招标须知、标底、工程量清单,

,取得建设项目施工许可证,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"向建设局、消防支队、人防办等

审批施工图、申请建设工程施工许可证",规划许可证、施工合同、立项、缴纳费用批准的总图、新墙体专项基金审查单、监理合同、城建挡案馆竣工资料保证金,

,取得预售许可证,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向市房地局提出申请,总投资25%的证明、预售方案、营业执照、资质证书、立项、土地证、各建设许可证、规划图和平面图,

实施阶段,桩基础工程,90,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,基础结构施工图、地质勘探报告,

,地源热泵地下工程,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相关施工图,

,地下室（含裙楼、结构转换层）,50,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相关施工图,

,主体工程（含屋面防水）,180,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,全套施工图,

,装饰工程,140,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,全套施工图,

,室外工程,100,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,室外管网、路网以及环境施工图,

,竣工清理与验收,30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"组织规划、消防、人防、环保

等部门及相关单位参与验收",申请竣工验收报告