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文档简介

租赁合同解除什么是租赁合同租赁合同是指出租人与承租人或者使用人之间，关于房屋、土地或其他财产上的租赁关系所订立的合同。它是租赁关系的法律依据，租赁双方必须遵循合同约定，履行各自的权利和义务。租赁合同解除的原因租赁合同双方一旦发生违约行为，都有权解除合同。常见的租赁合同解除原因包括：租赁期满，租赁关系终止承租人或使用人提前返还租赁物，申请解除合同出租人违反合同条款，严重影响承租人或使用人正常使用租赁物出租人转让租赁物，导致承租人或使用人无法继续使用租赁物承租人或使用人违反合同条款，严重影响出租人的利益或者违反国家法律法规等规定如何解除租赁合同当租赁合同解除的原因出现时，租赁双方可以通过以下方式解除合同：协商解除：租赁双方在协商后达成一致意见，签署解除协议书法律诉讼解除：承租人或使用人可以向法院提起租赁合同纠纷诉讼，请求解除租赁合同租赁合同的起诉状当承租人或使用人决定通过法律诉讼解除租赁合同时，需要向人民法院提起诉讼，书写一个租赁合同起诉状。租赁合同起诉状包括以下内容：1.原告和被告的基本情况租赁合同起诉状应当标明原告和被告的基本情况，包括姓名、户籍地、通讯地址、联系电话等信息。2.诉讼请求和事实依据租赁合同起诉状应当明确诉讼请求和事实依据，包括租赁合同的签订、各自的权利和义务、发生的违约行为以及解除租赁合同的原因等情况，以及要求法院判决解除租赁合同的具体请求。3.证据租赁合同起诉状应当列明原告提供的证据，包括租赁合同、违约通知书、解除协议书等相关证据。4.签名与日期租赁合同起诉状必须由原告在起诉状上签字并注明日期。结论租赁合同解除是租赁双方一旦发生违约行为的共同选择。当出现租赁合同解除的原因时，租赁双方可以选择协商解除或者通过法律诉

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