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文档简介

小产权转让协议书转让方信息通过签署本协议书，转让方（下称“出让方”）向受让方（下称“承接方”）转让其拥有的以下产权：地址：宗地号：容积率：用地性质：已建建筑面积：拟建建筑面积：出让方为______（以下简称“方甲”），身份证号码为________，联系电话为_______，现居住地为_______。受让方信息承接方为______（以下简称“方乙”），身份证号码为________，联系电话为_______，现居住地为_______。交易条款产权转让价格：_______元整（￥_______），由承接方一次性支付至出让方的以下账户：开户名银行名称账号土地及房屋权证及其他手续：出让方应当在签署本协议之前，完成地产登记手续的变更，确保其对土地和建筑物的所有权转移。在本协议签订后，出让方应将所有权证书及其他与产权有关的文件及资料交与承接方。如因手续未齐全，产生的责任将由出让方承担。保证和陈述：出让方保证其为该房屋的合法所有人，有权转让其产权并没有以任何方式处置或转移其产权。出让方保证其对该房屋不存在转让受到限制的情况。税费承担：在本协议生效之前，产权迁移所涉及的印花税、土地增值税、企业所得税和其他一切相关税赋将由出让方承担。在本协议生效后，任何涉及税费的费用将由承接方承担。违约责任：对于出让方因未能按本协议的规定转移产权而导致承接方损失的，出让方应给予赔偿。损失的赔偿将根据受到影响的产权交易成本及其他因担心损失而追加的成本。对于承接方未按本协议的规定履行权利义务而导致出让方损失的，承接方也应给予赔偿。意外损失：出让方和承接方需要在办理产权交易的过程中购买相关意外险，以防不可抗力的因素导致的产权转让失败。过户费用：产权转让时，不可避免地要产生一些官方和民间的过户费，有关过户费用应由承接方承担。其他任何一方均不得将该协议项下的权利和义务转让给任何第三方，但法律和司法部门的明文规定和要求除外。双方同意，在本协议下未尽事宜以及双方未能达成一致意见的任何事宜，应彼此商定或另有法律规定的，依照相关的法律规定进行处理。本协议自双方签署之日起生效，有效期为________年。如有变更，应经双方同意后进行修改签署。如无异议，协议有效期自动延续至修改生效后的有效期截止日。签字出让方：_

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