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文档简介

网签版区域买卖合同书甲方：委托人姓名/名称：______________法定代表人/负责人：______________联系地址：______________电话：______________传真：______________邮编：______________乙方：买受人姓名/名称：______________法定代表人/负责人：______________联系地址：______________电话：______________传真：______________邮编：______________经协商同意，甲方将所拥有的房屋出售给乙方。一、房屋基本情况在此声明，甲方出售的房屋在法律上存在无效权利或期权，甲方应将该房屋作出明确的说明并在房屋所有权转移时从清单中删除。二、交易总价款及支付方式根据协商，乙方应当支付总价款人民币：______________元整（大写：________________）。乙方应当在本合同签署之日向甲方支付预付款人民币______________元。乙方应在该合同生效并履行所有付款义务的前提下，向甲方支付剩余的总价款。三、交付变卖物及变卖物财产现状房屋信息，如楼盘名称、建筑类型、面积、格局、楼层、价格、产权状况、交通环境、居住环境、税费负担、土地证、房屋证等相关信息均应在本合同中清晰明确予以列明。甲方承诺其出售的房屋，拥有所有权无争议，本房屋未被他人查封、扣押和冻结，也不存在优先权、抵押权、留置权、房屋租赁协议或其他影响房产交易的问题。甲方承诺在前述出售房屋的转让手续办理完毕，并按照约定办理交付手续时，甲方须将此房屋处于良好的状态，并包括实用的配件（如灯具、窗户、门锁及钥匙、水、电、气等配件）。甲方应对该房屋及配件的保养和维修，保证在交接时处于一般性能和操作。如果甲方可被从他人责任中解除，则甲方不承担维修责任。四、税费及其他费用的分摊房屋的国土、不动产证在协商中，并按照前述约定交付后，公证费、过户费、印花税、营业税和增值税等因转让房产而发生的税金捐赠义务和费用，均由乙方负担。如因甲方原因对乙方承担了法律和实践上的尚未处理完毕后的其他费用，甲方应及时予以补偿。在借助第三方支付时，如产生的支付平台费用，均为乙方所负，同时在服务期内该支付渠道安全险的保险费将由乙方提供。五、违约责任和争议解决除非在法律法规、本协议的其他条款或用户同意的情况下，每当违反第三方订单支付规则的时候，该方即视为违约行为的表现。指派方必须支付所有费用和费用、费用等，到合法的收费和附加的利息。该合同在任何争议的情况下，应提请所在地最高仲裁机构作出裁决，对甲方、乙方均有约束力。六、协议生效和变更本合同经乙方签署生效。本合同一经签署，即视为甲方与乙方之间的有约束力合同。双方应严格遵守本合同的规定，并按照合同执行。除非另有书面修改或补充协议，或经双方签字、盖章，本合同不得作出任何修改。经修改后的合同，应按照修改后的内容签字、盖章，并具有同等约束力。Python七、附则本合

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