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文档简介

物业服务合同集合一、概述物业服务合同是指物业服务公司或物业管理机构与业主委员会或业主个人签订的、约定物业服务事项及收费标准的合同。物业服务合同是解决业主与物业管理机构之间关系的重要法律文书。本文档将为大家提供样板物业服务合同及解释，以便于参考和使用。二、样例1.物业服务合同合同编号：________________拟定日期：______________受托方：__________________委托方：_____________________这份合同是受托方和委托方确认的，在此提前考虑需要除去其他约定语言为本合同规定的唯一标准。第一章：服务范围1.1物业服务根据本合同内容，受托方应对业主的物业进行管理和服务，并保证应提供的服务完全符合法律法规和政策，并应按要求提供优质物业管理服务。1.2服务内容受托方的服务项目包括但不限于：1.2.1安全管理1.2.2环境卫生1.2.3维修保养1.2.4管理活动1.2.5其他特殊服务第二章：费用和结算2.1物业费用业主应按规定交纳物业费用，物业费用包括以下项目：2.1.1服务费2.1.2专项维修资金2.1.3电费、水费、暖费、气费等费用2.1.4税金等费用2.1.5其他费用第三章：履约保证3.1受托方应履行合同约定事项，并确保服务质量达到业主要求。3.2委托方应按照约定支付费用，并确保受托方必需的配合条件。3.3如因委托方原因未能提供合适配合条件，受托方不承担影响服务质量的责任。第四章：服务期限和解除4.1本合同自________________________至________________________4.2本合同期届满，若委托方未提出续约要求，则自动解除。4.3受托方可有充分理由在事先通知委托方后解除本合同。4.4委托方可在事先通知受托方后解除本合同。2.解释物业服务合同是用于管理业主委托物业管理公司或物业服务机构展开服务的法律合同。本合同对其服务服务范围和收费标准都做了约束。同时规定业主应按规定完成每月物业费用的交纳。物业公司在服务期限内应按照合同约定提供服务，委托方在交纳费用的基础上应优化委托条件，如两方无法满足对方条件，则不承担有关责任。对于履行合同所产生的问题可能会要求解除合同，双方应在文件上签字，写明原因并在双方皆确定合同已被执行完毕的情况下，撤销合同。3.结论物业服务合同是物业管理公司与委托人之间的核心合同文书之一，因为它包括了物业服务的实际内容，费用和收费标准，以及合同履行的约束条件。如果委托方和物业

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