河州岛城市设计（旅居休闲、教育科研）

01温州七都岛规划区域

PLANUNGSAREALQIDUINSEL,WENZHOU

工作结构0STRUKTURENTWURFS–PROZESSStruktur序言OEKOPRINZIP生态城市设计基础原则-Landuse:-SavingWaterandSoil-Traffic:Short,directconnections-NaturalElements:Topography,Water,Air

-ArrangementofBuildings

-TypesofBuildings

-Infrastructurefortheanecologicalwatermanagementlikeretentionpondsandsewageworks用地：节省土壤与水源交通：少、短而直接，降低车行消耗能源

自然元素：地形，水域，空气的重要作用

生态人性化城市设计生态化建筑物形体设计生态城市排放处理,如原生水域的保护、垃圾收集及污水的处理设备02城市整体设计ENTWURFSTADTERSCHEINUNGSPROZESS静态城市设计STADTGESTALTWENZHOUOEKOINSEL温州生态化岛屿BEREICHEWEGGRENZEKNOTEN区域关系重要路径边界界定重要中心节点NUTZUNG土地使用VERKEHR交通设计RAUMRAUMSEQUENZRAUMWIRKUNGSILHOUETTE外部空间等级外部空间序列空间效果要素天际线GRUNDRISSEHOEHEN&MASSENGEBAEUDETYPOLOGIEMOEBLIERUNGTOPOGRAPHIEGEWAESSER,VEGETATION总图布局建筑高度与体量建筑类型使用城市公共空间设施地形设计水景与地景生态城市管理OEKOMANAGEMENTUEBERPRUEFUNG检验，设计，复合过程AUTOVERKEHRUEBERREGIONALERVERKEHROEFFENTLICHERVERKEHRFUSSVERKEHR道路体系设计对外交通设计公共交通设计步行交通设计土地使用分配公共设施分布居住区域分布其他STRASSENSCHNITTPLATZWASSERVERKEHRFUSSVERKEHR街道剖面细化广场水上客运设计步行交通深化NUTZUNGENTLANGOEFFENTLICHERRAEUME城市重要公共空间的土地使用深化VERKEHRSKONZEPTIMFOKUSBEREICHNUTZUNGSKONZEPTIMFOKUSBEREICH重点区域内用地的详细设计重点区域内交通的相应深入设计REGIONALVERKEHR区域交通分析REGIONAL

NUTZUNG区域土地使用分析GESTALTUNG城市形态动态城市设计NUTZUNGOEFFENTLICHEEINRICHTUNGENWOHNGEBIETANDERE

工作结构

STRUKTURENTWURFS–PROZESSIMAGEDERSTADT城市意象确定01-1第一章意象确定

温州生态岛IMAGEDERSTADTWENZHOUStadtKULTURELLERFAKTOR文化因素TraditionellesStadtlebenundKulturModernesStadtlebenundKulturWirtschaftWohnsituation传统城市文化与生活传统自然文化与生活LageTopographieInselnOekologischeUmweltTraditonelleStadtundArchitekturModerneStadtundArchitekturBesonderePunkte地理地势运河与其他水源生态环境传统城市环境与建筑设计现代城市环境与建筑设计特殊现象，如岛屿，生态湿地等PHYSISCHERFAKTOR物理因素城市主体产业状况现代城市文化与生活现代自然文化与生活城市居住环境状况03地理PHYSISCHERFAKTOR物理因素意象确定

温州生态岛温州，位于浙江省东南部，是浙南地区的经济、文化、交通中心，是全国首批14个沿海开放城市之一，是全国首批13个农村改革试验区之一，是全国18个港口城市之一，是全国创建文明城市工作先进城市，是中国综合改革和金融体制改革的试点城市，也是国家以信息化带动工业化的试点城市之一。全市辖三区两市六县，陆地总面积11784平方公里，其中市区人口190多万。温州位于中国沿海发达地区中心位置海运交通便利。并位于沿海大通道沿线的便利位置，通过航空港与其他陆路交通与全国乃至世界各地保持便捷的联系。在未来深水港口建设完成后，所形成的远洋客货运交通将进一步完善交通体系，并促进经济的整体发展。04意象确定

温州生态岛Topographie地势温州扼瓯江出海口。瓯江上游楠溪江等内河水系水量丰富，景观优良，其充沛的水资源成为其自然环境最重要元素。根据城市总体规划，城市未来的形象为“滨海港口城市”。温州周边山峦连绵，景色秀美，城市位于盆地地形中，在城市内部公共交通范围内具有大量优质的自然景观资源，形成了不可多得的城市形象。但相对来说其平原土地稀缺，缺少大面积平原绿地，对于都市性文化体育设施的建设有一定的局限。对此七都岛等瓯江口冲积岛屿可以作出非常重要的补充。PHYSISCHERFAKTOR物理因素LAGEPLAN

都市区用地现状图05意象确定

温州生态岛用地现状LAGEPLAN用地现状图PHYSISCHERFAKTOR物理因素06意象确定

温州生态岛LAGEPLAN中期规划用地图Nutzungsplan土地使用远景温州市目前处于各方面快速城市化的过程之中，总体规划对温州未来城市发展定位如下城市性质我国东南沿海重要的商贸、工业、港口、旅游城市，浙江省南部的中心城市，浙江省历史文化名城。城市职能1．温州市域的政治、经济、文化、科技中心；2．辐射浙南、闽北的区域中心城市；3．我国轻加工工业基地之一，国际性的轻工业城市；4．我国大区域物流、信息流的重要集散地之一；5．港口城市，浙江省南部地区的交通枢纽；6．历史文化名城。市域总人口温州近期城市人口为200万人；远期城市人口不超过260万人。近期城市建设用地为179.26km2（人均89.63m2），远期用地为259.71km2（人均99.89m2）。城市化水平2010年约为60％，2020年约为73.5%左右。

PHYSISCHERFAKTOR物理因素07意象确定

温州生态岛LAGEPLAN土地利用规划图Nutzungsplan土地使用远景分区规划中将七都岛定位为服务于市区的高级住宅区、生态型休闲渡假区和教育科研基地。七都岛配合CBD建设居住、休闲及娱乐区，为低密度高档次的开发。七都大桥的建成，将改善片区对外交通状况，并加强七都岛与城市中心区的联系。鹿城区应充分利用七都岛的环境资源优势和临近城市中心区的区位优势，建设服务于市区，以城市休闲渡假、观光农业为主的生态型渡假中心、教育基地和高级住宅区。七都岛片区目前总人口为9747人。其片区的人口容量（远景人口规模）限制于土地开发容量，限制为5.0万人。七都岛片区城市建设用地总的发展规模将控制在9.62平方公里以内，人均城市建设用地为192.34平方米/人。PHYSISCHERFAKTOR物理因素08意象确定

温州生态岛VERKEHRSPLAN综合交通规划图OEPNV交通系统总体规划中，城市交通体系中，沿海大通道之温州大桥段通过七都岛，未来铁路线路也将从七都岛择地通过。规划中七都大桥联系城市中心区、杨府山CBD中心区，七都生态岛与瓯北经济发展区、港口区，对七都岛有重要意义，但其本身货流人流的巨大负担可能会带来消极影响。七都岛位于城市入海口，城市现有客运港与未来深水港口紧邻七都岛。具备发展水上观光客运或体育休闲船艇运动的良好条件。PHYSISCHERFAKTOR物理因素09意象确定

温州生态岛OEKOPLAN生态规划规划图InselnOekologischeUmwelt景观要素:运河及其他水源景观要素:生态环境PHYSISCHERFAKTOR物理因素温州城市水源丰富，江河海多种类型繁多，景观优美。七都岛更处于这一江河交接的位置，与楠溪江等支流也有良好的联系。但城市内部相对缺少开放性强，服务于都市生活的大面积水面。温州城市生态环境基本良好，除了周边大量的自然山水资源，尚有沿江的三洋生态湿地、从洞头群岛至江心屿的一系列各具景观特色的岛屿链，其城市自然格局别具一格。而其中七都岛作为冲积平原，紧邻城市，面积广大，景观塑性很强，对城市的景观意义非常重要。10意象确定

温州生态岛TraditonelleStadtundArchitekturModerneStadtundArchitektur传统城市环境与建筑设计现代城市环境与建筑设计PHYSISCHERFAKTOR物理因素传统城市街区以院落式住宅，通天式混合建筑为主体建筑类型。这一传统建筑类型在新街区中仍然有所体现，以街道为主体的公共空间在城市公共生活以及商业活动中占有重要角色。前店后坊式，或商业居住出租三段落式由于其各种便利在温州现代城市生活中仍然占有重要比例，甚至成为城市形象重要标志之一。但与此同时也带来的一些问题，促使其他新的居住与建筑方式的出现。高层建筑、行列式板式住宅、市区别墅等等广泛出现，建筑式样以简化的国际式风格和大量的新古典主义为主。三个新城市中心由于其明确的功能分工，在城市公共空间中成为了城市中最主要的城市公共空间核，但同时缺少一个现代市民文化娱乐生活的中心。围绕城市中的丘陵兴建的公园体系是城市的重要绿肺。其建筑风格以现代国际式为主。11意象确定

温州生态岛KULTURELLERFAKTOR文化因素相比其丰富的传统城市居住文化与丰富的城市商业文化，城市饮食文化，城市其他类型的文化生活比较贫乏，例如七都岛的经济水平与现有乡村生活的强烈对比。城市性消费服务，文化体育运动休闲产业设施缺乏，旅游娱乐产业整体发展不足。温州目前正处于产业逐渐转型阶段，由第二产业为主进入第三产业为主是城市化与城市生活质量提高的必由之路。城市化除了人口的城市产业化之外，城市生活与文化的传播是另一项重要前提。目前城市消费文化较为单一，未来城市主体产业发展方向尚不明朗。由于这一系列情况，温州周边大量丰富的自然资源其实没能被有效地利用以形成有温州特色的城市生活文化。永嘉耕读文化温州是一个历史悠久的古郡，早在五六千年前的新石器时代晚期，就有先民在这里劳动生息。这里人才辈出，代有名家，南宗时形成永嘉事功学派；近现代阵黼宸、孙诒让、夏鼐、夏承焘、苏步青等人为我国教育文化和科技事业作出了重要贡献。侨乡文化温州人历来以心灵手巧、敢于创新、善于经商而著称于世，素有“中国的犹太人”之称。现代温州不仅是“华侨之乡”、“数学家之乡”、“南戏之乡”、“游泳之乡”，更以“温州模式”而闻名遐迩。作为浙江省的著名侨乡，全市有华侨华人30多万人，分布在世界60多个国家和地区。七都岛目前正是一个这样的侨乡所在地。商业文化温州受地理所限，历史上即有航海经商之传统，改革开放后这里更成为全国著名的民营企业试验基地。全市现有20多万个体工商户、13万非公有制企业。非公有制企业占了全市工业企业总数的98.8%，工业产值占了96%，外贸出口占了95%。改革开放20年来，全市国内生产总值、工业总产值、财政收入、农民人均纯收入等主要经济指标均翻了5至6番。2002年，全市国内生产总值1055亿元，工业总产值2270亿元，财政总收入126.3亿元，外贸进出口总额34.54亿美元，城市居民人均可支配收入14591元，农村居民人均纯收入5091元。12意象确定

温州生态岛温州市正处于城市化的加速时期，交通体系与其他基础设施建设日益完善，城市景观与城市文化的改善目前是城市建设的重点之一。其山水自然条件得天独厚，经济实力强劲，结合其未来城市功能定位，完全有能力发展成现代化的生态山水城市。在城市意象与识别性的设计中，目前城市中相对缺乏在公共生活中与城市形象的形成过程中起到重要作用的大型城市公共绿地与都市性开放水面。温州市现有城市文化是其整体城市人文景观薄弱之处，需要在城市发展中特别重视。七都岛享受温州城市环境中各种山水资源，扼温州盆地向海面的唯一出口，与三洋生态湿地共同构成城市自然生态景观发展的重要环节，与CBD与瓯江发展带结合同时成为城市都市景观的重要环节。这一十字交叉位置决定七都岛完全有可能通过特殊的大地景观与都市景观成为温州城市文化凝聚力的新发展点。Fazit结论

01-2意象确定温州生态岛IMAGEDERSTADTWENZHOUÖkoErdeWasserWindEnergieRessourcenBesonderePunkte土水风能源资源特殊现象，如生态湿地，漫滩PHYSISCHERFAKTOR物理因素KULTURELLERFAKTOR文化因素PsychologischeErwartung

WirtschaftInstandhaltungTechnikdenlokalenBedingungenderStadtundArchitekturanpassen对生态技术的期待值心理接受程度经济能力维护技术与人员培养地方传统城市与建筑对生态环境的适应方式PrinzipPlanungRealisierungVerwaltung生态化城市与建筑设计生态化城市与建筑设计的贯彻实施生态化城市管理与运作OEKOFAKTOR工作层面13意象确定温州生态岛Erde土温州市主城区整体属于冲积平原地区。七都岛与杨府山均属于IE地形，即为“适宜各类城市建筑，有浅埋桩基持力层”。但就地形分类，其“地形平坦，区域广阔，土层分布均匀，地下水对混凝土无侵蚀性，对钢结构具弱侵蚀性”。可作为天然地基，但土质松软，四层与四层以上以及重大建筑的基础设计应采取措施。七都岛是瓯江下游近入海口的冲积岛屿，成陆时间不到2000年，岛屿岸线长18公里，总面积12.7km。七都岛属滨海-河口三角洲地貌类型，地形起伏不大，总体上呈西高东低的形态，现状岛内主要为耕地，高程一般2.4-3.5m，外侧为洪潮影响的潮间带，高程一般为2.4-3.3m。PHYSISCHERFAKTOR物理因素14意象确定温州生态岛Erde土岛内高程整体上在村庄附近较平均标高高出1米左右，估计为人工填土，除此之外土地高差较小，在瓯江南支流内靠近七都岛附近有浅滩。现有土质情况决定4层以下建筑由于其地基情况为更经济型。高层与超高层建筑原则上代价较高，不宜高比例建设。岛上土地长期作为良田，土质良好，适合各种作物与植物生长。PHYSISCHERFAKTOR物理因素15意象确定温州生态岛Wasser水PHYSISCHERFAKTOR物理因素温州市全市地面水市控及市控以上站位５４个，据监测，水质在一至三类的站位２５个，和上年持平。各水系中，瓯江及飞云江水质良好。市区饮用水源地２９个监测项目监测结果全部达标。城市现有用地中，在七都岛与三洋生态湿地之间规划为一片工业用地，我们认为这一用地一方面割断了三洋生态用地与七都生态岛的联系，同时成为污染两个生态水域与瓯江的隐患。建议更改为CBD沿江岸发展的备用地或居住用地。潮水与洪涝是重要的自然灾害。瓯江河口属强潮河口，历史最高潮位7.35米；潮差大，平均约4.5米。河水盐度也受潮水影响。因此设百年一遇环岛防洪堤，顶高程取6.50-7.50m，堤顶路面高程统一取5.5m。16意象确定温州生态岛防洪堤可以和城市有效结合，软质界面与硬质界面相结合，与滨江各种岸线功能一起成为城市的生态景观道路。岛屿内部水网密集，两端有大量集中水面，在防洪堤建成后，其内部防涝将成为重要题目。建议在岛内结合人工湖景观效果有意识地设计大量生态雨水蓄积区，在各个住区中，设计雨水蓄积路线，引向分散于城区的各个部分的人工湖。按堤坝防洪工程筑堤材料优先考虑就地取材的原则，可以利用挖掘人工湖蓄水区的土壤来修建堤坝，达到一举两得的目的。内河水系应形成流动活水网络。为了有效控制潮水对七都岛内河水生态环境与内河交通的影响，必须通过水闸对瓯江进行有效控制，同时可以利用自然能源潮汐与水闸控制定时冲洗河道，保持航路畅通与内部水系的流动。整体来说岛内生态水系统应满足如下条件，通过生态植物净水园将岛内雨水处理为清洁水；调节洪涝或干旱时期的岛内生态系统；处理后的洁净水可作为自然浴场，住宅中水或其他用途。

PHYSISCHERFAKTOR物理因素Wasser水利用潮汐冲刷河道内部水网的均衡活水体系17意象确定温州生态岛PHYSISCHERFAKTOR物理因素Wind风温州市空气污染指数2002年市区达到一级的天数75天，达到二级的天数281天，空气二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物年平均值符合国家环境空气质量二级标准。但温州主城区位于盆地地形中，城市风玫瑰中有1/3静风天气，应当通过各种设施有意识地引风入城市。夏季有台风，对七都岛影响较大。七都岛工业较少，对空气与水面的污染都较小。其位置正位于盆地地形的入风口处，夏季上风向，首先接受凉爽舒适的海洋风，其未来继续保持“绿岛”状态对于城市小气候的改善有很大意义。冬季寒冷干燥风受到周边山脉阻挡已经弱化，在岛屿西北顶端可通过集中式林木公园进一步阻挡。岛屿整体应沿风向在城市设计的角度组织多条“风廊”，引夏季风进入城市，同时东南端也可建设带状林木公园，部分改善台风对顶端的威胁。三洋湿地与七都生态岛之间的工业用地同样位于城市夏季上风向，应特别处理废气排放。18意象确定温州生态岛Energie能源资源PHYSISCHERFAKTOR物理因素Ressourcen19意象确定温州生态岛PHYSISCHERFAKTOR物理因素Energie能源资源Ressourcen温州城区周边山峦连绵，自然形成大量可再生的生态资源与能源。瓯江水量充沛，支流丰富，海潮潮差大，在科学有序的管理下都是主动性的生态能源来源。日光能源相对也比较丰富。由于盆地地形，其风能基础较低，但七都岛位于该盆地入口，是风能敏感地带。七都岛目前以广阔平原为主，林地较少，建议在规划中增加林地比例，郊野公园与人工湖种植适宜植物与水生植物，通过能源林与能源植物区等简单途径成为自我能源储备与使用中部分。七都岛地理位置处于水力、风能、潮汐能之间，具有大量可供挖掘的潜在能源。可以考虑与市政工程结合建设，例如在岛屿两侧建设独立风力发电机群，直接供应水闸用能，对岛屿的生态形象与景观形象也有帮助。日光能源相对已经有简单成熟技术种类，维护较便利，可以与住区建设部分结合。电力能源两条线路通过本岛，由于其安全性与电磁辐射，不建议在防护绿地中作吸引大量人流的公园设施。20意象确定温州生态岛KULTURFAKTOR文化因素PsychologischeErwartung

WirtschaftInstandhaltungTechnikdenlokalenBedingungenderStadtundArchitekturanpassen对生态技术的期待值心理接受程度经济能力维护技术与人员培养地方传统城市与建筑对生态环境的适应方式Fazit

结语温州市规划工作长期以来已经将生态城市建设与生态建筑技术作为城市发展的重要课题之一，对生态城市的研究已经起步。同时就经济情况来说，温州市国民生产总值较高，完全有能力在城市建设与民间建设中结合一定的生态技术成分。但相对来说，温州生态技术仍然处于起步阶端，依托高技术发展生态建设基础尚不完备，专业人员缺乏，在长期维护上问题更为突出。另外在社会文化、心理准备与对生态技术的期待发展这些方面上目前还缺乏生态文化信息的广泛传播以及深入影响。因此以获取可供运转能源为动机的能源概念目前为时过早。但另一方面中国传统文化中利用建筑与城市布局调整城市与住宅人居环境小气候的原则，正契合世界生态技术潮流的被动式生态设计的基本原则，是比较适合温州现行发展的可靠途径。其中院落式住宅、利用巷道天井阻挡日辐射导引风流等原则均可有意识引导入现代生态城市之中。结合温州与七都岛现有生态能源资源状况，我们认为温州与七都岛潜在生态能源资源非常丰富，城市经济力量也达到相当水平，原则上适宜发展各种生态技术。但目前生态文化与技术的普及程度尚有不足。另外自然灾害威胁很大，应成为生态技术防治的另一重点之一。生态化城市建设定位方针生态技术并不代表昂贵技术，七都岛城市规划应当结合大地景观设计发展适用性能源技术在城市设计与建筑设计中大量使用被动式能源设计原理，通过各种有效设计抵御自然灾害，改善城市物理性能。鼓励逐渐使用主动式能源设施，例如在各种公共基础设施中的示范性使用，住区中提供太阳能设计的相关基础技术服务等。有意识推动各种生态文化信息的传播，不仅在教育系统，也在整个社会信息系统内加以宣传，促进公众知情、参与，为生态城市管理打下基础。生态化城市也即人性化城市，生态系统本身即应为城市生活的一部分，而不是相反。生态利益的平衡，经济利益的平衡，社会利益的平衡是一个整体。自然生态与社会生态是一个可持续发展的有机城市的两极平衡。01-3意象确定温州生态岛IMAGEDERSTADTWENZHOUInselImage“Insel”

“岛”意念高品质建筑与城市环境原生生态或有特色的生态环境大量滨水空间，相应的多样功能类型与各种活动类型丰富多样的娱乐文化生活成为重要特色SehenswuerdigkeitenQualitätvonWohnenundoeffentlichenEinrichtungenVerkehrWasserqualitaetundSichtTopographieundLandschaftBlickbezügeundAussichtspunkte旅游环境居住环境与设施交通水质与水景地质与地景其他观景点与景观点PHYSISCHERFAKTOR物理因素KULTURELLERFAKTOR文化因素TourismusEntertainmentEntsprechendeKultur旅游产业发展城市性娱乐休闲度假产业需求情况度假与特殊居住文化的发展状况HochwertigeArchitekturBesondereLandschaftLangeKuestenliniemitbesonderenNutzungenFreizeiteinrichtungen21意象确定温州生态岛SehenswuerdigkeitenVerkehr旅游环境交通PHYSISCHERFAKTOR物理因素温州周边拥有雁荡山、楠溪江两个国家级重点风景名胜区；有乌岩岭、南麂岛两个国家级自然保护区；还有仙岩、瑶溪、寨寮溪，玉苍山等七个省级风景名胜区；有蒲壮所城、玉海楼两个国家重点文物保护单位，且水陆空各种交通形式均较为方便。温州素称“鱼米之乡”，农产品水果林木资源丰富，海域广阔。渔场有洞头、南麂、乐清湾等处。海产鱼类有带鱼、黄鱼、鳗鱼等370余种，浅溪滩涂主要养殖虾、蟹、蛏、蛤等水产品，饮食文化独具特色。七都岛周边近邻大罗山三洋等地区级旅游景点，与沿欧江的岛屿链及都市景观轴的中心位置，形成体系相对完整的旅游资源网。同时享受中心城市各种基础设施。七都岛在该地区内公路、铁路、水路均优良的交通可达性。旅游市场持续升温。全年接待国内旅游者７９８．０６万人次，比上年增长１１．９％；国内旅游总收入７０．６９亿元，比上年增长１４．４％。全年接待海外旅游者１２．４２万人次，比上年增长３３．３％；旅游外汇收入４９７３．万美元，增长２２．１％。

22意象确定温州生态岛QualitätvonWohnenundoeffentlichenEinrichtungen居住环境与设施温州土地资源有限，地价昂贵温州市民户均住宅超过两套传统的顶天立地住宅产权明晰，但是造成了生活生产的混合与干扰，对外出租不便，生活质量较低。家庭规模的普遍缩小趋势，5至六层的建筑远远超过家庭的真正需求。温州内城由于土地的珍贵和地价的高昂，全市只有极少的低密度住宅区。新建住宅区以高楼为主，环境质量受到一定的限制。温州市及其周边地区普遍具有相当高的GDP值，如何通过适当的引导房地产市场鼓励消费，进一步吸引地方企业家在温州本乡土建设美丽家园有着一定意义。PHYSISCHERFAKTOR物理因素23意象确定温州生态岛WasserqualitaetundSichtTopographieundLandschaftBlickbezügeundAussichtspunkte水质与水景地质与地景其他观景点与景观点周围群山环绕，山景四时变化，视距也相对优良。瓯江的风景秀丽，滨江岸线长18公里。在CBD建设后北侧头部将成为最好的观景点之一。但是现有堤坝将成为较大的视线阻碍。江边的多处特殊处理是必须的方式。丰富的内河水网资源将成为提高内部城市环境品质的重要手段，借助内河形成丰富多样的岛屿形象。山脉瓯江内河

岛屿岛屿的意象，可以被引申成为城市的重要特色，它或者由水面限定，如岛中岛，或由功能区定，如都市岛，居住岛，教育岛，或由形态以及城市生活方式界定，如游艇岛等。称为丰富的语汇与形象来源。BergFlussFluss

Gruen

PHYSISCHERFAKTOR物理因素24意象确定温州生态岛温州已经逐渐产生了短期前往旅游服务设施享受各种消费服务的需求，但消费类型与目标单一。温州市对外旅游市场增长速度非常迅速。２００２年全年接待国内旅游者７９８．０６万人次，比上年增长１１．９％；国内旅游总收入７０．６９亿元，比上年增长１４．４％。全年接待海外旅游者１２．４２万人次，比上年增长３３．３％；旅游外汇收入４９７３．万美元，增长２２．１％。这一状况将随着楠溪江、南雁荡山旅游开发而进一步升温。对于温州内部，相对其较高的GDP值，地方旅游市场基本处于未开发状态。旅游与文化娱乐——无污染、高产出、丰富城市生活的产业类型的潜在价值尚未被发掘。城市性文化娱乐、大型主题游乐园、集中性体育文化设施，与小尺度城市娱乐场所都相对缺乏。

KULTURELLERFAKTOR文化因素TourismusEntertainment对外旅游产业发展城市性娱乐休闲度假产业需求情况25意象确定温州生态岛紧邻温州城区的绿色生态岛，融部分CBD功能、高品质居住、外向型旅游度假服务、内向型城市娱乐休闲为一体的综合功能体。居住

以中低密度高级城市住区为主，兼顾低密度与高密度城市住区，层数低，以丰富植被，林木，水面，河流，生态湿地为元素的大地景观优美丰富，同时通过都市岛、教育园等方式提供便利丰富的城市生活。结合CBD的都市文化娱乐休闲区位优势，自然环境、岸线资源以及极具都市吸引力的CBD拓展区可以成为城市型文化体育休闲娱乐的重要中心之一。生态旅游业

温州市周边旅游资源非常丰富，七都岛可充分利用其远近途交通的良好可达性，本身的良好生态环境与地理空间，逐渐在未来成为温州发展旅游产业的重要基石之一。郊野公园与大型体育文化设施中心弥补温州市文化体育设施相对不足的缺陷，并增加了居住生活的品质与旅游度假业的吸引力。KULTURELLERFAKTOR文化因素Fazit功能定位Wohnen

优质居住

多种生活方式选择:独栋别墅,联排院落住宅,Townhouse,享受都市环境的街区式住宅,注重其自然环境与人文环境双方面的质量Gruen绿野公园

结合人工湖生态林地而形成的大型绿野公园,绿地中的体育设施,室内体育中心,游艇等水上运动场所与俱乐部,青少年野营,示范性生态净水园,滨水局部人造沙滩岸线…CBD&EntertainmentCBD功能与都市娱乐

小尺度滨水购物街,海味餐馆街,酒吧街,茶馆,画廊,剧院,大型影视中心,娱乐综合体Natur

享受自然

外向型旅游度假区，度假旅馆，主题公园，高级酒店，国际会议中心，大型游乐设施…02第二章城市整体设计EntwurfSTADTPLANUNGQIDU-INSELOEKOPRINZIP生态城市整体设计原则-compactandconcentratedLanduse-StreetPattern:hierachicalsystemfordifferentuser,effctive,noninterference,avoidpendulumtraffic-effctivepublictransportsystemandotheralternative,f.e.walkandbike.-richandcolorfullandscapedesignintergratedinthehierachyofpublicspace.-sensibilityforthecontextandtheexpectationofthecitizen,aswellasuse,priceandmaintenance,decidetheappliedgroupfromspectrumofavailableecologicaltechnic.f.e.

-Excavatedgroundisusedforthemodellingofhillsandwindprotection-Waterrunsandcanalsareusedtoenhancetheclimateofthecity-Boulevardhelptoreducethetempratureofthecity.-集约紧凑的城市布局，节省土地，提高绿化-道路：等级清晰，有效而互不干扰，避免城市内的钟摆交通-高效生态的公共交通体系规划，提供有轨交通，公共汽车为主的公共交通;鼓励使用汽车之外多种交通方式，例如步行和自行车。-城市中不同级别的公共空间与不同类型的丰富地景景观的有机结合。-通过地方建筑环境气候的敏感性，和生态城市面貌的规划以及主体功能、造价与维护费用的研究，在广泛的生态技术中选择适用类型。例如：城市内保留大片的绿地和自然保护区，保证城市局部地区的自然环境和气候。挖掘水渠的土方用于构造小山丘和挡风坡地水域用来改善城市小气候。强调街道绿化，从而帮助降低城市温度等。26Konzeptfindung

设计地块分析NUTZUNGSKONZEPT城市功能分析设计QiduInselbestehendeSituation七都岛现有情况如下:对外交通有温州大桥，隶属于沿海大通道一部分，七都大桥在规划中，另外计划增设第三座连接七都、瓯北的大桥，加强岛屿与主要大陆交通.内部道路体系基本受耕地与河流影响，无基础设施铺设。现有用地基本为住宅用地或待建住宅用地，除了两组村庄外,基本沿现有道路水网发展，整体保护有一定困难。七都岛景观方面本身最有特色的为其水网结构，尤其是现有岛中岛部分大型防洪水面，与岛屿两端现状水面，其他均为大面积耕地。KompletDorf整体性村庄用地城市整体设计大型水面GrosseWasser大型中央水面GrosseWasser27城市整体设计Ideensammlung

设计初步概念选择Entwurf设计思路28Konzeptfindung

设计地块分析Entwurf设计思路城市整体设计Image结构构思I现有水体系II.作为生态雨水收集体系的均衡化III.围绕大型水体系所产生的绿野公园IV.绿野公园将七都自然分割成三个居住岛V.对外交通线路的影响所造成的区位差异,周边用地的影响,城市景观的要求VI.由于上述影响而形成的两个中心VII.三个居住岛的服务中心,在中心间的联系轴线VIII.两条轴线间由于交通密集水网密集而形成了特殊核心地区.____最终结构.IIIIIIIVVVIVIIVIII29S-BahnKonzept城市对外远程轻轨交通建议城市整体设计VERKEHRSKONZEPT交通设计分析倡导公共交通，替代汽车交通是城市生态管理的重要手段之一。快速轻轨交通对整体区位的可达性有着重要意义,对CBD地区、游乐公园,大型体育文化设施的建设都有决定性影响。建议现有蓝色轻轨线路在不改变总走向的前提下，沿七都岛主轴转向延长至温州大桥，并行进入瓯北地区。BestehendeKonzept现有方案NeueKonzept建议方案30汽车交通对于城市景观的影响非常巨大。过多的汽车交通对于城市环境具有消极影响。七都岛目前有两座高速公路桥梁通过，一铁路桥，一高架轻轨。加上高压线，情况比较复杂。目前的汽车交通有如下问题。1、头部CBD延续地区被七都大桥与铁路线多次分割，实际土地使用面积减少。2、对不同等级交通缺乏相应处理，引起大量来自瓯北的过境交通穿越头部CBD，以及杨府山CBD地区。3、过多道路绿地与现有高压绿地占用岛屿上的有限面积，并使之更零碎。4、多处快速交叉口，尤其是在CBD中心点处对交通处理及城市形象塑造等都造成了巨大困难。因此我们建议如下的解决方案，将七都大桥过境交通的功能分解出来，与第三座桥和铁路桥合并，成为城区间过境交通的承担者；七都大桥简化为城市主干道，过桥后降低融入七都岛道路体系。温州大桥继续承担城市间过境交通，轻轨交通部分伴行。ANSCHLUSSSKONZEPT城市对外交通建议城市整体设计VERKEHRSKONZEPT交通设计分析BestehendeKonzept现有方案NeueKonzept建议方案31OEPNV公共交通设计KonzeptOeffentlicherVerkehr公共交通规划城市整体设计沿两条主轴所形成七都岛的主体公共交通环，轻轨路沿交通环南侧运行，过温州大桥后，与大桥伴行。设CBD，游乐主题公园与高教园区三站。在各个大型住区岛中，有与主体公共交通环联系的次环交通，通过枢纽站与主环以及轻轨交通联系。建议在两个CBD之间专设公共交通联系线，并与主交通环相联系。城市主干道，联系杨府山CBD与七都CBD延续区，轻轨局部伴行城市快速路，联系各个城区间，尤其是港口产生的货流交通。火车伴行高速公路，沿海大通道的局部，联系城市间交通，轻轨局部伴行连接两个CBD地区的短途公共交通线路VERKEHRSKONZEPT交通设计分析32Verkehrskonzept综合交通规划城市整体设计岛内主体交通为两条纵贯西北与东南方向的轴线，以及通过两侧联系道路而形成的内环。沿岛周边为外环道路。从内环向两侧住区延伸出鱼骨型道路网，进入住区。住区内部道路属于“交通安宁区”，限速30公里/小时。内环向内控制鱼骨道路的过多穿越，以便形成沿主轴安全舒适的步行与水上巴士交通。35米与26米道路均强调其街道绿化，尤其以两条主轴，应强调其城市林荫道的效果。在CBD补充地区有意识地增加了道路的密度与等级。鉴于七都岛内部防灾（防洪、防涝）的需要，我们将环岛的城市次干道设为紧急疏散道，标高为5.0m。并可直接接驳第三条连接中心城区和瓯北的跨江桥，备全岛紧急疏散之用。Verkehr

综合交通规划VERKEHRSKONZEPT交通设计分析33Verkehrskonzept内部道路系统规划城市整体设计Verkehr

内部道路系统规划VERKEHRSKONZEPT交通设计分析34Fussgaengerkonzept

步行交通规划城市整体设计沿城市的主轴是生动活泼的步行交通，串连起城市各个重要广场公园，公共活动中心，体育中心等等。经由绿野公园，分化为绿地中的散步道，与沿两个居住岛中心的都市核的步行道路。线路清晰，空间序列丰富。与汽车交通交叉降至最低。FussgaengerVerkehr

步行交通设计VERKEHRSKONZEPT交通设计分析35Wasserverkehrskonzept水路交通规划城市整体设计七都岛水流丰沛，景观优美，可以发展水上公共交通与私人交通。现有中心水道经过整理后作为主航道使用，允许摩托艇，小型观光船只，手划船在此航行。另外发展在两侧居住区内的次航道，从而保证在未来城市旅游与高级居住区发展到相当程度后可以使用水上巴士作为住区交通形式之一。东南侧港口为帆船港，帆船航行区域至中心绿野公园，因此少数道路需要特殊设计。并结合这一运动在南侧居住岛形成航海住区，东南港口处形成围绕帆船运动的水上运动中心，游艇俱乐部等等相关辅助设施。西北侧港口以观光船只与沿瓯江航行船只临时停泊为主，并与对岸杨府山港口遥相呼应，结合高级宾馆公寓娱乐中心形成富有吸引力的都市中心区。Wasserverkehr水路综合交通设计VERKEHRSKONZEPT交通设计分析36Ideeversammulung城市功能思路分析城市整体设计I现有城市规划与建筑前提条件——污水厂，可保护村庄。II受交通与区位影响，以及结构设计，产生三个都市核及相关功能CBD

紧邻杨府山CBD，依托轻轨疏散交通都市文化娱乐区交通便利，水网密集，临近主城区、办公区高级旅馆会议中心岛屿高点需要，邻接CBD办公区、观光港口、都市文化娱乐区。游艇运动中心及南居住岛核心依托岛中岛广阔水面、帆船港发展高质量滨水社区，与相应文化娱乐消费设施。特色产业研发区与北居住岛核心，轻轨与主干道解决大量集中交通，高教园区一侧紧靠住区公用服务设施，一侧享受东南面岸线广阔绿地资源。社区特色同样突出。III旅游功能，位于两条高速公路之间，邻接高压绿地、绿野公园及其中的体育中心，达到了最大的资源共享。在七都岛中部形成了集中性大面积的“绿肺”。IV围绕岛屿高密度，高地价公共交通便利地区布置街区式住宅、四层左右联排式住宅与Townhouse。V围绕岛屿周边，公共交通密度较低的地区适当布置低层联排式住宅与独栋式住宅。NUTZUNGSKONZEPT地块功能分析IIIIIIIVV37NUTZUNGSKONZEPT土地利用城市整体设计Nutzungskonzept功能分区分析Model模式简图NUTZUNGSKONZEPT地块功能分析38Wohnsiedlungskonzept城市居住区分析城市整体设计Wohnsiedlungskonzept居住社区类型分析整体来看，三个岛屿在居住建筑类型密度上形成较大的区别。西北侧以CBD延伸地区为中心的都市岛，居住密度较高。居住类型以高层公寓，混合性街区式住宅，四层联排住宅，Townhouse组成。其重要特性在于，都市生活气氛浓厚，与工作紧密结合，有大量丰富的文化娱乐生活，交通便利，通过社区绿地、都市公园同样有良好的环境。高尔夫练习场与游乐中心提供了体育活动与郊野性娱乐的可能性。吸引杨府山CBD与七都岛CBD工作人员居住，避免钟摆交通东南侧两个居住岛，北侧轻轨交通联系方便，建议设置教育园，结合现有村庄改造设置部分四层连排式住宅与街区式住宅。南侧利用航海港建设航海住区，其余住区相对密度都较低，居住质量较高。提倡混合性用地，保证10%以上的社会住宅，以容纳必须的服务业人口。Verkehrskonzept

地块功能分析39Arbeitsmodel

模型研究城市整体设计Arbeitsmodel过程模型LANDSCHAFT景观设计分析通过模型对景观效果的研究I.现有情况的模拟II。路网的确立，大街区的划分III。绿地体系的确立IV。V。沿主轴从重点地区，例如CBD地区，港口地区的街坊布置。VI。典型住区的街坊设计VII。以建筑代替街坊，对空间效果进行检验。路网与土地功能的确定，同时对城市空间效果再次调整VIII。整体模型与城市景观体系的完成。IVIIIIVIVIIVIIIVII40城市整体设计Modellfotos模型照片41城市整体设计Modellfotos模型照片42城市整体设计Modellfotos模型照片Landschaftkonzept景观设计分析43城市整体设计BestehendeWasserflaeche

水面系统规划现有水体系自岛中岛水面引出，如生物枝干有机生长。规划中尽可能利用现有水系，形成有机的城市肌理形式。都市娱乐区位于现有水网密集处，将其局部整理结合，绿野公园利用主河道在绿野中引出人工湖，挖掘土地或建堤坝或形成山丘，景色秀美，可行驶各种游船。住区中河道部分沿道路理顺，部分在居住绿地中形成尺度宜人的水面，结合教育建筑与公共设施可作为露天自然浴场使用。WASSERSKONZEPT水网设计LANDSCHAFT景观设计分析44城市整体设计Gruenkonzept

绿地系统分析大型绿野公园为中心，河流系统为线索，形成七都岛有机的绿地系统。现有河流作为主干，沿河流与广场步行系统结合，为小型城市公园。从这一主轴沿街道或住区中心发展轴心向两侧发散，如指状深入住区，扩大成为住区绿地。指状绿地在白天与夜晚成为城市热岛与江水之间的风流通道，与降温减尘的良好途径。多组结构绿地与绿野公园作为中心元素插入主轴，成为城市级别的大型公园或体育中心，并在生态意义上成为城市的绿肺。并沿岛中岛中央水面继续延伸至东南侧游艇港旁马术与青少年野营公园。住区半公共绿地以公共绿地为主轴，辐射进入住区内，形成住区的绿色骨架。Oeffentliches-undQuartiersgruen绿地规划Oeffentlichesgruen公共绿地规划LANDSCHAFT景观设计分析45城市整体设计Oeffentlichesgruenundwasser

绿地规划Oeffentlicher

GruenKONZEPT

公共绿地分析LANDSCHAFT景观设计分析46LAGEPLAN城市设计总图城市整体设计47LAGEPLAN总体鸟瞰图城市整体设计48城市整体设计OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理ErdeundWasserhaltung

土壤水体保持BioKlaranlage生态处理示范地区Klaranlage污水处理厂FloodingSchleuse防洪水闸FloodingSchleuse防洪水闸FloodingSchleuse防洪水闸AlltagSchleuse日用船只进入水闸AlltagSchleuse日用船只进入水闸RetensitionBereich雨水收集区RetensionWohnsiedlung有雨水收集设置的居住区土壤水体系的支持与水域的保护未来城市的水问题有两大层面：净水引入和污水处理排放。作为一个生态化的城市，水资源必须可持续的利用。水作为生命的起源，是全人类生命之依托。因此，水必须作为有价值的物质，在一个生态化的循环系统中加以利用。在这一主题下，引出了如何充分利用雨水和地表水部分经使用的水体初步净化后作为净水循环再利用的课题，污水通过生物技术净化，建立雨水收集装置，尤其在雨季，净化后可作为净水的来源，等等。本次设计建议结合如下生态技术。-生态净水园生态处理示范地区在污水处理厂旁边，建设生态净水园，原则为，将中水引入水池，先经沉淀，然后流入种植和生长净水能力的动植物，微生物的水池中，以生物手段将水净化。池中水再经过细砂池过滤，并由岸边植物的释氧效应进一步净化。这些水池亦为水景的一个组成部分。-绿野公园中的生态水面与此同时，七都岛已经建设百年一遇防洪堤，内涝的问题需要特殊解决。大量的雨水汇集人工湖，以及在居住区中有意识地引导雨水进入，可以有效地帮助改善这一状况。在人工湖附近，通过生物手段的净化，作为城市中水，或排入瓯江，甚至作为净水来源，在岛屿内部形成了一个自我清洁体系。

49城市整体设计OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理Microclima

岛屿微气候

KalteTrocknetWind冬季干燥冷风KuehlangnehmSommerwind夏季凉爽舒适风ErstKuehlung第一次降温带ZweiteKuehlung第二次降温带WindKoridorvonBoulevard沿林荫道主风廊WindKoridorzwischenWarminselundWohngebiet

城市热岛与瓯江间借绿轴形成的风廊WaldchengegenWind减弱风力的公园集中林木BaumassegegenWind减弱风力的密集街区式住宅WindKoridorvonKanal沿中央运河的主风廊WaldchenentlangKuest,gegenStrom,underlaubtWindhinrein沿岸线林木群，吸引风流进入，部分减弱台风直接侵害。城市微气候的改善有效地控制风能可以天然改善城市通风保温等物理性能。例如利用季节风方向的不同，引导风或阻挡风。同时利用陆地与水面的物理性质不同，城市与乡村的物理性质不同也可以有意识地提供风廊道，加强风流，引导其方向性。七都岛周边均为水面，夏季凉爽风自东南端而来，两条主轴与中间水面可以有效吸引，将风带入城市内部并部分冷却。各个次廊道利用城市岛的高温与江河的低温差（夜间正相反）产生住区与岸线间的风流。冬季西北风本身不强，可通过港口公园林地与街区式密集住区进一步减弱。绿地与水面可以降低风温，吸尘减噪，是良好的气候调节体与缓冲面。七都岛中间的巨大绿野公园与东南侧绿色岸线对夏季风两次降温，使之更加宜人。并部分地缓解台风造成的直接灾害。50城市整体设计OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理EnergieundResoucen

能源与资源

StromKorridor电能走廊SonnernergieLeitbildGebiet太阳能源示范地区StromKorridor电能走廊SonnernergieLeitbildGebiet太阳能源示范地区WindEnergieReserve风能敏感地区PassiveHouse被动式能源住区EnergieWaldundPflanzen可再生能源林与能源植物可再生能源的广泛利用新型能源包括太阳能，风能，地热，垃圾焚化，通过这些能源的利用可以使新城的能源需求得到大部分满足。自然资源的综合利用，建立一个再生循环系统，大大降低了这个生态城市的能耗，减少污染，节约费用，并同时提高生活品质。热能（可再生的燃料植物）对于有大型绿地水面的七都岛比较适合，可快速再生林与水生植物都是人类长期以来应用的能源来源，使用设备相对简单，重要的是有序的生态林地管理。太阳能利用太阳能，需建造太阳能积蓄装置。其组成可以是光能蓄集板，集热器，太阳能蓄电池组，或光电转换装置直接完成光电转化。在本岛建议在公共建筑基础设施中作示范性使用。-风能风能可通过风力发电机获得。电能将直接并入电网，本岛东南侧风能敏感地区可通过进一步调研具体测算是否可行。-垃圾焚化发电通过焚烧城市生活垃圾，可以产生电能。一个10万人的欧洲城市每年所产生10万吨垃圾可以通过焚化产生75000MW/h电能，可以满足15000户家庭的能源需求。此种能源可以考虑在城市未来发展中使用。－生物能利用生物垃圾，例如马场鱼塘产生的粪便沼泥，经过技术处理，可以产生燃烧能，就地使用，或在小型住区中自用。例如本岛的骑术俱乐部，可以设示范性生物垃圾处理厂。其他广大居住地区采取被动式能源的原则，通过建筑设计与城市设计，提高居住物理性能。Biomasse生物垃圾处理Biomasse生物垃圾处理PassiveHouse被动式能源住区51Dammkonzept堤岸系统规划DAMMPLAN堤岸区域规划依据防灾规划，七都岛周边将建设百年一遇的防波堤，高度约7米左右。其具体形式可以分为在硬质岸线中与建筑结合，作为滨水游步道，或观景点。在软质岸线上可以与山丘等自然景观结合，作为‘岸线公园。OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理城市整体设计UferA岸线AUferA岸线AUferA岸线AUferB岸线BUferB岸线BUferB岸线B内部硬质岸线内部软质岸线，可随水高改变形状52Dammkonzept堤岸系统规划剖面DammsystemB

Landschaftsufer堤岸系统B自然景观岸线规划剖面DammsystemA

StaedtischerUfer堤岸系统A城市景观岸线规划剖面Retensionsflaeche

雨水收集区DAMMPLAN堤岸区域规划OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理城市整体设计53城市整体设计OekologischStadtverwaltung

生态化城市管理Stadtverwaltung

城市管理

建筑组群和单体建筑的生态化管理

-宽频网络设施等新交流媒体，使远程工作教育休闲活动成为可能。增加人际交流的同时降低了不必要的交通流量。-在城市基础设施，高级住宅区中，将通过中水的再循环使用、生物垃圾的再循环利用等方法满足废水废渣等的净化与再利用功赎罪些生态措施，通过鼓励性法规加以推广。-有效的信息传达系统，例如清晰易懂的文字图画多媒体等方式通过各种传播媒介吸引大众关注、理解、形成认知而自发参加。-通过灵活多变的形式，例如短时间的“工作坊”，鼓励市民、专业人士特殊利益群体参予设计，修订与贯彻执行。-通过政治法律程序来确保生态思想的贯彻与发展。-按照不同的使用要求应用相应的生态建筑技术，达到最佳的经济合理性。54城市整体设计BERECHNUNG

规划用地汇总表规划主要经济技术指标03第三章动态城市设计STADTPLANUNGQIDU-INSELErscheinungBereichebrennpunkteRaumsequenzeHoeheundLandmarkSilhouetteGrenzeBrennpunkt区域焦点外部空间形态高度与地标天际线界面节点55动态城市设计Lageplan总图Konzept：bereich概念分析：区域七都岛区域功能根据三个岛屿的现有功能主体定位。三个岛屿已经分别获得可以清晰识别的城市意象。LANDSCHAFTINFOCUS城市景观区域分析56InselAA岛

红色都市岛：以商业办公、旅馆业国际会议中心，不同规模文化娱乐中心体为主体，辅以中等密度高质量居住环境，保持城市生活24小时的活力。服务于本岛、城市以及丰富外来旅游者的休闲生活。城市空间与人文景观模拟欧洲传统城市空间活泼多变的模式与其现代城市生活的缤纷多彩。动态城市设计LANDSCHAFTINFOCUS城市景观区域分析57InselBB岛

蓝色航海岛：以游艇俱乐部，马术俱乐部，青少年野营公园，航海住区为主题，结合岛中岛大型水面，与现有水网发展滨水社区。辅以各种相应的社区文化教育、商业消费功能。游艇俱乐部附近的街区式建筑可以鼓励艺术设计工作室，建筑设计事务所，媒体传播工作室等来此办公，加强社区开放优雅有活力的文化氛围。有大片向南绿色滨水岸线。城市空间景观与人文景观加强其作为航海社区，凭海临风的明朗现代城市风貌。动态城市设计LANDSCHAFTINFOCUS城市景观区域分析58InselCC岛

绿色轻工产业研发岛：以绿色轻工产业研发区为中心，利用现有水面与道路间的狭长区域作为社区商业购物与公共设施集中岛，再次重复了岛中岛的主题。动态城市设计LANDSCHAFTINFOCUS城市景观区域分析城市整体设计CentrePark大型室内外体育娱乐综合体，摩天轮WasserfrontWohngebiet滨水住区MariaHafen,ReitenClub,Camping游艇与外来客运船只港湾，游艇俱乐部，野营公园，绿色岸线等FeriendofundFerienwohnung娱乐度假村与度假旅馆KlaranlageundBioKlaranlage污水处理厂与生物污水净化示范区KunstlicheSeeundRegenwasskollektion,GreenanlagefuerEnergie，Freisportusw.人工湖区同时兼为雨水收集池，大面积林地与竹林，作为城市能源林与自然运动场所，如垂钓与慢跑。GolfUebungplatz高尔夫练习场DienstleistingzentrumvonInselBB岛文化教育、消费服务，体育娱乐设施中心DienstleistingzentrumvonInselC绿岛，消费服务、体育娱乐设施中心与教育园区UrbanEntertainmentmitWohnunggemischt小尺度高密度步行系统，容纳都市型娱乐文化活动，如商业街，酒吧街，书店、画廊等，并与居住相结合。WeiterfuehrungvonteilweiseNutzungdesCBD,Hotel,Buero,Entertainment…CBD功能的部分延续尤其是旅馆办公、学术交流会议中心、大型娱乐商业综合体，结合公寓，街区式住宅等AnliegeplatzvonSightseeingshiffe游艇观光船只停泊码头MariaStadt航海住区59Konzept：Brennpunkte概念分析：焦点LANDSCHAFTINFOCUS城市景观焦点分析除了有特色的城市区域，城市中的焦点文化与城市生活地区，成为在和谐城市面貌之外，产生城市丰富性的重要手段。重要的焦点地区使城市主轴不仅是交通的中心，更是联系各个城市焦点中心的路径。同时也充实了城市主轴的社会生活支持。WeiterfuehrungonCBDCBD中心区60动态城市设计Raumkonzept城市空间形态规划BEBAUUNGSPLAN外部空间形态生态化不仅仅是自然生态化，也应该是社会生态化，通过都市化的构架，形成丰富的社会联系，帮助社会交流的产生与相互作用。这些都依靠城市公共空间来完成。通过步行者路径，自行车路径与公共交通的规划使人的尺度在城市中受到重视。同时强调社区中适当尺度的功能混合，使居住者生活便利，降低不必要交通量，同时产生归属感。这些元素对于人类聚居环境的可持续发展都有重要意义。在本次设计中，由于七都岛的城市形象定位，我们选择了欧洲城市类型的公共空间结构体系，其特征为：在城市拓扑关系图中，清晰的城市结构主干由小尺度的城市街区组成。沿江岸形成连续的绿地关系。在城市重要公共街区，城市街坊尺度变大，密度增加，结合高层建筑作为控制点，与城市功能前后呼应。避免超大尺度街坊，与独立在街坊中的高层建筑，并相应设计城市街道、广场、公共绿地和住区绿地，从而形成亲切舒适的城市公共空间尺度。GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念61动态城市设计Hohekozept

城市高度与地标规划Hoeheplan城市高度与地标规划根据四层与四层以下的建筑最具有经济性的前提，有意识地控制七都岛平均建筑高度低于15米，在广泛种植林木的前提下，整个住区将掩映在绿树从中，达到生态降温保暖的作用。同时保证城市建设的经济性。七都岛的中高层建筑集中于区位特殊，交通尤其是公共交通特别便利的地区。并有效地成为城市景观的控制点。与城市周边尤其是杨府山CBD地区有清晰的对应关系。另外将整个岛屿西南侧天际线的韵律感作为重要工作中心，以大面积绿色树木带为主题，突出几组建筑丰富多变的效果。GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念62静态城市设计BRUECKE桥梁结合生态内容，高压塔可融入下列关键词深入设计。

SolarEnergieLeichteKonstruktionChinesischerTurm太阳能

轻质结构中国塔的意向构思杨府山与七都岛CBD的连接不仅是重要的交通课题，同时是景观与城市生活的联系。在七都大桥过境交通被分解之后，完全可以设想七都大桥一侧加宽人行空间，局部设计为商业购物街，同时是优美的景观点与观景点，这一语言既与温州周边大量地风雨桥十分契合，也是传统欧洲最受喜爱的商业购物方式之一。并且有效地加强了两个CBD之间的心理与实际联系。HOCHSPANNUNGSTURM高压塔Hoeheplan城市高度与地标规划由德国工程事务所SBP设计GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念63动态城市设计Silhoutte城市天际线Hoeheplan城市高度与地标规划西南侧城市天际线由下列主要地标点构成I。高级旅游公寓，会议中心与大型娱乐综合体，建筑高度约在100米左右，最高120米。II。CBD办公商业区，高度约80米，最高100米。III。游乐园擎天轮，可在100至150米左右。IV。居住岛上都市核及沿主轴局部地标控制点高度在50米左右。其他居住建筑在12－15米，街区式建筑在20米以下。大面积的绿色林带与掩映与其中的居住建筑形成在各地标点之间的主体背景，强化了七都岛作为生态岛的特征。120m100m50m120m100m50m120m80m50mGESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念64动态城市设计Raumgranz城市空间界面规划GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念Modellfotos模型照片65动态城市设计Raumgranz城市空间界面规划七都岛向外除了三处中心地区与游乐园之外，基本为软质界线，以公共或私人绿地为主，整体强化生态岛的意象。向内，沿城市两条主轴以硬质界线为主，在都市岛部分强调其界线的连续，中间被带状绿地局部打断作为调剂。向绿野公园方向逐渐放松。但通过点状公共建筑避免产生超过150米以上的林地间断以及由此带来的安全问题。Raumkanteskonzept城市空间界面规划GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念66动态城市设计Uferkonzept岸线景观分析七都岛东南、西北两侧根据其自然条件不同，用地功能不同，分别形成绿色生态岸线与都市娱乐滨海游步道，如同两极，形成了独特的张力。其他地区以半公共的绿色社区岸线为主，结合以娱乐用地与教育用地的特殊景观设计，形成整体以绿色为主，但风格多样，承载文化类型多样的岸线资源。向内侧主航道，可以看到，在西北侧延小尺度的城市娱乐区丰富多变的岸线空间，中间围绕郊野绿园的绿色岸线，在东南侧围绕航海港口的硬质界限形成的临水广场空间。Raumkanteskonzept岸线景观规划GESTALTUNGSKONZEPT城市形态设计概念滨江与不同形式广场紧密结合的游步道路，大量广场雕塑，硬质界面。都市活动活跃地区游乐公园所属体